Starrbäcksgatan 6,
19 Sep
Tid: 12:00 - 12:40

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!

Starrbäcksgatan 6,

Sundbyberg / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 34 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr
AVGIFT: 1802 Inkl vatten och värme
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1938

Optimalt planerad bostad som inrymmer allt man kan önska i form av ljus, funktionalitet och smarta förvaringslösningar. Fastighet från 30-talet med högt i tak. Smakfulla materialval och 34 välplanerade m² med fantastiskt låg avgift i solid BRF, helt enkelt en riktig pärla. Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

ALLRUM
Väldisponerat och ljust vardagsrum som rymmer både separat sovplats och utrymme för dina sällskapsmöbler. Golv klätt i vacker ekparkett med väggar i ljus kulör som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar otroliga ytor. Stort fönsterparti mot lugn gata.

KÖK
Renoverat kök med stilrena materialval. Köket är utrustat med en induktionshäll och inbyggd varmluftsugn undertill, integrerad kyl/frys samt fläkt i rostfritt utförande. Mellan de vita över- och underskåpen finns ett snyggt lila kakel. Gott om plats för matbord. Stort fönsterparti som släpper in massor av ljus.

BADRUM
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt samt en grå/blå/grå vertikal board, som paras ihop perfekt med samma gråa klinkergolv. Badrummet inrymmer en enorm dusch, wc, handfat, handdukstork, tilltagen kommod i stilren design samt vägghängd spegel med egen belysning. Ett badrum att trivas i!

HALL
Välkomnande hall med klädkammare och förvaringsutrymme till vänster samt badrum rakt fram. Hallen är utrustad med svart klinkergolv som bryter av mot resten av lägenheten. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det ljusa allrummet.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Föreningen har även en gemensam altan på baksidan för mysiga grillfester på sommaren.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Starrbäcksgatan 6, SUNDBYBERG

Beskrivning

Optimalt planerad bostad som inrymmer allt man kan önska i form av ljus, funktionalitet och smarta förvaringslösningar. Fastighet från 30-talet med högt i tak. Smakfulla materialval och 34 välplanerade m² med fantastiskt låg avgift i solid BRF, helt enkelt en riktig pärla. Välkomna på visning!

ALLRUM
Väldisponerat och ljust vardagsrum som rymmer både separat sovplats och utrymme för dina sällskapsmöbler. Golv klätt i vacker ekparkett med väggar i ljus kulör som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar otroliga ytor. Stort fönsterparti mot lugn gata.

KÖK
Renoverat kök med stilrena materialval. Köket är utrustat med en induktionshäll och inbyggd varmluftsugn undertill, integrerad kyl/frys samt fläkt i rostfritt utförande. Mellan de vita över- och underskåpen finns ett snyggt lila kakel. Gott om plats för matbord. Stort fönsterparti som släpper in massor av ljus.

BADRUM
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt samt en grå/blå/grå vertikal board, som paras ihop perfekt med samma gråa klinkergolv. Badrummet inrymmer en enorm dusch, wc, handfat, handdukstork, tilltagen kommod i stilren design samt vägghängd spegel med egen belysning. Ett badrum att trivas i!

HALL
Välkomnande hall med klädkammare och förvaringsutrymme till vänster samt badrum rakt fram. Hallen är utrustad med svart klinkergolv som bryter av mot resten av lägenheten. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det ljusa allrummet.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Föreningen har även en gemensam altan på baksidan för mysiga grillfester på sommaren.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1938

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.12672

Andel av årsavgift: 1.9756

Föreningen

Föreningen: BRF Kolonisten 12-13 är en äkta bostadsrättsförening i Centrum, Sundbyberg som äger 1 fastighet med 32 bostadsrättslägenheter på adresserna Starrbäcksgatan 6, och Starrbäcksgatan 8. I föreningen finns även 2 hyreslägenheter om 68 m² och 137 m² hyreslokaler. Avgift: Inga inplanerade avgiftshöjningar (2021-09-09) Utförda renoveringar: Inga större underhåll har genomförts under 2020. 2019 Renovering av delar av tak. 2019 Inventering av radiatorer 2017 Fällning av träd 2017 Spolning samt rensning av avlopp 2017 OVK-besiktning, rensning frånluftskanaler 2015 Målning samt utbyte av belysningsarmaturer 2015 Gemensam upphandling av säkerhetsdörrar och nya postboxar 2015 Breddning av utfart från parkering samt iordningställande av yta för sopkärl Planerade renoveringar: 2021 Byte av entrepartier I nuläget planeras byte av portar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-09-09) Gemensamma utrymmen: Föreningen har en nybyggd altanplats på bakgården. Parkering: 16 parkeringsplatser finns. Kötiden på parkeringen är svår att säga något om. Just nu är det 1 - 2 personer i kön och platser blir tyvärr oftast lediga vid avflyttning. 600 kr i månaden är kostnaden. (2021-09-09) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.