Stagneliusvägen 32,
03 Oct
Tid: 18:45 - 19:15

Datum: 2022-10-03

Kontakta oss för mer information!

Stagneliusvägen 32,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: 3,850,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 2796 Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 136kr för TV/Telefoni/Bredband (Com Hem)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR:

Kontakta mäklare för privatvisning!

Varmt välkomna till en perfekt planerad hörnlägenhet med underbar kungsbalkong högst upp i huset med magisk utsikt!
Lägenheten erbjuder en stor och social yta tillsammans med ett rikligt, genomgående ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier i olika väderstreck. Den härliga kungsbalkongen nås från vardagsrummet och är placerad i soligt läge högst upp i fastigheten vilket förlänger bostadens sociala del och utgör en perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!
Med ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot det exkluisva, platsbyggda köket, ett rymligt sovrum, kontorsplats, ett fräscht badrum och rikligt med förvaringsutrymmen känner man sig hemma från första stund! Det ljusa trägolvet, den vackra fiskbensparketten och dess sobra kulörer i varje rum gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Du bor dessutom i en välskött förening med god ekonomi, som medlem har du tillgång till tvättstuga och barnvagnsförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Lägenheten är belägen alldeles intill Stockholms bästa klippor och bad, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du även all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik, och närlivs. Du har en mycket välsorterad Hemköp som ligger ett stenkast från bostaden och en kortare promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Även bussförbindelser som snabbt tar dig över till Södermalm och Hornstull ligger i nära anslutning till bostaden. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek. För dig som har bil finns det gott om platser via boendeparkering precis utanför nere på gatan.

Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls!

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för sko- och hatthylla. Klädförvaring och avhängning i två inbyggda garderober. Ljust trägolv med naturlig ådring.

Vardagsrum med kungsbalkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stora fönster placerade i olika väderstreck. I den öppna planlösningen mot kök ryms matplats och soffgrupp - underbart vid sociala tillställningar! Fiskbensparkett. Den magiska kungsbalkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas i soligt läge. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på underbar utsikt över trädens toppar och Stockholms vackra takåsar.

Kök
Ljusgrå över- och underskåp med mässingsfärgade knoppbeslag. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Arbetsbänk och stänkskydd i carraramarmor.

Kontorshörna
Precis intill sovrummet finns en ytsmart placerad kontorshörna med platsbyggda hyllor och skrivbord. Utmärkt för den som jobbar hemifrån.

Sovrum
Stort, avkopplande sovrum med garderobsvägg. Ytan ger även plats för dubbelsäng. Ljusbringande fönsterpartier med magisk utsikt på hög höjd! Nedsänkt takdel med spotlights. Väggar i ljusgrå kulör.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med gråmelerat klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc-stol och vägghängt skåp. Förberett för tvättmaskin.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Stagneliusvägen 32, STOCKHOLM

Beskrivning

Kontakta mäklare för privatvisning!

Varmt välkomna till en perfekt planerad hörnlägenhet med underbar kungsbalkong högst upp i huset med magisk utsikt!
Lägenheten erbjuder en stor och social yta tillsammans med ett rikligt, genomgående ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier i olika väderstreck. Den härliga kungsbalkongen nås från vardagsrummet och är placerad i soligt läge högst upp i fastigheten vilket förlänger bostadens sociala del och utgör en perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!
Med ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot det exkluisva, platsbyggda köket, ett rymligt sovrum, kontorsplats, ett fräscht badrum och rikligt med förvaringsutrymmen känner man sig hemma från första stund! Det ljusa trägolvet, den vackra fiskbensparketten och dess sobra kulörer i varje rum gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Du bor dessutom i en välskött förening med god ekonomi, som medlem har du tillgång till tvättstuga och barnvagnsförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Lägenheten är belägen alldeles intill Stockholms bästa klippor och bad, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du även all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik, och närlivs. Du har en mycket välsorterad Hemköp som ligger ett stenkast från bostaden och en kortare promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Även bussförbindelser som snabbt tar dig över till Södermalm och Hornstull ligger i nära anslutning till bostaden. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek. För dig som har bil finns det gott om platser via boendeparkering precis utanför nere på gatan.

Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls!

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för sko- och hatthylla. Klädförvaring och avhängning i två inbyggda garderober. Ljust trägolv med naturlig ådring.

Vardagsrum med kungsbalkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stora fönster placerade i olika väderstreck. I den öppna planlösningen mot kök ryms matplats och soffgrupp - underbart vid sociala tillställningar! Fiskbensparkett. Den magiska kungsbalkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas i soligt läge. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på underbar utsikt över trädens toppar och Stockholms vackra takåsar.

Kök
Ljusgrå över- och underskåp med mässingsfärgade knoppbeslag. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Arbetsbänk och stänkskydd i carraramarmor.

Kontorshörna
Precis intill sovrummet finns en ytsmart placerad kontorshörna med platsbyggda hyllor och skrivbord. Utmärkt för den som jobbar hemifrån.

Sovrum
Stort, avkopplande sovrum med garderobsvägg. Ytan ger även plats för dubbelsäng. Ljusbringande fönsterpartier med magisk utsikt på hög höjd! Nedsänkt takdel med spotlights. Väggar i ljusgrå kulör.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med gråmelerat klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc-stol och vägghängt skåp. Förberett för tvättmaskin.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.02181

Andel av årsavgift: 3.02181

Föreningen

Föreningen: BRF Vintergatan 1 är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen Föreningen äger marken Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt (frisersalong) Byggår 1939. Föreningen bildades 1989 Gemensamhetsutrymmen Tvättstuga, barnvagnsförråd Godkänner föreningen juridisk person? Nej Godkänner föreningen delat ägarskap? Ja TV och internet obligatoriskt via Tele2. Fiber finns installerat om man vill ansluta till det för egen kostnad. Utförda renoveringar: Balkongrenovering 2018-2019 Installering fiber 2019 Justering av värmesystem 2021 Hissrenovenovering 2022 Planerade renoveringar: Fönsterrenovering så småningom Avgiftsändringar En avgiftshöjning kommer förmodlingen ske, något som föreningen ser över just nu (2022-09-02) Övrigt: Föreningen är restriktiv med andrahandsuthyrning. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.