Sorögatan 103,

Sorögatan 103,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 6 rum och kök
BOAREA: 118 kvm
PRIS: 3,495,000.00 kr
AVGIFT: 7727 inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1977

Välkomna till denna etagelägenhet högst upp i byggnaden. En hemtrevlig bostad där hela familjen trivs redan från första stund. I och med att dom två planen är på gaveln av byggnaden bjuds det på ljusinsläpp från fyra olika väderstreck, detta ger dom öppna ytorna ljus och önskad rymd. I dagsläget är bostaden belägen med hela 3 sovrum samt 1 kontorsrum, dessa kan nyttjas efter egna behov. Det övre planet bjuder även på ett eftertraktat allrum, en avkopplande umgängesdel intill sovrummen. Du har två kompletta badrum på vardera plan!

Centralt i Kista har du nära tillgång till stort utbud av shopping, mat och nöjen i välkända Kista galleria. Bostaden har även ett drömläge för barnfamiljer då både skolor/förskolor och lekplatser finns i området. För den aktive ligger Järvafältet på bekvämt avstånd med motionsspår och naturreservat. på en fem minuters promenad når du närmsta tunnelbana station Kista, vilket tar dig till centrala Stockholm på ca 20 minuter. Du kan även nå din destination via bussterminalen intill stationen.
Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

NEDRE PLAN

HALL - Vitt klinkergolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring skjutdörrsgarderob.

KÖK - Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ek och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, side-by -side kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra-sex personer.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med möblemang och förvaring garderober.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade delvis ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt badkar.

ÖVRE PLAN

HALL - Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med utgång till bostadens terrass.

SOVRUM 1 - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2 - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3 / KONTOR - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang alternativt kontorsrum.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade delvis ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med draperi samt tvättmaskin.

Intresseanmälan

Karta

Sorögatan 103, KISTA

Beskrivning

Välkomna till denna etagelägenhet högst upp i byggnaden. En hemtrevlig bostad där hela familjen trivs redan från första stund. I och med att dom två planen är på gaveln av byggnaden bjuds det på ljusinsläpp från fyra olika väderstreck, detta ger dom öppna ytorna ljus och önskad rymd. I dagsläget är bostaden belägen med hela 3 sovrum samt 1 kontorsrum, dessa kan nyttjas efter egna behov. Det övre planet bjuder även på ett eftertraktat allrum, en avkopplande umgängesdel intill sovrummen. Du har två kompletta badrum på vardera plan!

Centralt i Kista har du nära tillgång till stort utbud av shopping, mat och nöjen i välkända Kista galleria. Bostaden har även ett drömläge för barnfamiljer då både skolor/förskolor och lekplatser finns i området. För den aktive ligger Järvafältet på bekvämt avstånd med motionsspår och naturreservat. på en fem minuters promenad når du närmsta tunnelbana station Kista, vilket tar dig till centrala Stockholm på ca 20 minuter. Du kan även nå din destination via bussterminalen intill stationen.
Välkomna på visning!

NEDRE PLAN

HALL - Vitt klinkergolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring skjutdörrsgarderob.

KÖK - Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ek och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, side-by -side kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra-sex personer.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med möblemang och förvaring garderober.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade delvis ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt badkar.

ÖVRE PLAN

HALL - Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med utgång till bostadens terrass.

SOVRUM 1 - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2 - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3 / KONTOR - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang alternativt kontorsrum.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade delvis ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med draperi samt tvättmaskin.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1977

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Energiprestanda: 157

Datum: 2018-02-07T00:00:00

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.54854

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 294 st bostadsrätter samt 4 st lokaler. Föreningen är äkta och äger marken sedan 2018. Gemensamma utrymmen: 2 st tvättstugor, Cykelställ- och förråd, Barnvagnsrum. Parkering: Det finns 240 garage- och parkeringsplatser. Förhållandevis lång kö till garaget men desto kortare till uteplatserna. Gästparkering mellan och på vardera sida om terrasshusen 67:an och 95:an. Laddstolpar för fyra elbilar finns i vardera garage. Internet / TV: Föreningen är ansluten med bredbandsuttag samt ihopkopplad i ett fiber-nätverk. Bredbandsuppkoppling med 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften. De TV-kanaler som ingår i månadsavgiften är Com Hem:s analoga basutbud. Genomförda renoveringar: 2011-2016: Renovering av tak, fönster och fasader 2015: Renovering tvättstuga 57 2016: Byte av styrkort på hissar 2017: Renovering tvättstuga 93 2018: Byte av hissanläggning, Sorögatan 95 2020: Stamspolning 2020: Byte av hissanläggning, Sorögatan 29 Planerade renoveringar: Inget större enligt liggande underhållsplan. Stamrenovering inte sannolikt före 2030. Hiss: I alla trapphus utom de som endast består av tre våningar inklusive bottenvåning. Ägande: -Vid delat ägande måste en av personerna måste bo i lägenheten. Minsta ägarandel tio procent. - Jurdisk person accepteras ej. El: Innehavaren ser själv till att teckna ett avtal hos elnästleverantören Ellevio (www.ellevio.se) och ett avtal hos valfritt elhandelsbolag. Sker inte detta så stängs elen av en viss tid efter inflyttning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas enligt stadgarna och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.