Sonja Kovalevskys Gata 4, vån 4,

Sonja Kovalevskys Gata 4, vån 4,

Stockholm /Vasastan/Hagastaden, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 91 kvm
PRIS: 9,495,000.00 kr
AVGIFT: 4605 inkl. kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad tillkommer för bredband. Uppvärmning av varmvatten och el debiteras efter enskild förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

Välkomna till denna optimalt planerade 4a högt upp i huset med härlig balkong! Denna bostad är otroligt ljus, öppen, kvadratsmart och med genomgående ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har öppna härliga sociala sällskapsytor, perfekt för sammankomster med familj och vänner. Material och utrustning är av högsta kvalitet i och med att byggnaden är uppförd år 2019. Köket är stilrent och med all maskinell utrustning integrerat och inbyggt bakom ljusa luckor. Ovan arbetsbänk sitter spotlights. Vardagsrummets intilliggande placering skapar en optimal plats för matplats, soffa och TV-bänk. Access till bostadens balkong sker via vardagsrummet. Här finns plats för inredning av möbler och växter för en avkopplande miljö att bruka under årets varmare månader. Föreningen har väldigt god ekonomi, en avgiftssänkning om 10 % har skett under sommaren. Till lägenheten hör det också ett förråd. Denna härliga lägenhet måste verkligen upplevas på plats.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där det kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med mörk matta samt svartgråa stenplattor. Mycket goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter finns och även plats för annan inredning efter egen smak och behov.

Gäst WC / dusch
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, blandare, WC-stol, spegelskåp, kommod, duschhörna med rundade dörrar i klarglas.

Vardagsrum med access till balkong
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönster tillsammans med glasdörren som tar dig ut till bostadens balkong ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Det härligt ljusa golvet tillsammans med vita väggar skapar en härlig känsla av rymd och luftighet. Extra tillbyggda garderober för bättre förvaringsmöjligheter.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket består av vita över och underskåp med rostfria handtag. Ovan den gedigna bänkskivan i grått sitter vita, stående kakelplattor längst stänkskydd. Kökets utrustning är snyggt integrerat och inbyggt bestående av spishäll, köksfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikro samt kyl & frys. Samtliga vitvaror från Siemens.

Sovrum 1 / kontor / gästrum
Detta rum kan med lätthet nyttjas som både sovrum, kontor och gästrum. Rummet rymmer säng samt kontorsplats. Gott om förvaringsmöjligheter finn i garderob. Stort fönster ger rikligt med ljusinsläpp.

Master bedroom
Det första man möts av i det avkopplande och rymliga sovrummet är det härliga fönsterpartierna. Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang efter smak och behov. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, blandare, kommod, WC-stol, förvaringsskåp och duschhörna med fast glasdörr samt tvätt och torktumlare. Spotlights i tak med dimmers.

Sovrum 2 / kontor / gästrum
Detta rum kan med lätthet nyttjas som både sovrum, kontor och gästrum. Rummet rymmer säng samt kontorsplats. Gott om förvaringsmöjligheter finn i garderob.

Balkong
Rymlig balkong mot innergård där härliga dagar och kvällar kan avnjutas med familj och vänner.

Intresseanmälan

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 4, vån 4, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna optimalt planerade 4a högt upp i huset med härlig balkong! Denna bostad är otroligt ljus, öppen, kvadratsmart och med genomgående ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har öppna härliga sociala sällskapsytor, perfekt för sammankomster med familj och vänner. Material och utrustning är av högsta kvalitet i och med att byggnaden är uppförd år 2019. Köket är stilrent och med all maskinell utrustning integrerat och inbyggt bakom ljusa luckor. Ovan arbetsbänk sitter spotlights. Vardagsrummets intilliggande placering skapar en optimal plats för matplats, soffa och TV-bänk. Access till bostadens balkong sker via vardagsrummet. Här finns plats för inredning av möbler och växter för en avkopplande miljö att bruka under årets varmare månader. Föreningen har väldigt god ekonomi, en avgiftssänkning om 10 % har skett under sommaren. Till lägenheten hör det också ett förråd. Denna härliga lägenhet måste verkligen upplevas på plats.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där det kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Välkomnande hall med mörk matta samt svartgråa stenplattor. Mycket goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter finns och även plats för annan inredning efter egen smak och behov.

Gäst WC / dusch
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, blandare, WC-stol, spegelskåp, kommod, duschhörna med rundade dörrar i klarglas.

Vardagsrum med access till balkong
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönster tillsammans med glasdörren som tar dig ut till bostadens balkong ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Det härligt ljusa golvet tillsammans med vita väggar skapar en härlig känsla av rymd och luftighet. Extra tillbyggda garderober för bättre förvaringsmöjligheter.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket består av vita över och underskåp med rostfria handtag. Ovan den gedigna bänkskivan i grått sitter vita, stående kakelplattor längst stänkskydd. Kökets utrustning är snyggt integrerat och inbyggt bestående av spishäll, köksfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikro samt kyl & frys. Samtliga vitvaror från Siemens.

Sovrum 1 / kontor / gästrum
Detta rum kan med lätthet nyttjas som både sovrum, kontor och gästrum. Rummet rymmer säng samt kontorsplats. Gott om förvaringsmöjligheter finn i garderob. Stort fönster ger rikligt med ljusinsläpp.

Master bedroom
Det första man möts av i det avkopplande och rymliga sovrummet är det härliga fönsterpartierna. Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang efter smak och behov. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, blandare, kommod, WC-stol, förvaringsskåp och duschhörna med fast glasdörr samt tvätt och torktumlare. Spotlights i tak med dimmers.

Sovrum 2 / kontor / gästrum
Detta rum kan med lätthet nyttjas som både sovrum, kontor och gästrum. Rummet rymmer säng samt kontorsplats. Gott om förvaringsmöjligheter finn i garderob.

Balkong
Rymlig balkong mot innergård där härliga dagar och kvällar kan avnjutas med familj och vänner.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft med återvinning

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.5801

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet Enzymet 2 färdigställdes 2019 och består av 2 st bostadshus innehållande 205 lägenheter, 24 bostadsrättslokaler, 9 hyreslokaler och ett garage innehållande 72 parkeringsplatser. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsföreningen. Lägenhetsfördelning: 1 RoK 17 st 2 RoK 79 st 3 RoK 51 st 4 RoK 49 st 5 RoK 9 st Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenanvändning via undermätare. TV/Bredband: Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån för TV (Lagom) och bredband (100/10 Mbit/s) via Telia. Förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Dock har inte alla förråd i sitt eget trapphus. Sophantering: Sopsug med nedkast på två ställen på gården. Källsortering finns i bottenplan på huset. Tvättstuga: 2 st gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Barn-cykel- och rullstolsförråd: Platser finns i anslutning till alla trapphus. Varierande antal platser per trapphus. Ekonomi: Föreningen sänkte medlemmarnas årsavgifter med 10 % från och med den 1 juli 2021. Parkering: Föreningen har i ett eget garage under husen tillgång till 72 st bilplatser och 10 st MC-platser för uthyrning till medlemmarna. Garaget hyrs ut till föreningens helägda dotterbolag Hagaterrassen parkering AB för vidare uthyrning till föreningens medlemmar. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till 10 st parkeringar i ett närliggande garage genom ett parkeringsköp. 25st i kö till p-plats för närvarande (2021-07-26) Terrass: Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen. Bilpool: Föreningen är ansluten till en bilpool i området. Juridisk person kan godkännas, efter beslut från styrelsen. Försäkring: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.