Sonja Kovalevskys Gata 3,
18 May
Tid: 18:45 - 19:15

Datum: 2022-05-18

Kontakta oss för mer information!
22 May
Tid: 15:00 - 15:40

Datum: 2022-05-22

Kontakta oss för mer information!

Sonja Kovalevskys Gata 3,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 61 kvm
PRIS: 6,195,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 3050 Inkl värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017-18

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet om 61 kvm med stor balkong! Denna bostad andas ljus, öppenhet och klass, vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt. Bostaden består av eleganta och exklusiva material som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Du möts av en takhöjd på 2,65 meter, heltäckande sisal mata och ett effektivt förråd bakom stilrent ytskikt. Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är den underbara balkongen som bjuder på eftertraktad utgång från både vardagsrummet och sovrummet, detta bidrar även till önskad rymd och ljusinsläpp över ytan. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor i det öppna vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in behagligt ljusflöde genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage. Garaget nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Entré
Välkomnande hall med vita väggar, sisalmatta i jordnära kulör samt intilliggande förråd till diverse förvaring. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Rund och stor spegel med LED-belysning och kopparkant. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Sovrum med access till walk-in closet
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till en balkong med morgonsol. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning efter smak och behov. Det finns gott utrymme för klädförvaring i tillhörande walk-in closet, i garderobssystemet finns även plats för skrivbord likt kontorsdel. Klädkammaren kan även nås via skjutdörrar från badrummet.

Balkong
Du har access ut på bostadens balkong via vardagsrummet och sovrummet. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på avkopplande vy över det lugna området. Glasräcke ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i trä med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat.

Vardagsrum
Här ges stor möjlighet att möblera fritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönsterparti tillsammans med glasdörr ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs Ek Palazzo Bianco. Med vitt tak och vitmålade väggar skapas ännu mer rymd över den öppna ytan.

Intresseanmälan

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 3, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet om 61 kvm med stor balkong! Denna bostad andas ljus, öppenhet och klass, vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt. Bostaden består av eleganta och exklusiva material som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Du möts av en takhöjd på 2,65 meter, heltäckande sisal mata och ett effektivt förråd bakom stilrent ytskikt. Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är den underbara balkongen som bjuder på eftertraktad utgång från både vardagsrummet och sovrummet, detta bidrar även till önskad rymd och ljusinsläpp över ytan. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor i det öppna vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in behagligt ljusflöde genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage. Garaget nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Entré
Välkomnande hall med vita väggar, sisalmatta i jordnära kulör samt intilliggande förråd till diverse förvaring. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Rund och stor spegel med LED-belysning och kopparkant. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Sovrum med access till walk-in closet
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till en balkong med morgonsol. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning efter smak och behov. Det finns gott utrymme för klädförvaring i tillhörande walk-in closet, i garderobssystemet finns även plats för skrivbord likt kontorsdel. Klädkammaren kan även nås via skjutdörrar från badrummet.

Balkong
Du har access ut på bostadens balkong via vardagsrummet och sovrummet. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på avkopplande vy över det lugna området. Glasräcke ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i trä med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat.

Vardagsrum
Här ges stor möjlighet att möblera fritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönsterparti tillsammans med glasdörr ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs Ek Palazzo Bianco. Med vitt tak och vitmålade väggar skapas ännu mer rymd över den öppna ytan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017-18

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-07-07

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.35

Elkostnad: 3600

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 276 st lägenheter i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt och är en äkta bostadsrättsförening samt föreningen äger marken. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. Övriga utrymmen i föreningen: Privat innergård, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd. Parkering: Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. Kostnaden för garageplats är ca 2500kr/mån samt ca 500 kr/mån för MC-plats. TV/bredband: Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår. Ägande: Föreningen tillåter max tre ägare. Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar. Ekonomi: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar enligt hemsida 2022-05-13. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.