Sonja Kovalevskys Gata 3,
16 Aug
Tid: 18:30 - 19:00

Datum: 2022-08-16

Kontakta oss för mer information!
17 Aug
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2022-08-17

Kontakta oss för mer information!

Sonja Kovalevskys Gata 3,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 56 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr
AVGIFT: 2800 Inkl värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband (500/500mbit/s)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

* LÅG AVGIFT * MÖJLIG 3:A * BALKONG RUNT HELA BOSTADEN* GARAGE * KÄLLARFÖRRÅD *

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet på eftertraktad adress med verklig New York-känsla. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass - vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och består av materialval i toppskick som valts med gedigen omsorg.

Den ytsmarta och öppna planlösningen gör denna lägenhet optimal för både singeln och paret samt det finns möjlighet att bygga om den till en trea. Du möts av en takhöjd på 2,65 meter, goda förvaringsutrymmen och en effektiv walk-in closet i anslutning till sovrum och hall. Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är att du har en balkong som sträcker sig runt hela bostaden alla med god plats för kunna njuta av vår och sommardagar på. Via någon av de 6 glasdörrarna nås balkongen, vilket sätter internationell prägel på bostaden. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterpartier från golv till tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med golvvärme, kombimaskin och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage vilket nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. En av få lägenheter i föreningen där källarförråd ingår. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats!

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där, Norra Stationsparken kommer att ligga precis utanför fönstret och bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna om några år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med väggar i ljus kulör, vilket även sträcker sig vidare längst kök och vardagsrum, sisalmatta närmst ingång i jordnära kulör. Platsbyggd kontorsplats samt plats för annan inredning efter egen smak och behov. Säkerhetsdörr i mattsvart med kodlås från Yale Doorman och möjlighet till uppkopplat kodlås.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Förberett för handdukstork. Rund och stor spegel med kopparkant. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i träfaner med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och där kombinationsugn/mikro och diskmaskinen är från Siemens studioLine koncept som har möjlighet till WiFI-uppkoppling. Övriga vitvaror består av kyl och frys, induktionshäll, underbyggd fläkt. Allt är exklusivt integrerat.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stora fönsterpartier tillsammans med glasdörrarna ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök, dessa vetter i olika väderstreck. Här finns även en platsbyggd bokhylla. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs, Ek Palazzo Bianco. Med vitt tak och väggar skapas önskad rymd över den öppna ytan.

Balkong
Balkong runt hela bostaden med sex stycken utgångar. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på magisk vy från morgon till kväll. Du har även lyxen att balkongen sträcker sig i olika väderstreck vilket ger dig fler soltimmar under dygnet. Glasräcket ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Sovrum med walk-in-closet
Stilrena skjutdörrar i vitt tar dig in till sovrummet, med ingång från hall. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till den magiska balkongen. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning efter smak och behov. I den väl tilltagna Walk-in-closet:en så får alla kläderna plats och här finns även en plats för ungefär 35 par skor. Bakom en elegant skjutdörr så döljer sig även lägenhetens städförvaring.

Intresseanmälan

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 3, STOCKHOLM

Beskrivning

* LÅG AVGIFT * MÖJLIG 3:A * BALKONG RUNT HELA BOSTADEN* GARAGE * KÄLLARFÖRRÅD *

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet på eftertraktad adress med verklig New York-känsla. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass - vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och består av materialval i toppskick som valts med gedigen omsorg.

Den ytsmarta och öppna planlösningen gör denna lägenhet optimal för både singeln och paret samt det finns möjlighet att bygga om den till en trea. Du möts av en takhöjd på 2,65 meter, goda förvaringsutrymmen och en effektiv walk-in closet i anslutning till sovrum och hall. Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är att du har en balkong som sträcker sig runt hela bostaden alla med god plats för kunna njuta av vår och sommardagar på. Via någon av de 6 glasdörrarna nås balkongen, vilket sätter internationell prägel på bostaden. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterpartier från golv till tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med golvvärme, kombimaskin och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage vilket nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. En av få lägenheter i föreningen där källarförråd ingår. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats!

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där, Norra Stationsparken kommer att ligga precis utanför fönstret och bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna om några år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Välkomnande hall med väggar i ljus kulör, vilket även sträcker sig vidare längst kök och vardagsrum, sisalmatta närmst ingång i jordnära kulör. Platsbyggd kontorsplats samt plats för annan inredning efter egen smak och behov. Säkerhetsdörr i mattsvart med kodlås från Yale Doorman och möjlighet till uppkopplat kodlås.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Förberett för handdukstork. Rund och stor spegel med kopparkant. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i träfaner med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och där kombinationsugn/mikro och diskmaskinen är från Siemens studioLine koncept som har möjlighet till WiFI-uppkoppling. Övriga vitvaror består av kyl och frys, induktionshäll, underbyggd fläkt. Allt är exklusivt integrerat.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stora fönsterpartier tillsammans med glasdörrarna ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök, dessa vetter i olika väderstreck. Här finns även en platsbyggd bokhylla. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs, Ek Palazzo Bianco. Med vitt tak och väggar skapas önskad rymd över den öppna ytan.

Balkong
Balkong runt hela bostaden med sex stycken utgångar. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på magisk vy från morgon till kväll. Du har även lyxen att balkongen sträcker sig i olika väderstreck vilket ger dig fler soltimmar under dygnet. Glasräcket ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Sovrum med walk-in-closet
Stilrena skjutdörrar i vitt tar dig in till sovrummet, med ingång från hall. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till den magiska balkongen. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning efter smak och behov. I den väl tilltagna Walk-in-closet:en så får alla kläderna plats och här finns även en plats för ungefär 35 par skor. Bakom en elegant skjutdörr så döljer sig även lägenhetens städförvaring.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-07-07

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.32

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 276 st lägenheter i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt och är en äkta bostadsrättsförening samt föreningen äger marken. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. Övriga utrymmen i föreningen: Privat innergård, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd. Parkering: Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. Kostnaden för garageplats är ca 2250kr/mån, 2500kr/mån för plats med eluttag samt ca 500 kr/mån för MC-plats. TV/bredband: Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår. Ägande: Föreningen tillåter max tre ägare. Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar. Ekonomi: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar enligt hemsida 2022-05-27. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.