Sonja Kovalevskys Gata 2,

Sonja Kovalevskys Gata 2,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 34.5 kvm
PRIS: 3,250,000.00 kr
AVGIFT: 1951 inkl. kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad tillkommer för bredband. Uppvärmning av varmvatten och el debiteras efter enskild förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta 1a om 34,5 kvm med fönster i två väderstreck på våning 4! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden uppfördes år 2018 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån två stora fönsterpartier och skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den härliga takhöjden. Bostadens helkaklade badum är i nyskick med säkra kulörer och materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak där. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen med familj och vänner. Föreningen har god ekonomi och byggnaden är Svanen-märkt vilket innebär att man kan få grönt bolån av sin bank. Till lägenheten hör ett förråd. Denna tjusiga 1a måste verkligen upplevas på plats.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där det kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Du möts av klassisk, genomgående ekparkett i 3-stavs läggning. Vitmålade väggar samt tak. Rymlig plats för avhängningssytem, hatt-och skohylla. Ytterligare förvaringsmöjligheter ges i den platsbyggda garderoben tillhörande hallen.

Badrum
Rektangulärt kakel i vitt klär väggar tillsammans med grått klinkergolv. Stor duschhörna avskiljs med öppning- och stängbar glasvägg. Utrustning består utav WC-stol, tvättställ i vitt med tillhörande kommod samt spegelskåp. Tvättpelare med tvätt - och torkmaskin.

Kök
Ett fullt utrustat kök i toppskick! Integrerad och inbyggd utrustning bestående utav induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Vitt, fräscht ytskikt med diskreta, rostfria handtag. Rymlig arbetsyta ges på bänkskiva i laminat med rak kant, denna med infälld diskho. Stående, grått kakel klär stänkskydd. Effektiv bänkbelysning över diskho. Gott om plats för förvaring i garderober för kläder samt personliga artiklar.

Allrum
Ett avkopplande rum som nyttjas som sovrum samt sällskapsrum. Rummet har ljusinsläpp ifrån fyra fönster i två olika väderstreck. Dess ljusa väggar gifter sig vackert med den klassiska ekparketten. Gott om plats för stor säng, soffa samt TV-bänk.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 2, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta 1a om 34,5 kvm med fönster i två väderstreck på våning 4! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden uppfördes år 2018 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån två stora fönsterpartier och skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den härliga takhöjden. Bostadens helkaklade badum är i nyskick med säkra kulörer och materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak där. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen med familj och vänner. Föreningen har god ekonomi och byggnaden är Svanen-märkt vilket innebär att man kan få grönt bolån av sin bank. Till lägenheten hör ett förråd. Denna tjusiga 1a måste verkligen upplevas på plats.

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där det kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Du möts av klassisk, genomgående ekparkett i 3-stavs läggning. Vitmålade väggar samt tak. Rymlig plats för avhängningssytem, hatt-och skohylla. Ytterligare förvaringsmöjligheter ges i den platsbyggda garderoben tillhörande hallen.

Badrum
Rektangulärt kakel i vitt klär väggar tillsammans med grått klinkergolv. Stor duschhörna avskiljs med öppning- och stängbar glasvägg. Utrustning består utav WC-stol, tvättställ i vitt med tillhörande kommod samt spegelskåp. Tvättpelare med tvätt - och torkmaskin.

Kök
Ett fullt utrustat kök i toppskick! Integrerad och inbyggd utrustning bestående utav induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Vitt, fräscht ytskikt med diskreta, rostfria handtag. Rymlig arbetsyta ges på bänkskiva i laminat med rak kant, denna med infälld diskho. Stående, grått kakel klär stänkskydd. Effektiv bänkbelysning över diskho. Gott om plats för förvaring i garderober för kläder samt personliga artiklar.

Allrum
Ett avkopplande rum som nyttjas som sovrum samt sällskapsrum. Rummet har ljusinsläpp ifrån fyra fönster i två olika väderstreck. Dess ljusa väggar gifter sig vackert med den klassiska ekparketten. Gott om plats för stor säng, soffa samt TV-bänk.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft med återvinning

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.24998

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet Enzymet 2 färdigställdes 2019 och består av 2 st bostadshus innehållande 205 lägenheter, 24 bostadsrättslokaler, 9 hyreslokaler och ett garage innehållande 72 parkeringsplatser. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsföreningen. Lägenhetsfördelning: 1 RoK 17 st 2 RoK 79 st 3 RoK 51 st 4 RoK 49 st 5 RoK 9 st Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenanvändning via undermätare. Lokal: Det finns 24 st bostadsrättslokaler och 9 hyreslokaler. TV/Bredband: Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån för TV (Lagom) och bredband (100/10 Mbit/s) via Teli Förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Dock har inte alla förråd i sitt eget trapphus. Sophantering: Sopsug med nedkast på två ställen på gården. Källsortering finns i bottenplan på huset. Tvättstuga: 2 st gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Barn-cykel- och rullstolsförråd: Platser finns i anslutning till alla trapphus. Varierande antal platser per trapphus. Parkering: Föreningen har i ett eget garage under husen tillgång till 72 st bilplatser och 10 st MC-platser för uthyrning till medlemmarna. Garaget hyrs ut till föreningens helägda dotterbolag Hagaterrassen parkering AB för vidare uthyrning till föreningens medlemmar. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till 10 st parkeringar i ett närliggande garage genom ett parkeringsköp. Terrass: Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen. Bilpool: Föreningen är ansluten till en bilpool i området. Juridisk person kan godkännas, efter beslut från styrelsen. Försäkring: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.