Sonja Kovalevskys Gata 11, ACCEPTERAT PRIS!,

Sonja Kovalevskys Gata 11, ACCEPTERAT PRIS!,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 63 kvm
PRIS: 6,000,000.00 kr
AVGIFT: 3150 inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

**ACCEPTERAT PRIS**
**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet på imponerande höjd. Här erbjuds svårslagen och fri sikt emot kommande park!
Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och består av eleganta och exklusiva material som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad bostad!
Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är att du har hela tre balkonger placerade i olika väderstreck, alla med god plats för kunna avnjuta årets varmare månader på. Med access via höga glasdörrar nås även fyra franska balkonger vilket sätter en internationell prägel på bostaden.
Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in closet samt inbyggd garderobsvägg. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning.
Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage, även med el-laddplatser vilket nås direkt via hiss, ett gemensamt el-abonnemnag som gör den enkilda kostnaden lägre samt älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom privat innergård, övernattningsrum cykel- och barnvagnsförråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats.

Område
Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Ett pågående arbete är även Norra stationsparken som kommer att bli ett grönt och öppet stråk mellan Stockholm och Solna. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom några år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar vilket även sträcker sig vidare längs kök och vardagsrum, sisalmatta i jordnära kulör samt stor inbyggd skjutdörrsgarderob i spegelglas. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med släta, vita köksskåp. Bänkskiva i kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat och inbyggt.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stora fönsterpartier tillsammans med glasdörrarna ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs, Ek Palazzo Bianco. Dom ljusa väggarna tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd över den öppna ytan.

Balkonger x3
Hela tre balkonger, plus fyra franska balkonger, finns tillgängliga i lägenheten. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på magisk, fri vy i och med det höga våningsplanet. Du har även lyxen att ha balkongerna i olika väderstreck vilket ger dig fler soltimmar under dygnet. Glasräcke ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Sovrum med klädkammare
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till balkong. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng, tillhörande möblemang och plats för arbetsplats efter smak och behov. Det finns god plats för klädförvaring, både bakom effektiva skjutdörrar i spegelglas men också i tillhörande klädkammare/förråd. Direkt access till badrummet från klädkammaren.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Rund och stor spegel med LED-belysning. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Intresseanmälan

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 11, ACCEPTERAT PRIS!, STOCKHOLM

Beskrivning

**ACCEPTERAT PRIS**
**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta lägenhet på imponerande höjd. Här erbjuds svårslagen och fri sikt emot kommande park!
Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och består av eleganta och exklusiva material som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad bostad!
Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är att du har hela tre balkonger placerade i olika väderstreck, alla med god plats för kunna avnjuta årets varmare månader på. Med access via höga glasdörrar nås även fyra franska balkonger vilket sätter en internationell prägel på bostaden.
Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panoramakänsla. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in closet samt inbyggd garderobsvägg. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning.
Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage, även med el-laddplatser vilket nås direkt via hiss, ett gemensamt el-abonnemnag som gör den enkilda kostnaden lägre samt älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom privat innergård, övernattningsrum cykel- och barnvagnsförråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats.

Område
Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Ett pågående arbete är även Norra stationsparken som kommer att bli ett grönt och öppet stråk mellan Stockholm och Solna. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom några år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar vilket även sträcker sig vidare längs kök och vardagsrum, sisalmatta i jordnära kulör samt stor inbyggd skjutdörrsgarderob i spegelglas. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med släta, vita köksskåp. Bänkskiva i kvartskomposit vilket sträcker sig upp och även klär stänkskyddet. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat och inbyggt.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stora fönsterpartier tillsammans med glasdörrarna ut till bostadens balkonger ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs, Ek Palazzo Bianco. Dom ljusa väggarna tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd över den öppna ytan.

Balkonger x3
Hela tre balkonger, plus fyra franska balkonger, finns tillgängliga i lägenheten. Förutom det underbara ljusflödet detta ger bjuds det även på magisk, fri vy i och med det höga våningsplanet. Du har även lyxen att ha balkongerna i olika väderstreck vilket ger dig fler soltimmar under dygnet. Glasräcke ramar in ytan där du både har plats för utemöbler och odling för den med gröna fingrar!

Sovrum med klädkammare
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den större öppningen, som leder ut till balkong. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng, tillhörande möblemang och plats för arbetsplats efter smak och behov. Det finns god plats för klädförvaring, både bakom effektiva skjutdörrar i spegelglas men också i tillhörande klädkammare/förråd. Direkt access till badrummet från klädkammaren.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ, WC-stol från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, duschhörna med glasväggar samt kombimaskin från Siemens under svart marmorkompositskiva. Rund och stor spegel med LED-belysning. Här finns golvvärme installerat samt integrerad spotlightsbelysning i tak.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2022-07-07

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.36

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 276 st lägenheter i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt och är en äkta bostadsrättsförening samt föreningen äger marken. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. Övriga utrymmen i föreningen: Privat innergård, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd. Parkering: Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. Kostnaden för garageplats är ca 2250kr/mån, 2500kr/mån för plats med eluttag samt ca 500 kr/mån för MC-plats. TV/bredband: Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår. Ägande: Föreningen tillåter max tre ägare. Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar. Ekonomi: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar enligt hemsida 2022-05-27. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.