Solnavägen 106,

Solnavägen 106,

Solna / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 75 kvm
PRIS: 5,950,000.00 kr
AVGIFT: 3984 Inkl Värme, Vatten, TV, telefoni och bredband (Comhem)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1911

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

0709903164

arman@unikfast.se

Karta

Solnavägen 106, SOLNA

Beskrivning

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-13T10:25:16

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.165

Föreningen

Föreningen: Brf Ryttaren 7 Föreningen omfattar adresserna Idrottsgatan 6 och Solnavägen 106 och består av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes under 1911/1912 av Byggnadsfirma G Herrström på uppdrag av Råsunda Förstadsaktiebolag. Föreningen är äkta Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras ej. Bostadsrättsinnehavaren måste vara skriven på adressen. Delat ägande godkänns. Gemensamma utrymmen Bastu Tvättstuga (två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel) Lägenhetsförråd Tekniska utrymmen Cykelrum Innergård med Paviljong med möbelgrupp, grillplats, barnvagnsförråd (otätat) samt cykelställ Värme, vatten, TV, telefoni och bredband (Comhem) ingår i avgift. Föreningen har inga planera avgiftsändringar (Enligt mail från ordförande 21-07-22) Större renoveringar och diverse åtgärder utförda efter 1985-87 2021 - Uppgraderad källarbelysning, rengöring av värmeväxlare i undercentralen samt teknisk bedömning av föreningens hissar. 2020 - Ny energideklaration utförd och förbättringsmålning av tak. 2018 - Reparation av tvättmaskiner och torkskåp, nyplantering av rabatt mot Idrottsgatan samt byte av några kodlås på gårdsdörrar och portar. 2016 - Gatu- och gårdsportarnas insidor har målats, byte av några av fastighetens kodlås, OVK, omputsning av gatufasader, blästring och målning av balkongbalkar samt målning av balkongräcken. 2014 - Nytt torkskåp i tvättstugan och fönsterunderhåll av samtliga fönster i fastigheten. 2012/2013 - Målning av yttertak. 2012 - Renovering av hissavsatser. 2011 - Renovering av tvättstuga (nytt golv, målning, förbättring av ventilation samt 3 nya maskiner), renovering av duschrum och omklädningsrum samt golv i bastun. 2009 - Bygge av paviljongsdäck och barnvagnsförråd. 2006 - Ny värmecentral/undercentral. 2005 - Byte av styrsystem för hissen Solnavägen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.