Sollentunavägen 132F - ACCEPTERAT PRIS,

Sollentunavägen 132F - ACCEPTERAT PRIS,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 78 kvm
PRIS: 5,295,000.00 kr
AVGIFT: 4109 inkl. värme, kallvatten och bredband/TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2020

Kontakta Jonathan Bergstrand för en visning - 070 889 61 22

* Vindslägenhet
* Sällan till salu
* Charmiga snedtak och stor terrass
* 3,6m takhöjd
* Miljöcertifierad och energibesparande fastighet
* Direkt access till garaget (laddboxar finns)

Det är med stor glädje jag nu kan presentera en nyproducerad vindslägenhet som sällan syns till salu på öppen marknad!
Fastigheten färdigställdes av Bonava år 2020 och har tack vare dess miljövänliga byggnadssätt, val av högkvalitativa vitvaror och goda ljudisolering erhållit kvalitetsstämpeln Svanenmärkt. Ett hem producerat för att bry sig om miljön värnar även om plånboken - för att minimera energianvändningen innebär en utmärkelsen från Svanen att de högt satta kraven på smarta materialval och god isolering i väggar, tak, golv, fönster och dörrar har följts.

Högst upp i huset välkomnas du av en storslagen takhöjd, charmiga snedtak, och en rymlig terrass i direkt access från de båda sovrummen.
Vardagsrummet är utformat efter en luftig och social planlösning i anslutning till köket, vilket så väl möjliggör stora middagsbjudningar som små. Tack vare de stora sociala öppna ytorna möbleras vardagsrummet enkelt efter egen smak, det rymliga köket innehar goda förvaringsmöjligheter och kvalitativa materialval vilket till och med får den kräsna kocken att känna sig hemma.
I ett svalt läge mot öst har det stora sovrummet gott om utrymme i de stora garderoberna och plats för större säng. Väljer man istället att nyttja det mindre sovrummet som kontorsyta går det alldeles utmärkt. Det helkaklade badrummet med golvvärme nås smidigt från hallen vilket bland annat innebär att husdjuren efter en långpromenad i gröna Edsviken inte behöver tassa särskilt långt för att få leran avsköljd.
Stort dolt förvaringsutrymme på terrassen om cirka 5,5m².

I Brf Märtas Berså bor du i en lugn och social förening med stabila ekonomiska nyckeltal och klassas som äkta. Tack vare odlingsmöjligheterna på innergården är avsaknaden av trädgård liten. Innergården omges av mysig gångstig av skiffer och vill man hellre bjuda över gästerna till grillkväll på markplan finns flera träd, rabatter, sittplatser och en grillplats redo till förfogande. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet åt sina medlemmar som enkelt bokas via app telefonen. Till bostaden ingår källarförråd.

I din nya lägenhet i Sollentuna tar du dig enkelt till och från arbetet med pendeltågsstationen på gångavstånd - som sen tar dig till Stockholms central på 15 minuter. Väljer du bil som transportmedel har du möjlighet till garageplats i föreningen och är framme i stan efter 10 minuter.
I området finns gott om näringsliv runtomkring dig - allt ifrån shopping och gym till spännande smakupplevelser hos flertalet restauranger och bagerier. Sollentuna Centrum med närmre 110 butiker nås efter bara några minuters promenad.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med väggar i ljus kulör, vilket även sträcker sig vidare längst kök och vardagsrum, mörk ekparkett genomgående i lägenhetens alla rum. Platsbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme för kläder och skor.

Badrum
Exklusivt och elegant helkaklat badrum i lugn ljusgrå kulör och duschvägg med film. Badrummet är utrustat med WC-stol tvättställsblandare i krom tillsammans med stor ljus kommod med gott om plats för förvaring. Tvätt- och torkmaskin under laminatskiva i ljusgrå kulör. Här finns golvvärme installerat, integrerad spotlightsbelysning i tak, handukstork och stort skåp för förvaring.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med ljusa köksluckor i träfaner med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i gråklätt laminat vilket klär det helkaklade stänkskyddet. Naturligt integrerad micro, ugn och diskmaskin - kyl och frys från Electrolux.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Snedtaken bidrar till en mysig och ombonad stämning som naturligt släpper in ljus från fönsterna i väst-läge - vilket bidrar till magiska solnedgångar mot kvällen.

Terrass
Terrass på 10 kvadratmeter har gott om plats för stort sällskap vid sociala tillställningar. Möjlighet till grillkvällar med utsikt över innergården.
Från terrassen når du rymligt och dolt förrådsutrymme om ca 5,5m².

Sovrum 1
I det stora sovrummet möts du av platsbyggda garderober, skapade för optimal förvaringsutrymmen och en direkt access till terrassen. Det mörka ekparkettgolvet binder naturligt samman väggarnas lugna beige kulörer. Gott om plats för 180-säng med vägghängt sängbord vid sidan.

Sovrum 2 / Kontorsutrymme
Det mindre sovrummet har likaså tillgång till terrassen och kan nyttjas antingen som barnrum eller kontorsyta. Varför inte njuta av kaffet under morgonmötet till en utsikt över takåsarna?

Intresseanmälan

Karta

Sollentunavägen 132F - ACCEPTERAT PRIS, SOLLENTUNA

Beskrivning

Kontakta Jonathan Bergstrand för en visning - 070 889 61 22

* Vindslägenhet
* Sällan till salu
* Charmiga snedtak och stor terrass
* 3,6m takhöjd
* Miljöcertifierad och energibesparande fastighet
* Direkt access till garaget (laddboxar finns)

Det är med stor glädje jag nu kan presentera en nyproducerad vindslägenhet som sällan syns till salu på öppen marknad!
Fastigheten färdigställdes av Bonava år 2020 och har tack vare dess miljövänliga byggnadssätt, val av högkvalitativa vitvaror och goda ljudisolering erhållit kvalitetsstämpeln Svanenmärkt. Ett hem producerat för att bry sig om miljön värnar även om plånboken - för att minimera energianvändningen innebär en utmärkelsen från Svanen att de högt satta kraven på smarta materialval och god isolering i väggar, tak, golv, fönster och dörrar har följts.

Högst upp i huset välkomnas du av en storslagen takhöjd, charmiga snedtak, och en rymlig terrass i direkt access från de båda sovrummen.
Vardagsrummet är utformat efter en luftig och social planlösning i anslutning till köket, vilket så väl möjliggör stora middagsbjudningar som små. Tack vare de stora sociala öppna ytorna möbleras vardagsrummet enkelt efter egen smak, det rymliga köket innehar goda förvaringsmöjligheter och kvalitativa materialval vilket till och med får den kräsna kocken att känna sig hemma.
I ett svalt läge mot öst har det stora sovrummet gott om utrymme i de stora garderoberna och plats för större säng. Väljer man istället att nyttja det mindre sovrummet som kontorsyta går det alldeles utmärkt. Det helkaklade badrummet med golvvärme nås smidigt från hallen vilket bland annat innebär att husdjuren efter en långpromenad i gröna Edsviken inte behöver tassa särskilt långt för att få leran avsköljd.
Stort dolt förvaringsutrymme på terrassen om cirka 5,5m².

I Brf Märtas Berså bor du i en lugn och social förening med stabila ekonomiska nyckeltal och klassas som äkta. Tack vare odlingsmöjligheterna på innergården är avsaknaden av trädgård liten. Innergården omges av mysig gångstig av skiffer och vill man hellre bjuda över gästerna till grillkväll på markplan finns flera träd, rabatter, sittplatser och en grillplats redo till förfogande. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet åt sina medlemmar som enkelt bokas via app telefonen. Till bostaden ingår källarförråd.

I din nya lägenhet i Sollentuna tar du dig enkelt till och från arbetet med pendeltågsstationen på gångavstånd - som sen tar dig till Stockholms central på 15 minuter. Väljer du bil som transportmedel har du möjlighet till garageplats i föreningen och är framme i stan efter 10 minuter.
I området finns gott om näringsliv runtomkring dig - allt ifrån shopping och gym till spännande smakupplevelser hos flertalet restauranger och bagerier. Sollentuna Centrum med närmre 110 butiker nås efter bara några minuters promenad.

Hall
Välkomnande hall med väggar i ljus kulör, vilket även sträcker sig vidare längst kök och vardagsrum, mörk ekparkett genomgående i lägenhetens alla rum. Platsbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme för kläder och skor.

Badrum
Exklusivt och elegant helkaklat badrum i lugn ljusgrå kulör och duschvägg med film. Badrummet är utrustat med WC-stol tvättställsblandare i krom tillsammans med stor ljus kommod med gott om plats för förvaring. Tvätt- och torkmaskin under laminatskiva i ljusgrå kulör. Här finns golvvärme installerat, integrerad spotlightsbelysning i tak, handukstork och stort skåp för förvaring.

Kök
Köket är i högsta klass, utsmyckat med ljusa köksluckor i träfaner med ett stilrent ytskikt. Bänkskiva i gråklätt laminat vilket klär det helkaklade stänkskyddet. Naturligt integrerad micro, ugn och diskmaskin - kyl och frys från Electrolux.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Snedtaken bidrar till en mysig och ombonad stämning som naturligt släpper in ljus från fönsterna i väst-läge - vilket bidrar till magiska solnedgångar mot kvällen.

Terrass
Terrass på 10 kvadratmeter har gott om plats för stort sällskap vid sociala tillställningar. Möjlighet till grillkvällar med utsikt över innergården.
Från terrassen når du rymligt och dolt förrådsutrymme om ca 5,5m².

Sovrum 1
I det stora sovrummet möts du av platsbyggda garderober, skapade för optimal förvaringsutrymmen och en direkt access till terrassen. Det mörka ekparkettgolvet binder naturligt samman väggarnas lugna beige kulörer. Gott om plats för 180-säng med vägghängt sängbord vid sidan.

Sovrum 2 / Kontorsutrymme
Det mindre sovrummet har likaså tillgång till terrassen och kan nyttjas antingen som barnrum eller kontorsyta. Varför inte njuta av kaffet under morgonmötet till en utsikt över takåsarna?

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2020

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)

Datum: 2021-03-01

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.0818

Föreningen

Föreningen: Brf Märtas Berså består av 104 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen klassas som en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Sollentuna Tårpilen 11 med byggår 2020. Gemensamma utrymmen: Cykelrum, innergård med växthus och sittplatser, övernattningslägenhet. Försäkring: Föreningen har fastigheten försäkrad i Moderna Försäkringar och har även tecknat en kollektiv försäkring för Bostadsrättstillägg. El: Föreningen har ett gemensamt elavtal med SEOM. Varje lägenhet har en mätare som avläses elektroniskt och kostnaden debiteras på hyresavin från Fastum. Parkering: Föreningen har 48 st parkeringsplatser varav två bilpoolsplatser i garage. Det finns ett kösystem som administreras av styrelsen. Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2022-08-17. Ej heller något underhåll i närtid (ny förening sedan 2020). I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bredband/TV. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.