Sofielundsvägen 3A,

Sofielundsvägen 3A,

Sollentuna /Tureberg, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 53.6 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3158 inkl vatten, värme samt grundutbud TV. Fiber är indraget och bredbandsabonnemang tecknas separat hos Telenor.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1991

- LJUS OCH INSYNSSKYDDAD 2:A
- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL MOT GRÖNSKA
- CENTRALT LÄGE MED NÄRHET TILL BUTIKER, NÖJEN & KOMMUNIKATIONER
- STABIL FÖRENING MED VARMGARAGE I HUSET

I hjärtat av Sollentuna finns denna ljusa och insynsskyddade 2:a med öppen planlösning, gott om förvaring och balkong med utsikt mot en lugn innergård. Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck. Välkommen in den rymliga hallen med platsbyggd spegelgarderob och plats för avhängning. Vidare från hallen når du bostadens hjärta i form av den sociala delen med det välplanerade köket med matplats i anslutning till ett luftigt och ljust vardagsrum. Här ges möjlighet till fantastiska middagar och trevliga sociala kvällar med den öppna planlösning. Vidare ut i bostaden genom hallen finner du sovrummet där det finns en stor garderobsvägg och via sovrummet nås även den trevliga balkongen. Ljust och rymligt badrum med plats för tvättmaskin.

Stabil och välskött förening med god ekonomi och inom föreningen finns tillgång till varmgarage som nås bekvämt direkt via hissen. Föreningens tvättstuga finns också i huset och nås även den med hissen. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Fantastisk innergård och närområde med vacker grönska.

Här bor du i ett lummigt och lugnt läge bara ett stenkast från Sollentuna Centrum, med tillgång till matbutik, apotek, restauranger/caféer, shopping och gym. Du tar dig enkelt till Stockholms innerstad med pendeltåget på endast 15 min. Med en kort promenad kommer du till härliga edsviken som erbjuder fina promenadstråk, båtklubbar, ute gym och badplats.
Sollentuna är en mycket aktiv och expansiv kommun som erbjuder flera rekreationsområden. Inom gångavstånd från lägenheten finner du simhall, Sollentunavallen, badmintonhall och padelhall. Du når även den fantastiska slottsparken som ligger i anslutning av Edsvikens vattenområde och strandpromenad

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Karta

Sofielundsvägen 3A, SOLLENTUNA

Beskrivning

- LJUS OCH INSYNSSKYDDAD 2:A
- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL MOT GRÖNSKA
- CENTRALT LÄGE MED NÄRHET TILL BUTIKER, NÖJEN & KOMMUNIKATIONER
- STABIL FÖRENING MED VARMGARAGE I HUSET

I hjärtat av Sollentuna finns denna ljusa och insynsskyddade 2:a med öppen planlösning, gott om förvaring och balkong med utsikt mot en lugn innergård. Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck. Välkommen in den rymliga hallen med platsbyggd spegelgarderob och plats för avhängning. Vidare från hallen når du bostadens hjärta i form av den sociala delen med det välplanerade köket med matplats i anslutning till ett luftigt och ljust vardagsrum. Här ges möjlighet till fantastiska middagar och trevliga sociala kvällar med den öppna planlösning. Vidare ut i bostaden genom hallen finner du sovrummet där det finns en stor garderobsvägg och via sovrummet nås även den trevliga balkongen. Ljust och rymligt badrum med plats för tvättmaskin.

Stabil och välskött förening med god ekonomi och inom föreningen finns tillgång till varmgarage som nås bekvämt direkt via hissen. Föreningens tvättstuga finns också i huset och nås även den med hissen. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Fantastisk innergård och närområde med vacker grönska.

Här bor du i ett lummigt och lugnt läge bara ett stenkast från Sollentuna Centrum, med tillgång till matbutik, apotek, restauranger/caféer, shopping och gym. Du tar dig enkelt till Stockholms innerstad med pendeltåget på endast 15 min. Med en kort promenad kommer du till härliga edsviken som erbjuder fina promenadstråk, båtklubbar, ute gym och badplats.
Sollentuna är en mycket aktiv och expansiv kommun som erbjuder flera rekreationsområden. Inom gångavstånd från lägenheten finner du simhall, Sollentunavallen, badmintonhall och padelhall. Du når även den fantastiska slottsparken som ligger i anslutning av Edsvikens vattenområde och strandpromenad

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1991

Datum: 2018-03-26

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.1656

Föreningen

Föreningen: BRF Dragontorpet är en äkta förening som äger 39 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken. Ekonomi: I månadsavgiften ingår vatten, värme samt grundutbud TV. Fiber är indraget och bredbandsabonnemang tecknas separat hos Telenor. I dagsläget finns det inga planer på några avgiftsförändringar enligt mejl från styrelsen (2022-05-30) Parkering: Föreningen har 18 parkeringsplatser belägna i garage. För närvarande är kostnaden för plats 650 kr/månad. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelrum, berså på gården. Ägande: Föreningen godkänner delat ägande, krav om mint 10% ägandeskap. Juridisk person godkänns ej. Utförda renoveringar: 2021 - Renovering av garage. 2021 - Översyn av fastighetens tak och takpannor. Rengöring och rensning av hängrännor och stuprör. 2021 - Upprustning och målning av gårdens staket. 2020 - Bytt samtlig belysning i trapphusen, gården och övrig utebelysning till energisnål LED belysning. 2020 - Elektroniskt styrsystem för fastighetens ventilation utbytt och moderniserat. 2018 - Tvättstugan renoverad. 2018 - OVK-besiktning. Planerade renovering: Renovering av hissarna kommer att ske inom de närmaste åren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.