Södermannagatan 56,
Bud Budgivare Datum
6460000 kr 3 2021-11-22 09:44
6450000 kr 1 2021-11-22 08:38
6430000 kr 3 2021-11-21 21:15
6420000 kr 1 2021-11-21 20:51
6410000 kr 3 2021-11-21 20:50
6400000 kr 1 2021-11-21 20:49
6390000 kr 3 2021-11-21 20:47
6380000 kr 1 2021-11-21 20:47
6370000 kr 3 2021-11-21 20:46
6360000 kr 1 2021-11-21 20:25
6350000 kr 3 2021-11-21 20:24
6340000 kr 1 2021-11-21 20:24
6330000 kr 3 2021-11-21 20:23
6320000 kr 1 2021-11-21 20:21
6310000 kr 3 2021-11-21 20:21
6260000 kr 1 2021-11-21 20:19
6250000 kr 3 2021-11-21 20:02
6210000 kr 1 2021-11-21 16:23
6200000 kr 3 2021-11-21 16:04
6120000 kr 1 2021-11-21 15:46
6110000 kr 2 2021-11-21 15:44
6100000 kr 1 2021-11-21 15:40
6090000 kr 2 2021-11-21 15:39
6080000 kr 1 2021-11-21 15:39
6070000 kr 2 2021-11-21 15:38
6060000 kr 1 2021-11-21 15:38
6050000 kr 2 2021-11-21 15:37
6000000 kr 1 2021-11-21 15:36
5930000 kr 2 2021-11-21 15:36
5900000 kr 1 2021-11-21 15:35
5805000 kr 2 2021-11-21 15:31
5795000 kr 1 2021-11-21 14:58

Södermannagatan 56,

Stockholm /Södermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 51 kvm
PRIS: 5,795,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2779 Inkl värme, vatten och förråd.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1915

STABIL BRF - KAKELUGN - BALKONG - SYDVÄST - STILRENT RENOVERAD - HÖGT I TAK - KLÄDKAMMARE
Nu saluförs denna charmiga sekelskiftstvåa i hjärtat av SoFo på populära Södermannagatan.

Välplanerad och smakfullt renoverad sekelskiftstvåa belägen på attraktiv adress på Södermalm. I ett av områdets äldsta hus Anno 1915 finner ni denna ljusa, charmiga men främst välplanerade sekelskiftstvåa om 51kvm med stor balkong utan insyn och fungerande kakelugn. Unikt med väldigt privat och skyddad atmosfär då denna trappuppgång endast hushåller två bostäder och ger känslan av att man är på ett eget våningsplan. Här är man sin egen granne. Föreningen är ypperligt välskött med mycket god ekonomi. Föreningen är lågt belånad och har ett bra kassaflöde. Huset är väl underhållet och marken innehas med äganderätt. Alla rätt helt enkelt!

Här möter modern design välrenoverat sekelskifte med vackert behandlade originalgolv, högt i tak (3,05m), fungerande kakelugn, stuckaturer, takrosetter, stora fönster med härligt ljusinsläpp och djupa fönsternischer. Mycket effektivt planerad bostad som nyttjar kvadratmetrarna väl med ett rymligt och påkostat badrum utöver det vanliga. Även köket är genomtänkt och stilrent renoverat med smakfull carraramarmor som bänkskiva. Där finns även all maskinell utrustning som behövs. Ovanligt för sekelskifte så har man även en rymlig klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter. Utanför balkongen kan du dessutom njuta av den lummiga grönskan. Man har även nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd.

Här får ni de populära sekelskiftesdetaljerna, stilrent renoverat badrum och kök med flertalet påkostade material och stenarter, effektiv planlösning och en stark förening med låg belåning. En perfekt kombination för ett bekvämt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Vardagsrummet omfamnas av ljusgråmålade väggar och fönsterparti i linje låter ljuset flöda in över det vackra trägolvet. Rummet är rymligt och ger plats för en stor soffa, soffbord, matplats och annan inredning. Föreningen omfattar adresserna Södermannagatan 54-56 och består av totalt 17 lägenheter, varav 3 lägenheter är belägna i 56an.

Här bor ni lugnt belägen endast ett par minuter ifrån Nytorget och med närhet till både Vita bergsparken och Sofia Kyrka. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker bland annat. För att nämna några på populära i området så har ni ”Nytorget 6”, ”Vina” och ”Ai Ramen” samt ”Café Nizza”, ”NOOK” och ”Pom & Flora". Några minuters promenad till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, anrika Mosebacke, Slussen samt Ringens köpcentrum med foodcourt ”Teatern”. Nära också till fina promenadområden längs med vattnet vid Årstaviken, Stora och Lilla Blecktornsparken. Här får man både staden och vackra strövområden samtidigt.

Här finns ett för innerstan unikt rekreationsområde; Årstaviken, som sträcker sig från Skanstull, över Tanto, via Hornstull och vidare till Långholmen. Vid Årstaviken finns flera koloniområden, marinor, caféer, gångvägar, joggingstråk och badplatser. Även Eriksdalsbadet med bl.a. -m bassäng, gym, äventyrsbad och utomhusbad finns i området. Vill man komma till den "riktiga" naturen så finns Nacka Naturreservat med Hellasgården i närheten och det är väldigt lätt att ta sig dit med allmänna kommunikationer. Närheten till Södra station, Skanstull och Medborgarplatsens tunnelbanestationer är kommunikationerna mycket bra. Det finns också en rad busslinjer som trafikerar området. På sikt kommer även tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM: Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av brett fönster i centrum med djupa fönsternischer som bidrar till en fantastisk sekelskifteskaraktär. I blickfånget har man den ståtliga och fungerande kakelugnen i en ljus turkosblå nyans. Vackert vitbehandlat furugolv, ljusgrå färg på väggarna och en härlig tilltagen takhöjd. Vackra stuckaturer och sekeldetaljer. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord, tv-möbel och golvytan ger även plats åt en matplats för 4–6 personer. I vardagsrummet finner du även tillgång till en rymlig klädkammare som ger dig förvaring i den bästa formen.

KÖK: Klassiskt och stilrent kök med köksluckor av vit färg. Gott om förvaring med över - och underskåp. Stänkskydd och bänkskiva av vacker marmorsten. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn/microvågnsugn, integrerad spisfläkt och kyl/frys. Tillhörande matbänk som lämpar perfekt för mysiga frukostmorgnar. Utgång till balkong.

BALKONG: Dubbla balkongdörrar välkomnar ut dig till den härliga balkongen i fantastiskt sydvästläge mot föreningens lugna innergård med gott om solträff. Gott om utrymme för sittplatser med tillhörande bord gör härliga stunder på balkongen möjliga.

SOVRUM: Charmigt avskilt sovrum med vackert fönsterparti och gott om utrymme för större kontinentalsäng. Vitbehandlat trägolv, gråmålade väggar med bröstpaneler samt stuckaturer i taket gör det till en fröjd att vistas här.

KLÄDKAMMARE
Rymlig och renoverad klädkammare med ljusgrå väggar samt heltäckningsmatta. Här har man gott om yta för förvaring och vidare hylllösningar om så önskas. Rummet kan också disponeras som kontorsyta/arbetsrum.

HALL: Direkt vid entrén märker man av att detta är något utöver det vanliga. Välkomnande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via en rymlig garderob samt god yta för annan förvaringsmöbel. Vitbehandlat furugolv och ljusgråa väggar.

BADRUM: Vackert renoverat badrum som byggts ut för större yta och med påkostade materialval. Stilrent kakel med marmoreringar klär väggarna och på golvet ligger påkostad sten med golvvärme. Badrummet är lika smakfullt som funktionellt med golvvärme, spegel, eluttag, handdukstork, tvättställ med kommod, WC samt duschhörna med takdusch och trivsam sittyta. Ett badrum att trivas i!

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.

BREDBAND
Obligatorisk bredbandsavgift om 1 625 kronor per år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Vacker innergård inramad av lummig grönska
- Källare som kan användas vid fest
- Litet hobbyrum för exempelvis målning och slipning
- Soprum, tvättstuga endast en våning under, cykelrum och även cykelställ på gården. På vinden finns endast medlemmarnas vindsförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Södermannagatan 56, STOCKHOLM

Beskrivning

STABIL BRF - KAKELUGN - BALKONG - SYDVÄST - STILRENT RENOVERAD - HÖGT I TAK - KLÄDKAMMARE
Nu saluförs denna charmiga sekelskiftstvåa i hjärtat av SoFo på populära Södermannagatan.

Välplanerad och smakfullt renoverad sekelskiftstvåa belägen på attraktiv adress på Södermalm. I ett av områdets äldsta hus Anno 1915 finner ni denna ljusa, charmiga men främst välplanerade sekelskiftstvåa om 51kvm med stor balkong utan insyn och fungerande kakelugn. Unikt med väldigt privat och skyddad atmosfär då denna trappuppgång endast hushåller två bostäder och ger känslan av att man är på ett eget våningsplan. Här är man sin egen granne. Föreningen är ypperligt välskött med mycket god ekonomi. Föreningen är lågt belånad och har ett bra kassaflöde. Huset är väl underhållet och marken innehas med äganderätt. Alla rätt helt enkelt!

Här möter modern design välrenoverat sekelskifte med vackert behandlade originalgolv, högt i tak (3,05m), fungerande kakelugn, stuckaturer, takrosetter, stora fönster med härligt ljusinsläpp och djupa fönsternischer. Mycket effektivt planerad bostad som nyttjar kvadratmetrarna väl med ett rymligt och påkostat badrum utöver det vanliga. Även köket är genomtänkt och stilrent renoverat med smakfull carraramarmor som bänkskiva. Där finns även all maskinell utrustning som behövs. Ovanligt för sekelskifte så har man även en rymlig klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter. Utanför balkongen kan du dessutom njuta av den lummiga grönskan. Man har även nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd.

Här får ni de populära sekelskiftesdetaljerna, stilrent renoverat badrum och kök med flertalet påkostade material och stenarter, effektiv planlösning och en stark förening med låg belåning. En perfekt kombination för ett bekvämt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Vardagsrummet omfamnas av ljusgråmålade väggar och fönsterparti i linje låter ljuset flöda in över det vackra trägolvet. Rummet är rymligt och ger plats för en stor soffa, soffbord, matplats och annan inredning. Föreningen omfattar adresserna Södermannagatan 54-56 och består av totalt 17 lägenheter, varav 3 lägenheter är belägna i 56an.

Här bor ni lugnt belägen endast ett par minuter ifrån Nytorget och med närhet till både Vita bergsparken och Sofia Kyrka. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker bland annat. För att nämna några på populära i området så har ni ”Nytorget 6”, ”Vina” och ”Ai Ramen” samt ”Café Nizza”, ”NOOK” och ”Pom & Flora". Några minuters promenad till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, anrika Mosebacke, Slussen samt Ringens köpcentrum med foodcourt ”Teatern”. Nära också till fina promenadområden längs med vattnet vid Årstaviken, Stora och Lilla Blecktornsparken. Här får man både staden och vackra strövområden samtidigt.

Här finns ett för innerstan unikt rekreationsområde; Årstaviken, som sträcker sig från Skanstull, över Tanto, via Hornstull och vidare till Långholmen. Vid Årstaviken finns flera koloniområden, marinor, caféer, gångvägar, joggingstråk och badplatser. Även Eriksdalsbadet med bl.a. -m bassäng, gym, äventyrsbad och utomhusbad finns i området. Vill man komma till den "riktiga" naturen så finns Nacka Naturreservat med Hellasgården i närheten och det är väldigt lätt att ta sig dit med allmänna kommunikationer. Närheten till Södra station, Skanstull och Medborgarplatsens tunnelbanestationer är kommunikationerna mycket bra. Det finns också en rad busslinjer som trafikerar området. På sikt kommer även tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.

Välkomna på visning!

VARDAGSRUM: Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av brett fönster i centrum med djupa fönsternischer som bidrar till en fantastisk sekelskifteskaraktär. I blickfånget har man den ståtliga och fungerande kakelugnen i en ljus turkosblå nyans. Vackert vitbehandlat furugolv, ljusgrå färg på väggarna och en härlig tilltagen takhöjd. Vackra stuckaturer och sekeldetaljer. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord, tv-möbel och golvytan ger även plats åt en matplats för 4–6 personer. I vardagsrummet finner du även tillgång till en rymlig klädkammare som ger dig förvaring i den bästa formen.

KÖK: Klassiskt och stilrent kök med köksluckor av vit färg. Gott om förvaring med över - och underskåp. Stänkskydd och bänkskiva av vacker marmorsten. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn/microvågnsugn, integrerad spisfläkt och kyl/frys. Tillhörande matbänk som lämpar perfekt för mysiga frukostmorgnar. Utgång till balkong.

BALKONG: Dubbla balkongdörrar välkomnar ut dig till den härliga balkongen i fantastiskt sydvästläge mot föreningens lugna innergård med gott om solträff. Gott om utrymme för sittplatser med tillhörande bord gör härliga stunder på balkongen möjliga.

SOVRUM: Charmigt avskilt sovrum med vackert fönsterparti och gott om utrymme för större kontinentalsäng. Vitbehandlat trägolv, gråmålade väggar med bröstpaneler samt stuckaturer i taket gör det till en fröjd att vistas här.

KLÄDKAMMARE
Rymlig och renoverad klädkammare med ljusgrå väggar samt heltäckningsmatta. Här har man gott om yta för förvaring och vidare hylllösningar om så önskas. Rummet kan också disponeras som kontorsyta/arbetsrum.

HALL: Direkt vid entrén märker man av att detta är något utöver det vanliga. Välkomnande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via en rymlig garderob samt god yta för annan förvaringsmöbel. Vitbehandlat furugolv och ljusgråa väggar.

BADRUM: Vackert renoverat badrum som byggts ut för större yta och med påkostade materialval. Stilrent kakel med marmoreringar klär väggarna och på golvet ligger påkostad sten med golvvärme. Badrummet är lika smakfullt som funktionellt med golvvärme, spegel, eluttag, handdukstork, tvättställ med kommod, WC samt duschhörna med takdusch och trivsam sittyta. Ett badrum att trivas i!

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.

BREDBAND
Obligatorisk bredbandsavgift om 1 625 kronor per år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Vacker innergård inramad av lummig grönska
- Källare som kan användas vid fest
- Litet hobbyrum för exempelvis målning och slipning
- Soprum, tvättstuga endast en våning under, cykelrum och även cykelställ på gården. På vinden finns endast medlemmarnas vindsförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1915

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-10-08

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.57

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: BRF Harven 36 är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1979. Avgift: Inga planerade förändringar av månadsavgiften. (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-05) Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Utförda renoveringar: 1981 - Totalrenovering av byggnaden med bl.a. stambyte och installation av hiss 2009 - Balkonger, 13 stycken 2011 - Upprustning av gård 2012 - Taksäkerhet, renovering av rökkanaler och inreglering av värmesystem 2013 - Tresidig målning av fönster, installation av värmekabelanläggning, tak, stuprör 2014 - Inre målning i entreer, trapphus och allmänna utrymmen 2015 Uppgradering av befintligt bredbandsavtal hos ComHem (ComHem-Hus) Renovering och målning av entredörrar mot gatan Slipning och ytbehandling av golv i entreer och trapphus Golvbeläggning i vissa allmänna utrymmen Renovering av 5 återstående rökkanaler samt utbyte av värmecentral 2016 Punktinsatser på hissen, förebyggande underhåll Södra kortmuren. Rep. av mur och infästning av täckplåtar Generell översyn av fastighetens brandskydd utförd av Brandskyddsföreningen Stockholm 2017 - Nytt låssystem 2018 Utbyte till brand-och inbrottsklassade dörrar till lägenheter, lokal samt elrum i källare Taksäkerhet har utökats med ny gångbrygga med löpwirelina längs taknock och snörasskydd på tak mot gatan 2019 På taket har skorstensskydd för 3 skorstenar monterats. Takhuvar över imkanaler har kompletterats. Entreportar, korridordörrar och snickerier i entreerna har reparerats och bättringsmålats. Entreportar har försetts med brytskydd som försvårar inbrottsförsök. Ny belysning samt nödljusarmaturer för utrymningsvägar har installerats på vinden. Den obligatoriska brandskyddskontrollen har genomförts vilken omfattade samtliga kakelugnar samt kanaler på taket. Inga anmärkningar noterades och samtliga kakelugnar godkändes för eldning. Kontrollen ska göras vart 6 år. Planerade renoveringar: Kommande behov av större renoveringar såsom stambyte, takmålning och fasadunderhåll är under bevakning och statusbedömning. För närvarande bedöms åtgärder inte behöva vidtas inom de närmaste åren. (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-05) Gemensamma utrymmen: Trädgården, källare som kan användas vid fest, litet hobbyrum för exempelvis målning och slipning, soprum, tvättstuga, cykelrum och även cykelställ på gården. På vinden finns endast medlemmarnas vindsförråd. Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser utan det är boendeparkering som gäller. TV/bredband: Obligatorisk bredbandsavgift om 1 625 kronor per år. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.