Skytteholmsvägen 5B, Accepterat pris,

Solna / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 60 kvm
PRIS: 3,645,000.00 kr som accepterat pris
AVGIFT: 3256 Inkl Värme, vatten, Kabel TV från Comhem (basutbud) samt bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1965

*** Kontakta mäklaren för en visning ***

Varmt välkomna till denna yteffektiva och välplanerade tvåa med balkong. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum, trivsamt sovrum och ett kök med plats för matgrupp. Lägenhetens balkong i lummigt och soligt läge nås både från vardagsrummet och sovrummet. Helkaklat och stambytt badrum.

Området kring Skytteholmsvägen är helt optimalt om man vill ha bra kommunikationsvägar och samtidigt nära till parker och natur. Solna Centrum ligger runt hörnet och med en kort promenad når du mängder av restauranger, butiker och kommunikationer. Från bostaden når du på 4 minuter Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min, därifrån kan du även hoppa på tvärbanan och en mängd olika bussar som tar dig runt i Stockholm. Flera olika gym och matbutiker finns i närheten. För den som gillar vatten och grönska är det inte långt ner till Pampas där du kan svalka dig under sommarhalvåret, besöka Huvudstas 4H gård och Huvudstabadet eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand som är en av Kungsholmens smultronställen. Dessutom finns härifrån cykelvägar som med snabba ryck tar dig in till stadskärnan och även till Hagaparken. Solna är en kommun som växer så det knakar. På ca 15 minuters promenadavstånd når ni Arenastaden där den nya nationalarenan Friends Arena ligger. Här finner ni även
Nordens största köpcenter- Mall of Scandinavia.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av både kläder och skor. Här finns inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med stort fönster som släpper in gott om ljus. Här finns plats för större soffa, tv-bänk och övrig trivselmöblering. Härifrån nås lägenhetens balkong.

Balkong:
Balkong i soligt läge med plats för både bord och stolar.

Kök:
Rymligt kök med utrymme för matplats intill fönstret. Fönstret släpper in rikligt med ljus.

Sovrum:
Trevligt sovrum med utgång till balkongen. Här finns det plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt övrig förvaringsmöbel.

Badrum:
Helkaklat och toppmodernt badrum med dusch. Badrummet har nyligen stamrenoverats.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

0709903164

arman@unikfast.se

Karta

Skytteholmsvägen 5B, Accepterat pris, SOLNA

Beskrivning

*** Kontakta mäklaren för en visning ***

Varmt välkomna till denna yteffektiva och välplanerade tvåa med balkong. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum, trivsamt sovrum och ett kök med plats för matgrupp. Lägenhetens balkong i lummigt och soligt läge nås både från vardagsrummet och sovrummet. Helkaklat och stambytt badrum.

Området kring Skytteholmsvägen är helt optimalt om man vill ha bra kommunikationsvägar och samtidigt nära till parker och natur. Solna Centrum ligger runt hörnet och med en kort promenad når du mängder av restauranger, butiker och kommunikationer. Från bostaden når du på 4 minuter Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min, därifrån kan du även hoppa på tvärbanan och en mängd olika bussar som tar dig runt i Stockholm. Flera olika gym och matbutiker finns i närheten. För den som gillar vatten och grönska är det inte långt ner till Pampas där du kan svalka dig under sommarhalvåret, besöka Huvudstas 4H gård och Huvudstabadet eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand som är en av Kungsholmens smultronställen. Dessutom finns härifrån cykelvägar som med snabba ryck tar dig in till stadskärnan och även till Hagaparken. Solna är en kommun som växer så det knakar. På ca 15 minuters promenadavstånd når ni Arenastaden där den nya nationalarenan Friends Arena ligger. Här finner ni även
Nordens största köpcenter- Mall of Scandinavia.

Varmt välkomna på visning!

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av både kläder och skor. Här finns inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med stort fönster som släpper in gott om ljus. Här finns plats för större soffa, tv-bänk och övrig trivselmöblering. Härifrån nås lägenhetens balkong.

Balkong:
Balkong i soligt läge med plats för både bord och stolar.

Kök:
Rymligt kök med utrymme för matplats intill fönstret. Fönstret släpper in rikligt med ljus.

Sovrum:
Trevligt sovrum med utgång till balkongen. Här finns det plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt övrig förvaringsmöbel.

Badrum:
Helkaklat och toppmodernt badrum med dusch. Badrummet har nyligen stamrenoverats.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1965

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-03-07

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.36

Andel av årsavgift: 1.42225

Föreningen

Föreningen: Huset är byggt 1965. Föreningen bildades 2002, och huset förvärvades påföljande år. Huset har 59 lägenheter, varav tre är hyresrätter. I bottenvåningen finns en lokal på ca 500 kvm uthyrd till förskolan Imagination International Preschool. Vi hyr även ut en mindre lokal till Malins kiosk. Avgift: För 2021 kommer avgiftern att höjas 5% från och med april, vilket avser avgiften för maj månad. Utförda renoveringar: Stamspolning 2011 Byte av hissar 2011 Spolning av brunnar för tak- och markavvattning 2013 Omfogning av fasad 2013 Lagning av balkonger 2013 Installation av fasad- och gårds-belysning 2013 Renovering av skärmtak 2013 Stambyte / Renovering av samtliga badrum och WC 2014 Fönsterrenovering samtliga lägenheter 2015 OVK-besiktning, justering av ventilation 2016 Planerade renoveringar: Renovering av tak enligt åtgärdsplan samt inglasning av balkong (för mer info, se föreningens hemsida). Gemensamma utrymmen: Gård med grillplats inkl bord och stolar. Lekplats utanför dagisets öppettider. Tvättstuga på källarplan. Cykelställ under tak på gården. Cykel och Barnvagnsrum: på källarplan i trapphus B finns ett förråd för barnvagnar och cyklar. Hobbyrum: ett utrymme i källaren där man kan tex. måla möbler, borra m.m. Till-gång fås genom utkvittering av extra nyckel, kontakta styrelsen för mer info. Parkering: Föreningens 18 parkeringsplatser uthyres via styrelsen efter ansökan. Hyra av p-plats kostar 400 kronor/månad. TV/bredband: Kabel TV från Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften. Varje Bostadsrättsinnehavare kan teckna ett tilläggsavtal med Comhem mot extra kostnad för att få fler kanaler. Kontakta Comhem för med info www.comhem.se. Föreningen har ett gruppavtal med Ownit på 100/100 bredband genom fiber. En obligatorisk avgift på 119kr/månaden faktureras utöver månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare kan teckna ett tilläggsavtal med Ownit för att mot en extra kostnad få snabbare internet. Kontakta Ownit för mer info www.ownit.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.