Skogalundsklippan 20,
09 May
Tid: 13:30 - 14:00

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!

Skogalundsklippan 20,

Nacka /Skogalund, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 51.5 kvm
PRIS: 1,995,000.00 kr
AVGIFT: 3762 ink. VA, värme, bredband & basutbud TV-kanaler.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1985

Välkommen till denna högt belägna lägenhet om 51,5kvm på våning 3/4! Hela lägenheten är välskött och smart inredd med nytt badrum och smarta förvaringslösningar i både hall och sovrum. Optimal planlösning med allt man kan tänkas behöva. Du erbjuds ett mysigt och praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng, ljust vardagsrum med ljusinsläpp från söder där du även har en rymlig balkong. En trevlig lägenhet som bara görs bättre av att den även ligger i en mycket stabil förening om bara ca 4000kr i belåning per kvadratmeter.

Skogalundsklippan är ett populärt område i Nacka med närhet till natur, badmöjligheter i Långsjön, Järla sjö och i Duvnäs, livsmedelsbutiker, köpcentrum, Nacka sjukhus och service, Nacka Forum och ICA Maxi. Från Skogalundsklippan är det endast 8km till Slussen. Med bil tar det enligt gps ca 8min. Finns goda kommunikationer dygnet runt om man åker kommunalt med busshållsplatsen ca 300m från bostaden. Inom en radie på 1,5km finns 7 olika förskolor varav en av dem ligger 500m bort. I närområdet finns även stort utbud av grund- och gymnasieskolor. Nyckelviken är ett stort grönområde med fina motionsslingor, möjliget till bad och en 4H-gård. Ett stenkast bort finns en lekpart och en bollplan.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Skogalundsklippan 20, NACKA

Beskrivning

Välkommen till denna högt belägna lägenhet om 51,5kvm på våning 3/4! Hela lägenheten är välskött och smart inredd med nytt badrum och smarta förvaringslösningar i både hall och sovrum. Optimal planlösning med allt man kan tänkas behöva. Du erbjuds ett mysigt och praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng, ljust vardagsrum med ljusinsläpp från söder där du även har en rymlig balkong. En trevlig lägenhet som bara görs bättre av att den även ligger i en mycket stabil förening om bara ca 4000kr i belåning per kvadratmeter.

Skogalundsklippan är ett populärt område i Nacka med närhet till natur, badmöjligheter i Långsjön, Järla sjö och i Duvnäs, livsmedelsbutiker, köpcentrum, Nacka sjukhus och service, Nacka Forum och ICA Maxi. Från Skogalundsklippan är det endast 8km till Slussen. Med bil tar det enligt gps ca 8min. Finns goda kommunikationer dygnet runt om man åker kommunalt med busshållsplatsen ca 300m från bostaden. Inom en radie på 1,5km finns 7 olika förskolor varav en av dem ligger 500m bort. I närområdet finns även stort utbud av grund- och gymnasieskolor. Nyckelviken är ett stort grönområde med fina motionsslingor, möjliget till bad och en 4H-gård. Ett stenkast bort finns en lekpart och en bollplan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1985

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-05-10T16:01:01

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.37448

Föreningen

Föreningen: BRF Skogalundsklippan är en äkta förening som omfattar totalt 204 lägenheter och 1 lokal på Skogalundsklippan. Föreningens fastigheter uppfördes 1984-1985. Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns det boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, samt nyrenoverad tvättstuga med elektroniskt bokningssystem. Föreningen har i Skogalundsklippan 20D en föreningslokal och en Bastu/SPA anläggning. För Bastun gäller pass om 3 timmar och kostnaden är för medlemmar 50 kr per 3 timmar. Tvättstugor finns i port 15 och 19. Skogalundsklippan 26, nedre botten har föreningen en gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar. Lägenheten är möblerad. Kostnad är kr 300:- dygnet Parkering: Det finns totalt 172 parkeringsplatser inom föreningen, dels i garage (72 st) och dels p-plats (100 st) som går att hyra både med eller utan eluttag. Föreningen har idag förutom P-platser eller garage också 4 laddplatser för el- /elhybrid bilar. För samtliga gäller ett kösystem som administreras av HSB. TV & Bredband: TV levereras genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften, avtal för fler kanaler kan tecknas separat. Obligatorisk kollektivt bredband via ComHem debiteras med 139 kr/mån. Kommande renoveringar: 5 hissar är kvar att renovera. Fortsatt arbete med varmvatten/värme försörjning. Förbättra och åtgärda problem med hängrännor, snörasskydd och rostiga takhuvar kommer att genomföras. Relining av spillvattenledningarna. Gjorda renoveringar: Föreningen har gjort ett utbyte/förändring av värmesystemet, varmvattnet samt ventilationssystemet. Detta har varit en omfattande kostnad på ca 5 miljoner kronor. OVK är genomförd. Bytet av samtliga garageportar är nu helt slutfört. Även arbetet med att byta ut/reparera ett antal träreglar mellan garagen är klart. Nu återstår målning som kommer att påbörjas i november 2016. Avslutande målningen kommer att ske under våren 2017. Månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd om cirka 4 kvm. Överlåtelsebesiktning: Föreningen vill inför en försäljning göra en överlåtelsebesiktning av lägenheten. Denna utförs av HSB:s förvaltare och bokas av säljaren. Övrigt: Föreningen har en informativ hemsida, www.skogalundsklippan.com Ingen planerad ändring av avgift eller renovering/stambyte enligt styrelsen 2021-04-19. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.