Skarpövägen 51,

Skarpövägen 51,

Nacka / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 37 kvm
PRIS: 1,695,000.00 kr
AVGIFT: 3112 inkl. Värme, VA, Digital-TV via Comhem(Basutbud),Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof samt Bostadsrättstillägg
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1969

Varmt välkommen till denna 1,5:a om 37 kvadratmeter på Skarpövägen 51! Bostaden är ljus och modern. Smart planerad med öppen planlösning och fint ljusinsläpp. Här erbjuds du ett kvalitetsboende med alla viktiga detaljer på plats.

Orminge är ett av Nackas populäraste områden vilket bland annat har att göra med den absoluta närheten till vacker natur i form utav skog och sjöar. Samtidigt finner man Orminge centrum på gångavstånd samt utmärkta kommunikationer i form av en jämn ström motorvägsbussar som tar dig till stan på 20 minuter. I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, bland annat Sveriges största Coop Extra-butik på 4500 kvm. Utöver detta finner man ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service. Busshållplats finns 3 min gång från porten.
För er som önskar ytterligare shopping har ni Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor. För dig som söker lugn och ro i avkopplande japansk miljö ligger Yasuragi på Hasseludden inom bekvämt avstånd

PLANLÖSNING

HALL:
En välkomnade, ljus och stor hall med god förvaring i form av garderober. Utöver garderoberna finns goda avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Gott om plats för soffgrupp, tillhörande bord och tv-möbel. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVALKOV:
Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng.

KÖK:
Stort och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter samt en god arbetsyta. 2013 renoverades köket med full utrustning i form av en kombination av spis,ugn och diskmaskin (2015). Fläkt (2011), micro (2015) samt kombinerad kyl/frys (2013). Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Möjlighet finns att öppna upp planlösningen till vardagsrummet.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ. Förberett för tvättmaskin.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Skarpövägen 51, SALTSJÖ-BOO

Beskrivning

Varmt välkommen till denna 1,5:a om 37 kvadratmeter på Skarpövägen 51! Bostaden är ljus och modern. Smart planerad med öppen planlösning och fint ljusinsläpp. Här erbjuds du ett kvalitetsboende med alla viktiga detaljer på plats.

Orminge är ett av Nackas populäraste områden vilket bland annat har att göra med den absoluta närheten till vacker natur i form utav skog och sjöar. Samtidigt finner man Orminge centrum på gångavstånd samt utmärkta kommunikationer i form av en jämn ström motorvägsbussar som tar dig till stan på 20 minuter. I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, bland annat Sveriges största Coop Extra-butik på 4500 kvm. Utöver detta finner man ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service. Busshållplats finns 3 min gång från porten.
För er som önskar ytterligare shopping har ni Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor. För dig som söker lugn och ro i avkopplande japansk miljö ligger Yasuragi på Hasseludden inom bekvämt avstånd

HALL:
En välkomnade, ljus och stor hall med god förvaring i form av garderober. Utöver garderoberna finns goda avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Gott om plats för soffgrupp, tillhörande bord och tv-möbel. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVALKOV:
Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng.

KÖK:
Stort och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter samt en god arbetsyta. 2013 renoverades köket med full utrustning i form av en kombination av spis,ugn och diskmaskin (2015). Fläkt (2011), micro (2015) samt kombinerad kyl/frys (2013). Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Möjlighet finns att öppna upp planlösningen till vardagsrummet.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1969

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-09-06T16:11:37

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.26071

Föreningen

Föreningen: Brf Skarpöhöjden bildades 2006 och omfattar 363 bostadslägenheter i 15 hus som byggdes 1969. 78 av lägenheterna är i dagsläget upplåtna med hyresrätt och kan anses vara en dold ekonomisk tillgång för föreningen. Föreningen är sedan januari 2009 en äkta förening. Föreningen äger marken. Ekonomi: Andrahandsuthyrning: Godkänns efter ansökan. Föreningen godkänner ej juridisk person som förvärvare. Föreningen godkänner delat ägande, detta avgörs via ansökan. Avgifter: Föreningen tar ut en avgift 3,2% i samband med överlåtelse. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift på 1.5 % av gällande prisbasbelopp per lån. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Månadsavgift betalas månadsvis i förskott. Lokaler/ gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med totalt fem tvättrum, två grovtvättrum och ett torkrum för stora mattor, en föreningslokal som kan hyras för fester m.m., källarförråd, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Utförda renoveringar: Invändigt: - Tvättstugan - ny maskinpark 2019, ny belysning och nya fönster 2020 - Badrumsstammar - 1994, alt. 2002, Spolning 2020 - Köksstammar - i lägenheter som byte stammar 2002, Spolning 2020 - Trapphus - Ny belysning 2018, Ommålat samt nya golv 2019-2020 - Hissar - Folierats om invändigt samt ny belysning 2020 Utvändigt: - Utemiljö, Etapp 1 2017-2018, Etapp 2 2019, Etapp 3 2020 Etapp 4-5 2020 - Belysning - ny belysning: parkeringshus 2019, P-däck, 2020 - Balkonger - plattor och pelare utbytta, 2015/2016 - Återcirkulationsfläktar för ventilation FTX - 2015 - Bommar bytta - 2014 - Radiatorventiler - utbytta, 2012-2013 - Parkeringshus - renoverat, 2011 - Fönster - treglas energifönster, 2010 - Tak - utbytt, 2009 Övrigt: - Re-lining på alla stuprör, 2009 Pågående/ Planerade renoveringar: - Byte av portar i samtliga hus beräknas genomföras våren 2021 - Digitalt passagesystem beräknas genomföras våren 2021 Digital-tv och bredband: Föreningen har avtal med ComHem för det basutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas avtal separat. Bredband levereras av Bahnhof och ingår i avgiften. Hastighet- upp till 1000/1000Mbit. Parkering: Föreningen har ett garage med burar och öppna platser samt ett parkeringsdäck. Garageplats finns att hyra för 400-500 kr/månad beroende på om det är bur eller inte. P-plats kostar 300 kr/månad på parkeringsdäcket. Mc-platser kostar 200 kr/mån. Det är för närvarande kö för p-platser. Gästparkering P-platser mot avgift finns i anslutning till garaget i slänten. Vid frågor kring parkering kontakta HSB- Telefon: 010-442 11 00, e-post:service.stockholm@hsb.se Föreningen har ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg för medlemmarna. Inglasning av balkonger I samband med balkongbytet har det kommit in önskemål om möjlighet för inglasning av balkonger. Inglasning av balkongen kräver bygglov som beviljas av kommunen. För ytterligare information kring föreningen, besök deras informativa hemsida: www.skarpohojden.se. Inga beslut om avgiftsförändringar är tagna för 2021. (enligt hemsida)