Skarpbrunnavägen 15,

Skarpbrunnavägen 15,

Botkyrka / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 68 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 6140 inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 150kr/månad, obligatorisk kostnad. Avgift för kollektivt bostadsrättstillägg (Folksam)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1990

Stor 2:a, möjlig 3:a i en av Botkyrkas härligaste område!

Varmt välkomna till Skarpbrunnavägen 15 och denna fräscha lägenhet i en av Hallundas populäraste adresser, stora fönsterpartier och praktisk planlösning. Här finner du en mysig lägenhet och väldigt fräsch lägenhet där du får det bästa av bägge världar, lugnet och city puls. Till lägenhet hör en väldigt stor terras med fri sikt och bra solläge.

Väldigt trivsamt område intill grönområde. Hallunda Centrum ligger endast 5 min gångavstånd bort och har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 200 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.

Välkommen till ett suveränt hem att trivas i!

PLANLÖSNING

INTERIÖR: Hall/Entré
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för avlastningsbord. Från hallen har man direkt tillgång till lägenhetens samtliga rum.

Kök
Stilrent kök med praktiska högskåp i klassiskt design med infälld belysning undertill, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan stänkskydd i svart kakel gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Vitvaror i form av häll, diskho i rostfritt stål, fläkt, ugn samt kyl och frys. Här finns det gott om plats för matbord intill fönsterparti.

Sovrum
Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stort fönsterparti som ger ett rogivande ljusflöde och utsikt mot husets framsida. Inbyggda garderober som rymmer allt och lite till.

Vardagsrum
Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang. Härlig utsikt över i princip hela Hallunda som ger en rofylld stämning samt angenäm utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Utsikt till en enorm balkong med plats för soffgrupp samt matgrupp vid önskemål.

Balkong
Fantastisk balkong som bjuder på gott om utrymme för valfritt balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap.

Intresseanmälan

Karta

Skarpbrunnavägen 15, NORSBORG

Beskrivning

Stor 2:a, möjlig 3:a i en av Botkyrkas härligaste område!

Varmt välkomna till Skarpbrunnavägen 15 och denna fräscha lägenhet i en av Hallundas populäraste adresser, stora fönsterpartier och praktisk planlösning. Här finner du en mysig lägenhet och väldigt fräsch lägenhet där du får det bästa av bägge världar, lugnet och city puls. Till lägenhet hör en väldigt stor terras med fri sikt och bra solläge.

Väldigt trivsamt område intill grönområde. Hallunda Centrum ligger endast 5 min gångavstånd bort och har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 200 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.

Välkommen till ett suveränt hem att trivas i!

INTERIÖR: Hall/Entré
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för avlastningsbord. Från hallen har man direkt tillgång till lägenhetens samtliga rum.

Kök
Stilrent kök med praktiska högskåp i klassiskt design med infälld belysning undertill, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan stänkskydd i svart kakel gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Vitvaror i form av häll, diskho i rostfritt stål, fläkt, ugn samt kyl och frys. Här finns det gott om plats för matbord intill fönsterparti.

Sovrum
Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stort fönsterparti som ger ett rogivande ljusflöde och utsikt mot husets framsida. Inbyggda garderober som rymmer allt och lite till.

Vardagsrum
Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang. Härlig utsikt över i princip hela Hallunda som ger en rofylld stämning samt angenäm utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Utsikt till en enorm balkong med plats för soffgrupp samt matgrupp vid önskemål.

Balkong
Fantastisk balkong som bjuder på gott om utrymme för valfritt balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1990

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-11-12

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.29186

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Tre källor i Norsborg är en bostadsrättsförening som består av 291 bostadsrätter. Genomförda renoveringar under 2015-2020: -Byte av plåt på flertalet balkonger -Byte samtliga hissar på Skarpbrunnavägen -Renovering samtliga trapphus på Skarpbrunnavägen -Byte båda undercentralerna för värme och varmvatten -Totalrenovering av gym, pool och bastu -Totalrenovering av festlokalen -Byte av samtliga badrumsfönster Planerade renoveringar: 2022: Renovering av samtliga tak, målning av takdetaljer samt målning av vindskivor 2022: Renovering av samtliga tvättstugor Gemensamma utrymmen: -Privat SPA med bastu, pool och relaxavdelning mot separat avgift -Gym och solarium mot separat avgift -Festlokal -Gästlägenhet för upp till 4 personer -Fem tvättstugor -Gård med gungor, bollplan och grillplatser -Förråd (Majoriteten av alla lägenheter har sina förråd i bostaden som kombinerad klädkammare/förråd. Ett begränsat antal extra förråd finns att hyra mot en separat avgift, kösystem tillämpas. Vissa lägenheter har ett separat förråd som ingår i avgiften.) TV/Bredband: Digitalt grundutbud från Comhem samt bredband från Telenor (250/250) Parkering: Antalet parkeringsplatser uppgår till 242 st. 161 platser är utan tak, 37 st i carport och 44 st i flerbilsgarage. Kösystem råder. Från och med hösten 2021 kommer det finnas 7 st laddplatser för el-bil. Ekonomi: I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, digitalt grundutbud från Comhem samt bredband från Telenor (250/250). Även avgift för kollektivt bostadsrättstillägg ingår (Folksam). Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget enligt styrelsen 2022-02-01. Övrigt: Hiss finns i samtliga portar. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.