Sigrid undsets gata 13,
03 Oct
Tid: 17:00 - 17:20

Datum: 2022-10-03

Kontakta oss för mer information!

Sigrid undsets gata 13,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 53 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr
AVGIFT: 2398 Inkl värme och vatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1951

*Renoveringschans* *Högst upp* *Balkong i västläge*

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i västläge, ett stenkast från Blackebergs centrum! Lägenheten bjuder på ett rymligt kök med matplats invid fönster, luftigt vardagsrum med utgång till en härlig balkong i väst. Rofyllt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.

Brf Blå Gården ombildades i september 2011 då fastigheten köptes av Familjebostäder AB. Fastigheten består av 4 huskroppar där 3 sitter ihop utformat som ett U med ett punkthus, som byggdes 1951. Fastigheten har 77 bostadslägenheter samt 6 lokaler med 1 hyresgäst med massage och spa, samt 1 föreningslokal, 11 garage och 20 p-platser.
Föreningen har mycket god ekonomi. Långsiktigt och försiktigt arbete har gjort att från 2011 till 2020 har lånet på ca 34 miljoner (vid ombildningen) minskat till ca 4,6 miljoner, samt ca 3,8 miljoner (kassan och underhållsfond) mars 2022. Kassan har förstärkas under februari och april 2022, efter sålda hyresrätterna.

Här bor du alldeles intill Mälaren, fantastisk natur och samtidigt gångavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig hela vägen in till Stockholms city. I närområdet finns även all tänkbar service som matbutiker, apotek, gym, restauranger och caféer. Från bostaden har ni samtidigt endast några minuters promenad till Grimsta naturreservat, flertalet badplatser och grillplatser och här finns också Ängbybadet som är perfekt under varma sommardagar. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva!

Intresseanmälan

Karta

Sigrid undsets gata 13, BROMMA

Beskrivning

*Renoveringschans* *Högst upp* *Balkong i västläge*

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i västläge, ett stenkast från Blackebergs centrum! Lägenheten bjuder på ett rymligt kök med matplats invid fönster, luftigt vardagsrum med utgång till en härlig balkong i väst. Rofyllt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.

Brf Blå Gården ombildades i september 2011 då fastigheten köptes av Familjebostäder AB. Fastigheten består av 4 huskroppar där 3 sitter ihop utformat som ett U med ett punkthus, som byggdes 1951. Fastigheten har 77 bostadslägenheter samt 6 lokaler med 1 hyresgäst med massage och spa, samt 1 föreningslokal, 11 garage och 20 p-platser.
Föreningen har mycket god ekonomi. Långsiktigt och försiktigt arbete har gjort att från 2011 till 2020 har lånet på ca 34 miljoner (vid ombildningen) minskat till ca 4,6 miljoner, samt ca 3,8 miljoner (kassan och underhållsfond) mars 2022. Kassan har förstärkas under februari och april 2022, efter sålda hyresrätterna.

Här bor du alldeles intill Mälaren, fantastisk natur och samtidigt gångavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig hela vägen in till Stockholms city. I närområdet finns även all tänkbar service som matbutiker, apotek, gym, restauranger och caféer. Från bostaden har ni samtidigt endast några minuters promenad till Grimsta naturreservat, flertalet badplatser och grillplatser och här finns också Ängbybadet som är perfekt under varma sommardagar. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1951

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-12-12

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.1765

Andel av årsavgift: 1.12

Föreningen

Föreningen: Fastigheten består av 4 huskroppar där 3 sitter ihop utformat som ett U med ett punkthus, Som byggdes 1951. Fastigheten har 77 bostadslägenheter samt 6 lokaler med 1 hyresgäst med massage och spa, samt 1 föreningslokal, 11 garage och 20 p-platser. Avgift: I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten. Föreningen gjorde nyligen en höjning på 3% vilket var den första sedan 2015. Enligt föreningen (25/8-2022) Kan det bli en höjning på 2% under 2023. Föreningen har ett fast elavtal vilket gör att kostnaden för elen är låg för alla medlemmar. Under hösten 2021 tecknades ett 3-årigt avtal. Utförda renoveringar: 2005 - Stambyte i kök och bad. 2005 - El i lägenheterna bytt (dock ej elstigare) 2006 -Balkongrenovering. För mer information om tidigare utförda renoveringar/stambyte se dokument "Årsredovisning 2021" Framtida underhåll: - Inom ca 3 år planerar föreningen att påbörja renovering av fönster och fasad. Parkering: Föreningen erbjuder 11st parkeringsplatser i garage och 20st p-platser. Enligt föreningen (25/8-2022) så är det i dagsläget kö på några år. Gemensamma utrymmen: Källarförråd, Cykelrum, Barnvagnsrum. Tv/Bredband: Fiber indragen i fastigheten. Medlem tecknar eget avtal. Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen eller köp av bostadsrätt. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.