Sidensvansvägen 30,

Sidensvansvägen 30,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 77.5 kvm
PRIS: 2,900,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 4573 inkl. värme, vatten, bredband, telefoni och kabel-tv.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1989

Nu saluförs denna smakfullt renoverade 3 rok i populära Brf Snickarbacken! Här präglas tillvaron av en ny och totalrenoverad interiör, rikligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck och en stor solig balkong, två rymliga sovrum, gott om förvarings lösningar, fullt utrustat kök samt badrum med badkar och tvättmaskin. Perfekt bostad för familjen eller dig som letar efter en hemtrevlig bostad i en stabil och trivsam föreningen. Här bor du i ett familjärt och lugnt område med smidiga förbindelser oavsett om du färdas med bil, buss eller kortare promenad till Sjöbergs Centrum med affärer och restauranger.

Brf Snickarbacken är en välskött A-klassad, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap med lekplats och en trevlig innergård. Därutöver finns bland annat flera gemensamma utrymmen, t.ex. en gemensamhetslokal, bastu, snickarbod, systuga, pingisbord och styrketräningslokal. Cykel- samt barnvagnsförråd finns. Det finns även ett flertal gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga. Därutöver finns parkeringsplatser, kall och varm garage, Mc-platser och platser för att ladda el bilar.

Här bor du vid ett av Sjöbergs bästa lägen, med edsviken, badplats och promenadvägar inom gångavstånd. Sollentuna Centrum och Mörby Centrum ligger en enkel bussresa bort och Stockholm City och Arlanda finns en halvtimme från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Sollentuna har att erbjuda.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande och möblerbar hall. Direkt i anslutning har du bostadens klädkammare med mycket plats för kläder, skor och annat personligt. Klinker golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från fönster i fil samt utgång till bostadens soldränkta balkong.

KÖK
Fräscht kök med ljusa luckor på över -och underskåp, bänkskiva i laminat och matchande stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av ugn, integrerad mikrovågsugn, häll, diskmaskin, fläkt och fullstor kyl & frys. Ljust golv och vitmålade väggar. Vid fönster finns yta för matplats.

BALKONG
Underbar balkong i härligt sol-läge i högt och fritt läge. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och odling av era favoritväxter. Här finns även ett förråd för förvaring.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med gråa klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ med tillhörande kommod, wc-stol, spegel, badkar med skjutdörrar. Tvättmaskin installerad och monterade under den ljusa arbetsbänken perfekt för dig som uppskattar flexibilitet i vardagen.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, tillhörande sängmöbler och garderober för förvaring. heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, tillhörande sängmöbler och garderober för förvaring. Ljust golv, och målade väggar.

Intresseanmälan

Karta

Sidensvansvägen 30, SOLLENTUNA

Beskrivning

Nu saluförs denna smakfullt renoverade 3 rok i populära Brf Snickarbacken! Här präglas tillvaron av en ny och totalrenoverad interiör, rikligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck och en stor solig balkong, två rymliga sovrum, gott om förvarings lösningar, fullt utrustat kök samt badrum med badkar och tvättmaskin. Perfekt bostad för familjen eller dig som letar efter en hemtrevlig bostad i en stabil och trivsam föreningen. Här bor du i ett familjärt och lugnt område med smidiga förbindelser oavsett om du färdas med bil, buss eller kortare promenad till Sjöbergs Centrum med affärer och restauranger.

Brf Snickarbacken är en välskött A-klassad, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap med lekplats och en trevlig innergård. Därutöver finns bland annat flera gemensamma utrymmen, t.ex. en gemensamhetslokal, bastu, snickarbod, systuga, pingisbord och styrketräningslokal. Cykel- samt barnvagnsförråd finns. Det finns även ett flertal gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga. Därutöver finns parkeringsplatser, kall och varm garage, Mc-platser och platser för att ladda el bilar.

Här bor du vid ett av Sjöbergs bästa lägen, med edsviken, badplats och promenadvägar inom gångavstånd. Sollentuna Centrum och Mörby Centrum ligger en enkel bussresa bort och Stockholm City och Arlanda finns en halvtimme från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Sollentuna har att erbjuda.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

HALL
Välkomnande och möblerbar hall. Direkt i anslutning har du bostadens klädkammare med mycket plats för kläder, skor och annat personligt. Klinker golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från fönster i fil samt utgång till bostadens soldränkta balkong.

KÖK
Fräscht kök med ljusa luckor på över -och underskåp, bänkskiva i laminat och matchande stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av ugn, integrerad mikrovågsugn, häll, diskmaskin, fläkt och fullstor kyl & frys. Ljust golv och vitmålade väggar. Vid fönster finns yta för matplats.

BALKONG
Underbar balkong i härligt sol-läge i högt och fritt läge. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och odling av era favoritväxter. Här finns även ett förråd för förvaring.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med gråa klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ med tillhörande kommod, wc-stol, spegel, badkar med skjutdörrar. Tvättmaskin installerad och monterade under den ljusa arbetsbänken perfekt för dig som uppskattar flexibilitet i vardagen.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, tillhörande sängmöbler och garderober för förvaring. heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, tillhörande sängmöbler och garderober för förvaring. Ljust golv, och målade väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1989

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Datum: 2020-03-23

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.31559

Föreningen

Föreningen: BRF Snickarbacken i Sollentuna är en äkta bostadsrättsförening i Sjöberg, Sollentuna som äger 1 fastighet med 286 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken. Avgift: Följande ingår i avgiften: värme, vatten, bredband, telefoni och kabel-tv. Avgiften höjdes med 5 procent den 1 januari 2020. Enligt mejl med styrelsen 2022-08-09 finns det inga ytterligare planerade höjningar av avgiften, det kommer styrelsen att besluta under budgetarbetet i oktober. Utförda renoveringar under 2020: Byte av hissar Målning av entrepartier samt ståldörrar Målning dörrar cykelhus Upprustning av bastu Byte 4 st fjädrar till garageportar OVK har inletts Målning trapphus Omplantering, besk§rning mm på gården Läs med i föreningens årsredovisning. Planerade renoveringar: Fortsatt totalrenovering av tvättstugor inkl byte av utrustning Ommålning av trapphus Slamsugning av dagvattenbrunnar Hissar Ventilation Fasadåtgärder Upprustning av lekutrustning Byte av leksand Byte av samtliga termostatventiler Kantstensarbeten Trädbeskåming Ytbehandling p-plankor på uteplatser Våtsopning sarrtliga garage 2 ggr/år Omläggning av sophantering samt nybyggnation av 4 sopstationer Gemensamma utrymmen: Vi har en samlingslokal, bastu, gym, snickarbod, syrum, cykelförråd, tvättstugor och barnvagnsförråd. Parkering: Det finns 53 stycken som kostar 250 kronor i månaden. Det finns motorvärmaruttag. Det råder ofta viss kötid. Ja, 244 stycken som kostar mellan 375–500 kronor i månaden beroende på om det är kall- eller varmgarage. I kallgaraget finns motorvärmaruttag. Ett antal platser för att ladda elbilar finns. Det råder ofta viss kötid. Ja, det finns några mc-platser fördelade på både kall- och varmgaraget. Kostar mellan 1 000–2 000 kronor per år. Kötid. TV/bredband: När det gäller bredband har föreningen ett gruppavtal med Bahnhof. Alla lä-genheter har ett bredbandsuttag där bredband och bredbandstelefoni kan användas. Detta ingår i den månadsavgift som medlemmar betalar till före-ningen. För support kontakta Bahnhof. Uppkopplingen ger upp till 1 000 Mbit/sek till din dator/mobil och upp till 1 000 Mbit/sek från dator/mobil och ut på nätet. Com Hem är leverantör av tv på Snickarbacken, vi har ett gruppavtal som gäller samtliga lägenheter. Det finns minst ett antennuttag med tv och radio i varje lägenhet. Det går också att få tv via bredbandet, läs mer om detta under rubriken Bredband. Juridisk person: Hänvisar till stadgar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.