Sibeliusgången 48, 4tr,

Sibeliusgången 48, 4tr,

Stockholm /Akalla, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 93.2 kvm
PRIS: 2,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 5418 inkl. värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 99 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1976-78

Välkommen till en hemtrevlig 4:a om 93,2 kvm på våning 4 med inglasad balkong och dubbla wc. I det närliggande centrumet finns restauranger, livsmedelsbutik och andra service-butiker. Det finns även närhet till för- och grundskola, kommunikationer samt Kista Galleria med stort utbud av affärer, gym, biograf m.m. På drygt 15 minuter är du i Stockholm city med tunnelbanan. Du har även nära till naturgröna Järvafältet med promenad- och cykelvägar för motion. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Spatiös hall med mycket plats för ytterkläder och skor i hatthyllan eller i dom många garderober. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vita. Finns plats att inreda med annat möblemang såsom spegel eller byrå.

Sovrum
Bostadens största sovrum ligger närmast entrén och har tapetserade väggar i ljus kulör och parkettgolv. Finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp rummet naturligt.

WC
Praktisk toalett som är inrett med spegelskåp, handfat med kommod samt wc-stol. Väggarna är klädda med större kakelplattor i ljus kulör och golvet är belagt med större mörka klinkerplattor i diagonal sträcka.

Sovrum
Mindre sovrum med utrymme för en enkelsäng och annat möblemang för att skapa ett avslappnat rum och plats för kläder och annat personligt.

WC / Duschrum
Större badrum med väggarna klädda med större kakelplattor i ljus kulör och golvet är belagt med större mörka klinkerplattor i diagonal sträcka. Inredningen består av duschhörna med glasvägg, tvättställ, wc-stol samt badrumsskåp. En mörk arbetsbänk finns monterad längs ena väggen med bänkskåp under.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum är något större än det minsta och har samma utförande på golv och väggar. Finns plats för garderob eller byrå för inredning och förvaring av kläder.

Kök
Hemtrevligt kök med köksluckor i trä med handtag i snygg kombination med mörk bänkskiva och stänkskydd i beige kulör. Finns gott om plats för köksartiklar i dom många skåpen. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, rostfri diskmaskin, häll, rostfri inbyggnadsugn samt rostfri köksfläkt.

Vardagsrum
Stor och social yta med många möbleringsmöjligheter efter egen smak och behov. Inred med soffgrupper, tv-hörna och annat möblemang. Gavelläget och dom stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus.

Balkong
Inglasad balkong med plats för utemöbler och annat möblemang för att kunna sitta och umgås med nära och kära.

Intresseanmälan

Karta

Sibeliusgången 48, 4tr, Kista

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig 4:a om 93,2 kvm på våning 4 med inglasad balkong och dubbla wc. I det närliggande centrumet finns restauranger, livsmedelsbutik och andra service-butiker. Det finns även närhet till för- och grundskola, kommunikationer samt Kista Galleria med stort utbud av affärer, gym, biograf m.m. På drygt 15 minuter är du i Stockholm city med tunnelbanan. Du har även nära till naturgröna Järvafältet med promenad- och cykelvägar för motion. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Spatiös hall med mycket plats för ytterkläder och skor i hatthyllan eller i dom många garderober. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vita. Finns plats att inreda med annat möblemang såsom spegel eller byrå.

Sovrum
Bostadens största sovrum ligger närmast entrén och har tapetserade väggar i ljus kulör och parkettgolv. Finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp rummet naturligt.

WC
Praktisk toalett som är inrett med spegelskåp, handfat med kommod samt wc-stol. Väggarna är klädda med större kakelplattor i ljus kulör och golvet är belagt med större mörka klinkerplattor i diagonal sträcka.

Sovrum
Mindre sovrum med utrymme för en enkelsäng och annat möblemang för att skapa ett avslappnat rum och plats för kläder och annat personligt.

WC / Duschrum
Större badrum med väggarna klädda med större kakelplattor i ljus kulör och golvet är belagt med större mörka klinkerplattor i diagonal sträcka. Inredningen består av duschhörna med glasvägg, tvättställ, wc-stol samt badrumsskåp. En mörk arbetsbänk finns monterad längs ena väggen med bänkskåp under.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum är något större än det minsta och har samma utförande på golv och väggar. Finns plats för garderob eller byrå för inredning och förvaring av kläder.

Kök
Hemtrevligt kök med köksluckor i trä med handtag i snygg kombination med mörk bänkskiva och stänkskydd i beige kulör. Finns gott om plats för köksartiklar i dom många skåpen. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, rostfri diskmaskin, häll, rostfri inbyggnadsugn samt rostfri köksfläkt.

Vardagsrum
Stor och social yta med många möbleringsmöjligheter efter egen smak och behov. Inred med soffgrupper, tv-hörna och annat möblemang. Gavelläget och dom stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus.

Balkong
Inglasad balkong med plats för utemöbler och annat möblemang för att kunna sitta och umgås med nära och kära.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1976-78

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-12-11T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.15554

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Porkala nr 249 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 823 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 22 lokaler. Föreningen registrerades 1982. Till föreningen hör adresserna: Sibeliusgången, Porkalagatan, Kaskögatan och Sveaborgsgatan. Marken upplåts med tomträtt. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Möjlighet att hyra extra förråd. - Cykelrum - Nyrenoverad bastu finns på Kaskögatan 18 - Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna - Gym - Flera tvättstugor som kan bokas av medlemmarna - Bastu ÄGANDE: Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej. RENOVERINGAR: 2009-2012 utfördes en total renovering av trapphusen 2011 gjordes stamspolning. 2018 lades nya fönster PLANERADE RENOVERINGAR: Stambyte (finns mer info under bilaga) AVGIFT: Föreningen har inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-05-17. PARKERING: Totalt finns 664 parkeringsplatser varav 6 st är MC-platser och 18 st för husvagnar. Kontakta föreningen vid frågor angående kötid och hyra. TV OCH BREDBAND: Föreningen har bredband via Bahnhof och TV-leverans via ComHem. Bostadsrättsinnehavare debiteras 75 kr per månad för bredband, kostnaden ligger separat på avgiftsavin. Denna avgift kan inte väljas bort. Avgiften till ComHem är inräknad i avgiften. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/porkala Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Unik Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.