Sibeliusgången 38,

Stockholm /Akalla, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45.4 kvm
PRIS: 1,495,000.00 kr
AVGIFT: 2870 I avgiften ingår Värme, VA samt Kabel-TV. 75 kr/månad för bredband tillkommer som obligatorisk tillägg.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1975

HÖGT UPP! Välkommen 8 trappor upp på populär adress! Välplanerad lägenhet med milsvid utsikt från balkong i bästa läge. Ta chansen att skapa ditt eget drömboende eller bo precis som det är! Som boende på Sibeliusgången har man även den stora fördelen av att bo bara ett stenkast från Akalla Centrum.

Ett centrum som erbjuder flertalet butiker och restauranger, dessutom har man nära till Kista Galleria samt Barkarby Handelsplats. Detta stillar både shoppingsug och kurrande magar. Om du ska ta dig någonstans kommer du inte heller att bli besviken. Här finns både T-bana och bussar som snabbt tar dig dit du önskar. För dig som vill åt naturen ligger Järvafältet på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkommen till visning!

PLANLÖSNING

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, kommod samt en rymlig duschplats.

VARDAGSRUM:
Stort och lättmöblerat vardagsrum med hörnfönster. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt övrigt
möblemang. Goda sällskapsytor när familj och vänner är på besök!

KÖK:
Ljust kök med vita luckor och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskho, spis/ugn samt fläkt.
Intill köket finns matplats för 4-6 personer.

BALKONG:
Fantastisk balkong med milsvid utsikt högst upp i byggnaden med bra solläge! Här finns gott om plats för utemöbler.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord på vardera sida, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt vitmålade väggar

Intresseanmälan

Karta

Sibeliusgången 38, KISTA

Beskrivning

HÖGT UPP! Välkommen 8 trappor upp på populär adress! Välplanerad lägenhet med milsvid utsikt från balkong i bästa läge. Ta chansen att skapa ditt eget drömboende eller bo precis som det är! Som boende på Sibeliusgången har man även den stora fördelen av att bo bara ett stenkast från Akalla Centrum.

Ett centrum som erbjuder flertalet butiker och restauranger, dessutom har man nära till Kista Galleria samt Barkarby Handelsplats. Detta stillar både shoppingsug och kurrande magar. Om du ska ta dig någonstans kommer du inte heller att bli besviken. Här finns både T-bana och bussar som snabbt tar dig dit du önskar. För dig som vill åt naturen ligger Järvafältet på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkommen till visning!

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, kommod samt en rymlig duschplats.

VARDAGSRUM:
Stort och lättmöblerat vardagsrum med hörnfönster. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt övrigt
möblemang. Goda sällskapsytor när familj och vänner är på besök!

KÖK:
Ljust kök med vita luckor och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskho, spis/ugn samt fläkt.
Intill köket finns matplats för 4-6 personer.

BALKONG:
Fantastisk balkong med milsvid utsikt högst upp i byggnaden med bra solläge! Här finns gott om plats för utemöbler.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord på vardera sida, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt vitmålade väggar

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1975

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-12-11

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0823

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Porkala nr 249 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 823 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 22 lokaler. Föreningen registrerades 1982. Till föreningen hör adresserna: Sibeliusgången, Porkalagatan, Kaskögatan och Sveaborgsgatan. Marken upplåts med tomträtt. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Möjlighet att hyra extra förråd. - Cykelrum - Nyrenoverad bastu finns på Kaskögatan 18 - Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna - Gym - Flera tvättstugor som kan bokas av medlemmarna - Bastu ÄGANDE: Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej. RENOVERINGAR: 2009-2012 utfördes en total renovering av trapphusen 2011 gjordes stamspolning. 2018 lades nya fönster PLANERADE RENOVERINGAR: Stambyte (finns mer info under bilaga) AVGIFT: Föreningen har inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-12-14. PARKERING: Totalt finns 664 parkeringsplatser varav 6 st är MC-platser och 18 st för husvagnar. Föreningen har 2 olika garage, Porkalafaret (varmgarage) kötid ca 1½ år. Kasködäck (kallgarage) kötid ca 4-6 veckor. (Kontrollerat med styrelsen 2021-12-14) TV OCH BREDBAND: Föreningen har bredband via Bahnhof och TV-leverans via ComHem. Bostadsrättsinnehavare debiteras 75 kr per månad för bredband, kostnaden ligger separat på avgiftsavin. Denna avgift kan inte väljas bort. Avgiften till ComHem är inräknad i avgiften. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/porkala Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Unik Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.