Semaforvägen 59, Högst upp!,

Semaforvägen 59, Högst upp!,

Nacka / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 54.5 kvm
PRIS: 3,395,000.00 kr
AVGIFT: 2854 inkl. kallvatten (obl. tillägg 144kr/mån för bredband)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

LJUS OCH MODERN 2:A MED FANTASTISKA SOLNEDGÅNGAR OCH HAVSUTSIKT!

Högt upp på Telegrafberget finns denna moderna och nyproducerade 2:a om 54,5 kvm med havsutsikt! Här finns dessutom en stor inglasad balkong med soligt sydvästläge och utsikt mot Stockholms inlopp. Lägenheten erbjuder stora rum, öppen planlösning och utmärkta förvaringsutrymmen. Den extra generösa takhöjden och stora fönsterpartiet ger också extra karaktär till boendet. Vad sägs om att dessutom ha tillgång till garage, övernattningslägenhet, pergola och takterrass med havsutsikt och att kunna ta pendelbåten in till stan! Välkommen till ett unikt skärgårdsboende 20 min från Slussen.

Fem roströda huskroppar placerade i olika riktning, stora panoramafönster och båtar som passerar utanför fönstret. I skymningen kastar ljuset från de 66 lägenheterna ett sken över vattnet som nästan ger en känsla av att det ligger en fyr där uppe på toppen av Telegrafberget. Då gör HSB brf Fyrhusen skäl för sitt namn.

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med goda avhängningsutrymmen.

Vardagsrum
Stora härliga ytor, dubbla fönsterpartier och balkongdörr. Rummet erbjuder plats åt både mat- och soffgrupp. Ett stilrent vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp med utgång till den inglasade balkongen med insynsskyddat läge.

Balkong
Inglasad balkong i västerläge med helt öppningsbara fönsterpartier. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning så kan du nyttja den både sommar som vinter.

Kök
Stilrent kök med vita släta luckor och stänkskydd i Carrera marmor. Här har man lyckats få in allt man kan tänkas behöva och fått till generösa arbetsytor samt behagligt ljus från spotlights monterade i överskåpen. Maskinell utrustning i form av induktionsspis, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt en diskmaskin.

Badrum
Helkaklat badrum med spotlights, grått klinker golv, elektrisk golvvärme, vägghängd WC, duschvägg i klarglas, takdusch med separat handmunstycke, handfat med kommod under samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och har tillgång till en stor klädkammare. Här finns ett fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och gråa väggar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Semaforvägen 59, Högst upp!, SALTSJÖ-BOO

Beskrivning

LJUS OCH MODERN 2:A MED FANTASTISKA SOLNEDGÅNGAR OCH HAVSUTSIKT!

Högt upp på Telegrafberget finns denna moderna och nyproducerade 2:a om 54,5 kvm med havsutsikt! Här finns dessutom en stor inglasad balkong med soligt sydvästläge och utsikt mot Stockholms inlopp. Lägenheten erbjuder stora rum, öppen planlösning och utmärkta förvaringsutrymmen. Den extra generösa takhöjden och stora fönsterpartiet ger också extra karaktär till boendet. Vad sägs om att dessutom ha tillgång till garage, övernattningslägenhet, pergola och takterrass med havsutsikt och att kunna ta pendelbåten in till stan! Välkommen till ett unikt skärgårdsboende 20 min från Slussen.

Fem roströda huskroppar placerade i olika riktning, stora panoramafönster och båtar som passerar utanför fönstret. I skymningen kastar ljuset från de 66 lägenheterna ett sken över vattnet som nästan ger en känsla av att det ligger en fyr där uppe på toppen av Telegrafberget. Då gör HSB brf Fyrhusen skäl för sitt namn.

Hall
Rymlig hall med goda avhängningsutrymmen.

Vardagsrum
Stora härliga ytor, dubbla fönsterpartier och balkongdörr. Rummet erbjuder plats åt både mat- och soffgrupp. Ett stilrent vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp med utgång till den inglasade balkongen med insynsskyddat läge.

Balkong
Inglasad balkong i västerläge med helt öppningsbara fönsterpartier. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning så kan du nyttja den både sommar som vinter.

Kök
Stilrent kök med vita släta luckor och stänkskydd i Carrera marmor. Här har man lyckats få in allt man kan tänkas behöva och fått till generösa arbetsytor samt behagligt ljus från spotlights monterade i överskåpen. Maskinell utrustning i form av induktionsspis, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt en diskmaskin.

Badrum
Helkaklat badrum med spotlights, grått klinker golv, elektrisk golvvärme, vägghängd WC, duschvägg i klarglas, takdusch med separat handmunstycke, handfat med kommod under samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och har tillgång till en stor klädkammare. Här finns ett fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och gråa väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (direktverkande)

Datum: 2019-12-09T15:58:32

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.74657

Föreningen

Föreningen: I föreningens fastighet finns 66 bostadsrättslägenheter om totalt 5.207 kvadratmeter. Föreningen har sitt säte i Nacka och äger fastigheten Skarpnäs 2:22 belägen på Telegrafberget med adress Semaforvägen 51-59 i Saltsjö-Boo samt klassas som en äkta förening. Gemensamma utrymmen: Gemensam innergård med lekplats och planteringar, övernattningslägenhet, grovtvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt rullstolsförråd. Parkering: Föreningen har 67 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår Bostadsrättstillägg. Ekonomi: Det finns inga beslutade ej genomförda avgiftsändringar enligt föreningen 2021-08-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.