Sankt eriksgatan 90,

Sankt eriksgatan 90,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 83 kvm
PRIS: 11,000,000.00 kr
AVGIFT: 3852 inkl. värme, vatten, TV och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1913

Vasastan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad bostad!

Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av kakelugn, generös takhöjd om 305 cm, fiskbensparkett och trägolv i original, djupa ljuddämpande fönsterpartier och takstuckatur möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass.

Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Du har även en balkong i soligt läge vettandes mot innergård med utsikt på hög höjd över Stockholms takåsar. Bostadens alla fönsterpartier bjuder inte bara på en underbar utsikt utan stänger även ut oönskat ljud från den folkkära gatan.

Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj! Den sobra färgsättningen i avslappande, jordnära kulör går ton i ton med exklusivt möblemang, dekorativa vägglister och höga bröstpaneler med genomgående Buster&Punch detaljer i form av eluttag, dimrar, beslag och belysning.

I vardagsrummet, bostadens mittpunkt strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier. Intill den mäktiga kakelugnen finns plats för både soffgrupp, soffbord och matplats - underbart vid sociala tillställningar.
Kökets utrustning är snyggt integrerad och inbyggd längs stilrena luckor och bänskskåp i trä, här finns även en platsbyggd matplats och ett exklusivt vinskåp med belysning.

Vidare in till det stora sovrummet finner du utgången till den mysiga balkongen i eftertraktat läge, en avkopplande oas att avnjuta kring vår och sommar. Tillsammans med det platsbyggda garderobssystemet skapar en rik hotellsvitskänsla! Pricken över i:et är det magiska badrummet vars golv och väggar kläs av melerat marmormotiv med inkaklad duschhörna och platsbyggd utrustning. Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en stabil förening med god ekonomi! Till bostaden hör ett förråd.

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten.

Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.

Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

PLANLÖSNING

Hall + Inre hall
Redan vid den välkomnande hallen möts du av bostadens generösa takhöjd om 305 cm och ljust trägolv i original med naturlig ådring. God yta för avhägning, sko- och hatthylla med platsbyggd sittplats och skohylla i mörk ek. Vidare in till den inre hallen skapas en möblerbar yta som fint binder rummen samman.

Kök
Vidare in till köket fortsätter bostadens genomgående tema med över- och högskåp ton i ton med väggkulören i greige, bänkskåp i trä. Bänkskiva och stänkskydd i Arabescato marmor. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, fläkt, diskmaskin samt ugn i högskåp. Exklusivt, inbyggt vinskåp med belysning. Rundad, platsbyggd matplats i mörkt trä intill det djupa, ljusbringande fönsterpartiet.

Vardagsrum med kakelugn
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla. Ytan ramas in av hög bröstpanel ton i ton med väggkulören i greige. Med plats för både soffgrupp, soffbord, social matplats samt en mäktig, hörnplacerad kakelugn skapas bostadens självklara mittpunkt! Fiskbensparkett.

Sovrum med balkong
Ett stort, avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, barnsäng och annan inredning efter smak och behov. Klädförvaring sker i inbyggt garderobssystem. Dom sobra väggarna utsmyckas av dekorlister och fin takstuckatur. Balkongen förlänger sovrummet och utgör en solig oas placerad i högt läge.

Badrum
Exklusivt badrum med Infälld belysning i tak. Inkaklad duschhörna med rain-shower takdusch och blandare. Utrustning består av vägghängd tvättställ, wc-stol samt spegel.

Intresseanmälan

Karta

Sankt eriksgatan 90, STOCKHOLM

Beskrivning

Vasastan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad bostad!

Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av kakelugn, generös takhöjd om 305 cm, fiskbensparkett och trägolv i original, djupa ljuddämpande fönsterpartier och takstuckatur möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass.

Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Du har även en balkong i soligt läge vettandes mot innergård med utsikt på hög höjd över Stockholms takåsar. Bostadens alla fönsterpartier bjuder inte bara på en underbar utsikt utan stänger även ut oönskat ljud från den folkkära gatan.

Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj! Den sobra färgsättningen i avslappande, jordnära kulör går ton i ton med exklusivt möblemang, dekorativa vägglister och höga bröstpaneler med genomgående Buster&Punch detaljer i form av eluttag, dimrar, beslag och belysning.

I vardagsrummet, bostadens mittpunkt strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier. Intill den mäktiga kakelugnen finns plats för både soffgrupp, soffbord och matplats - underbart vid sociala tillställningar.
Kökets utrustning är snyggt integrerad och inbyggd längs stilrena luckor och bänskskåp i trä, här finns även en platsbyggd matplats och ett exklusivt vinskåp med belysning.

Vidare in till det stora sovrummet finner du utgången till den mysiga balkongen i eftertraktat läge, en avkopplande oas att avnjuta kring vår och sommar. Tillsammans med det platsbyggda garderobssystemet skapar en rik hotellsvitskänsla! Pricken över i:et är det magiska badrummet vars golv och väggar kläs av melerat marmormotiv med inkaklad duschhörna och platsbyggd utrustning. Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en stabil förening med god ekonomi! Till bostaden hör ett förråd.

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten.

Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.

Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Hall + Inre hall
Redan vid den välkomnande hallen möts du av bostadens generösa takhöjd om 305 cm och ljust trägolv i original med naturlig ådring. God yta för avhägning, sko- och hatthylla med platsbyggd sittplats och skohylla i mörk ek. Vidare in till den inre hallen skapas en möblerbar yta som fint binder rummen samman.

Kök
Vidare in till köket fortsätter bostadens genomgående tema med över- och högskåp ton i ton med väggkulören i greige, bänkskåp i trä. Bänkskiva och stänkskydd i Arabescato marmor. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, fläkt, diskmaskin samt ugn i högskåp. Exklusivt, inbyggt vinskåp med belysning. Rundad, platsbyggd matplats i mörkt trä intill det djupa, ljusbringande fönsterpartiet.

Vardagsrum med kakelugn
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla. Ytan ramas in av hög bröstpanel ton i ton med väggkulören i greige. Med plats för både soffgrupp, soffbord, social matplats samt en mäktig, hörnplacerad kakelugn skapas bostadens självklara mittpunkt! Fiskbensparkett.

Sovrum med balkong
Ett stort, avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, barnsäng och annan inredning efter smak och behov. Klädförvaring sker i inbyggt garderobssystem. Dom sobra väggarna utsmyckas av dekorlister och fin takstuckatur. Balkongen förlänger sovrummet och utgör en solig oas placerad i högt läge.

Badrum
Exklusivt badrum med Infälld belysning i tak. Inkaklad duschhörna med rain-shower takdusch och blandare. Utrustning består av vägghängd tvättställ, wc-stol samt spegel.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1913

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-10-13

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 6.47428

Andel av årsavgift: 6.47428

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 19 bostadsrätter samt 2 lokaler i ett flerbostadshus. Föreningen äger inte marken genom ett tomträttsavtal som gäller till och med 2019-12-31. Förråd: Ett förråd tillhörande lägenheten finns tillgänglig. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner, stort torkskåp, torktumlare och mangel. Cykel- och barnvagnsförråd i både entré och källare. Internet / TV: Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget och levererar båda tjänsterna. Kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (100 Mbit) ingår i månadsavgiften. Lägenheten har en egen fiber indragen i bostaden via Bahnhof, det möjliggör att få hastigheten 10 000 Mbit/s. Nätverksuttag finns i både sovrum och vardagsrum. Kommande renoveringar: Hisskorg ska bytas inom en 5-årsperiod. Målning av källaren. Genomförda renoveringar 1985 Stambyte och byte av elstigare. 2003 Balkongbygge. 2007 Renovering trapphus 2010 Fasadrenovering. 2010 Målning av fönster 2011 Byte av Velux-fönster 2012 OVK 2012 Byte till säkerhetsdörrar 2014 Byte av fjärrvärmepanna 2017 Byte av karm till sopdörr 2017 Byte av låscylinder i fastigheten. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Tomträtt som precis omförhandlats fr.om 1 Jan 2020 med stegvis höjning från år 2021-2024, sedan med samma nivå t.om år 2030. Föreningen har även en dialog gällande att köpa loss marken för cirka 25 miljoner kronor. Föreningen har även inlett en dialog gällande att höja hyrorna för lokalerna. Dialog pågår även gällande eventuell avgiftsjustering framöver. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare