Sankt eriksgatan 85D,

Sankt eriksgatan 85D,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 40 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr
AVGIFT: 831 Inkl. värme, vatten samt kabel-TV (basutbud från Comhem). Obligatorisk avgift tillkommer med 50 kr/mån för internetuppkoppling(separat abonnemang måste även tecknas).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

I skuldfri förening med otroligt låg avgift finner ni denna ljusa och välplanerade bostad med två lyxiga walk-in-closets! Trevligt belägen med fönster mot lugn innergård där det kan finnas möjlighet att bygga balkong, här återfinns välbevarade attribut från 20-talet såsom generös takhöjd som skapar fin rymd och känsla, djupa fönsternischer, ingång till sovrummet från hallen samt genomgående ljuspigmenterat furugolv. Smakfullt renoverat kök med ekbänkskiva och gott om arbetsytor samt diskmaskin, stilrent och rymligt badrum med golvvärme och vikbar duschvägg i glas.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Kontakta mäklaren vid intresse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ingång till lägenhetens fräscha badrum. Furugolv och vitmålade väggar.

Kök
Smakfullt kök med vita luckor och ekbänkskiva och trevligt kakel ovan bänkskivan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, häll, rostfri ugn och fristående fläkt och diskmaskin. Intilliggande barbord för ca 2-3 personer.

Vardagsrum
Lufftigt och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot innergård! Optimalt planerade kvadrat med vackert och genomgående furugolv.

Sovrum
Rofyllt och harmoniskt sovrum där ni kliver in via hallen. Plats för dubbelsäng samt sängbord intill. Genomgående furugolv och vitmålade väggar.

Badrum
Stilfullt och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Duschhörna med svängbara dörrar, handdukstork, handfat med spegel ovan, wc. Spotlights i tak.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Sankt eriksgatan 85D, STOCKHOLM

Beskrivning

I skuldfri förening med otroligt låg avgift finner ni denna ljusa och välplanerade bostad med två lyxiga walk-in-closets! Trevligt belägen med fönster mot lugn innergård där det kan finnas möjlighet att bygga balkong, här återfinns välbevarade attribut från 20-talet såsom generös takhöjd som skapar fin rymd och känsla, djupa fönsternischer, ingång till sovrummet från hallen samt genomgående ljuspigmenterat furugolv. Smakfullt renoverat kök med ekbänkskiva och gott om arbetsytor samt diskmaskin, stilrent och rymligt badrum med golvvärme och vikbar duschvägg i glas.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ingång till lägenhetens fräscha badrum. Furugolv och vitmålade väggar.

Kök
Smakfullt kök med vita luckor och ekbänkskiva och trevligt kakel ovan bänkskivan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, häll, rostfri ugn och fristående fläkt och diskmaskin. Intilliggande barbord för ca 2-3 personer.

Vardagsrum
Lufftigt och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot innergård! Optimalt planerade kvadrat med vackert och genomgående furugolv.

Sovrum
Rofyllt och harmoniskt sovrum där ni kliver in via hallen. Plats för dubbelsäng samt sängbord intill. Genomgående furugolv och vitmålade väggar.

Badrum
Stilfullt och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Duschhörna med svängbara dörrar, handdukstork, handfat med spegel ovan, wc. Spotlights i tak.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-06-25

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.34616

Andel av årsavgift: 0.34616

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Gjutaren i Stockholm är en äkta förening med fastighet anno 1927. Föreningen äger Kv. Gjutaren 29 och består av 177 lägenheter(varav 18 vindslägenheter som färdigställdes 2017) med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Underhåll: 1984 Avloppsstammar, kall- och varmvattensystem och el-stammar byttes. 1998 Fasaden renoverades 2000 Gårdsbjälklag på stora gården byggdes om 2013 Fönstren byttes 2014 Tvättstugan totalrenoverades inkl. nya maskiner 2014 Nytt låssystem 2015 Nya förråd 2015 Nytt gårdshus 2016-2017 Takomläggning gjordes Sedan 2016 är samtliga uppgångar hiss, 7 st nya och 2 st ombyggda 2017-2018 Dränering och nytt ytskikt 2018 Renovering av trapphus 2019 Föreningens gårdsdörrar byttes 2019 Tätskikt mellan stora gården och garaget 2019 Brandsäkrat elkablar Ekonomi: Det finns inget beslut om förändringar av månadsavgiften (förenings hemsida uppdaterad 2021-08-11). Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. Parkering: Föreningen har garage, detta är i sin helhet uthyrt till Aimo Park. Det finns för närvarande ett fåtal platser kvar i garaget med en kostnad på från 3150 kr/mån beroende på specifika önskemål. För mer information, kontakta Aimo Park. TV/bredband: Föreningen har kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för samtliga lägenheter. Den obligatoriska avgiften är 50 kr per månad och lägenhet vid sidan om månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för all kabeldragning i lägenheten samt inköp av ev. router. Internet kan även levereras från Tele2. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv. Den obligatoriska avgiften för den kollektiva internetanslutningen ska dock fortfarande betalas. Ägande: Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%. Om annan än ägare bor i lägenheten anses det vara andrahandsupplåtelse (även till familj) och tillåtelse skall sökas av styrelsen. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Övriga avgifter: Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, debiteras säljaren. Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, debiteras per pant. Hemsida: Föreningen har en mycket bra hemsida där du kan läsa mer: www.hsbgjutaren.se