Sankt eriksgatan 85B,

Sankt eriksgatan 85B,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 35.5 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 954 Inkl. värme, vatten samt kabel-TV (basutbud från Comhem). Obligatorisk avgift tillkommer med 50 kr/mån för internetuppkoppling(separat abonnemang måste även tecknas) samt 100 kr/mån för balkongavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

** SKULDFRI FÖRENING ** LÅG AVGIFT **BALKONG** GARAGE I HUSET **

Sankt Eriksgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an! Här möts dom tidstypiska detaljerna såsom generös takhöjd och vackra trätiljor med exklusivt kök, trendiga kulörval och stilrent snickeri. All den maskinella utrustningen i kök är topp renoverat, med noga utvalt material passande bostadens starka karaktär - integrerat och inbyggt!

I anslutning till entrén möts du av det vackra furugolvet i massiva trätiljor, detta går hand i hand med dom genomgående, vita väggarna. Med tanke på lägenhetens generösa takhöjd så skapas önskad rymd och en luftigare känsla över bostaden, detta bidras även från bostadens djupa fönsterpartier och en härligt balkong vettandes mot den vackra innergården. Det trendiga köket består av materialval av det senaste med exklusivt, integrerade vitvaror. Det avkopplande sovrummet gör bostaden till en 2:a, här råder rymlig yta för dubbelsäng intill det stora fönsterpartiet. Vid sociala tillställningar är det stora vardagsrummet en perfekt del i hemmet att nyttja där du kan iordningställa stor matplats och mysig soffgrupp samt utgång till lägenhetens härliga balkong. Via vardagsrummet når man även en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Kontakta mäklaren vid intresse!

PLANLÖSNING

Hall
Hall med välkomnande vy över resterande rum. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla.

Badrum
Ett helkaklat badrum i vitt tillsammans med melerat klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ tillsammans med stor kommod, spegelskåp och handukstork.

Kök
Ett stilrent kök i L-form. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bakom trendiga köksluckor och högskåp i vit kulör. Utrustningen består av häll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Arbetsbänk i sten, detta sträcker sig även upp mot vägg och klär stänkskydd.

Vardagsrum
Ett stort vardagsrum präglat av magiskt ljusflöde från djupt fönsterparti. Det vackra, ljusa furugolvet med naturlig ådring sträcker sig från köket in till både vardagsrum samt sovrum. Takets vita färg sträcker sig ner ca en decimeter på vägg vilket skapar ytterligare rymd över ytan. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel, bord och stor matplats att iordningställa - perfekt vid familjär matlagning och sociala tillställningar. Via vardagsrummet når man lägenhetens fantastiska balkong som vetter mot det trevliga innergården.

Sovrum
Ett yteffektivt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Djupt fönsterparti gör rummet ljusare och luftigare. Ljust furugolv tillsammans med vitmålade väggar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Sankt eriksgatan 85B, STOCKHOLM

Beskrivning

** SKULDFRI FÖRENING ** LÅG AVGIFT **BALKONG** GARAGE I HUSET **

Sankt Eriksgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an! Här möts dom tidstypiska detaljerna såsom generös takhöjd och vackra trätiljor med exklusivt kök, trendiga kulörval och stilrent snickeri. All den maskinella utrustningen i kök är topp renoverat, med noga utvalt material passande bostadens starka karaktär - integrerat och inbyggt!

I anslutning till entrén möts du av det vackra furugolvet i massiva trätiljor, detta går hand i hand med dom genomgående, vita väggarna. Med tanke på lägenhetens generösa takhöjd så skapas önskad rymd och en luftigare känsla över bostaden, detta bidras även från bostadens djupa fönsterpartier och en härligt balkong vettandes mot den vackra innergården. Det trendiga köket består av materialval av det senaste med exklusivt, integrerade vitvaror. Det avkopplande sovrummet gör bostaden till en 2:a, här råder rymlig yta för dubbelsäng intill det stora fönsterpartiet. Vid sociala tillställningar är det stora vardagsrummet en perfekt del i hemmet att nyttja där du kan iordningställa stor matplats och mysig soffgrupp samt utgång till lägenhetens härliga balkong. Via vardagsrummet når man även en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Hall
Hall med välkomnande vy över resterande rum. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla.

Badrum
Ett helkaklat badrum i vitt tillsammans med melerat klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ tillsammans med stor kommod, spegelskåp och handukstork.

Kök
Ett stilrent kök i L-form. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bakom trendiga köksluckor och högskåp i vit kulör. Utrustningen består av häll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Arbetsbänk i sten, detta sträcker sig även upp mot vägg och klär stänkskydd.

Vardagsrum
Ett stort vardagsrum präglat av magiskt ljusflöde från djupt fönsterparti. Det vackra, ljusa furugolvet med naturlig ådring sträcker sig från köket in till både vardagsrum samt sovrum. Takets vita färg sträcker sig ner ca en decimeter på vägg vilket skapar ytterligare rymd över ytan. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel, bord och stor matplats att iordningställa - perfekt vid familjär matlagning och sociala tillställningar. Via vardagsrummet når man lägenhetens fantastiska balkong som vetter mot det trevliga innergården.

Sovrum
Ett yteffektivt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Djupt fönsterparti gör rummet ljusare och luftigare. Ljust furugolv tillsammans med vitmålade väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-06-25

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.39561

Andel av årsavgift: 0.39561

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Gjutaren i Stockholm är en äkta förening med fastighet anno 1927. Föreningen äger Kv. Gjutaren 29 och består av 177 lägenheter(varav 18 vindslägenheter som färdigställdes 2017) med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Underhåll: 1984 Avloppsstammar, kall- och varmvattensystem och el-stammar byttes. 1998 Fasaden renoverades 2000 Gårdsbjälklag på stora gården byggdes om 2013 Fönstren byttes 2014 Tvättstugan totalrenoverades inkl. nya maskiner 2014 Nytt låssystem 2015 Nya förråd 2015 Nytt gårdshus 2016-2017 Takomläggning gjordes Sedan 2016 är samtliga uppgångar hiss, 7 st nya och 2 st ombyggda 2017-2018 Dränering och nytt ytskikt 2018 Renovering av trapphus 2019 Föreningens gårdsdörrar byttes 2019 Tätskikt mellan stora gården och garaget 2019 Brandsäkrat elkablar Ekonomi: Det finns inget beslut om förändringar av månadsavgiften (förenings hemsida uppdaterad 2021-08-11). Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. Parkering: Föreningen har garage, detta är i sin helhet uthyrt till Aimo Park. Det finns för närvarande ett fåtal platser kvar i garaget med en kostnad på från 3150 kr/mån beroende på specifika önskemål. För mer information, kontakta Aimo Park. TV/bredband: Föreningen har kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för samtliga lägenheter. Den obligatoriska avgiften är 50 kr per månad och lägenhet vid sidan om månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för all kabeldragning i lägenheten samt inköp av ev. router. Internet kan även levereras från Tele2. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv. Den obligatoriska avgiften för den kollektiva internetanslutningen ska dock fortfarande betalas. Ägande: Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%. Om annan än ägare bor i lägenheten anses det vara andrahandsupplåtelse (även till familj) och tillåtelse skall sökas av styrelsen. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Övriga avgifter: Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, debiteras säljaren. Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, debiteras per pant. Hemsida: Föreningen har en mycket bra hemsida där du kan läsa mer: www.hsbgjutaren.se