Sankt eriksgatan 43A,

Sankt eriksgatan 43A,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 107 kvm
PRIS: 12,795,000.00 kr
AVGIFT: 3402 inkl. Värme, vatten, Avgift Com-Hem, bredband (Bahnhof 1000/1000 Mbit) och balkongfond
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1906

** MÖJLIG 4 ROK, STARK FÖRENING **

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1906. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, takstuckatur, dekorativa lister och bröstpaneler möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass. Detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj. 20-tals charmen går hand i hand med den trendiga färgsättningen och exklusiva möblemang. Vad som gör bostaden unik är den underbara balkongen vettandes mot den lugna innergården i soligt läge - perfekt alternativ fikaplats kring vår och sommar! Med två stora sovrum, ytsmarta förvaringslösningar, stort vardagsrum och fullt utrustat kök skapas drömbostaden där hela familjen känner sig hemma från första stund!
Som medlem i föreningen tar du del av en god och stabil ekonomi, ni har även tillgång till en mysig innergård, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd - varmt välkomna!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Norr Mälarstrand bjuder på uppskattade gångstråk längst vattnet vilket även är beläget med ett flertal populära restauranger längs med kajen. Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen är populära smultronställen att besöka under både vinter och sommarhalvåret med servering under bar himmel. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. Mittpunkten i Fridhemsplan ligger precis utanför fastigheten, här har du både bussar och tunnelbana tillhörande blåa och gröna linje som tar dig till önskad destination.

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Intill ingång kläs golv av klinker i trendigt hexagon motiv. Sko- och hatthylla med skåp ovan. Hallens passage med välkomnande vy över resterande rum ger god yta för önskat hallmöblemang. Gråmålade väggar, takstuckatur. Klädkammare för avhängning och förvaring.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum med två mäktigt fönsterparti vilket ramas in av speglade fönsternischer. På vägg råder bröstpanel och dekorlist ton i ton med den gråa väggkulören. Plats finns för soffgrupp, bord och matplats att iordningställa - perfekt vid bjudningar och sociala sammanhang. Golvet består av klassisk träparkett.

Kök med matplats och balkong
Ett stort och ljust kök med direkt access ut på balkong! Över- och underskåp i vitt med mörka beslag, vitrinskåp för finare glas och porslin. Utrustningen snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd i svart. Ytterligare förvaring sker i serveringsskåp och högskåp. Köksö med familjär matplats för 4 personer. Kaklad fondvägg i vitt intill matplats, resterande väggar vitmålade.

Balkong
En avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang, grillplats och blomster - perfekt alternativ matplats i anslutning till kök kring vår och sommar med rikliga soltimmar. Balkongen vetter mot den lugna innergården.

Sovrum 1
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggt garderobssystem längs vägg med både högskåp och utdragbara lådor. Vackra, formpressade dörrar med beslag i mässing, spotlightsbelysning ovan. Garderoberna går ton i ton med den gråa väggkulören, parkettgolv. Ytan ramas in av takstuckatur.

Sovrum 2
Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer släpper in ljus från morgon till kväll. Högresta skåp och garderober med spegeldörrar till förvaring. Plats finns för säng, tillhörande möbel och skrivbordsyta. Vitmålade väggar. Heltäckningsmatta.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med gråmelerat golv i Jämtländsk kalksten. Den exklusiva duschhörnan separeras av stående glas vägg. Utrustning består av tvättställ i kalksten nedsänkt i kommod i massiv trä, spegelskåp, vägghänd wc-stol, tvättmaskin med hyllplan ovan.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Sankt eriksgatan 43A, Kungsholmen, Stockholm

Beskrivning

** MÖJLIG 4 ROK, STARK FÖRENING **

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1906. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, takstuckatur, dekorativa lister och bröstpaneler möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass. Detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj. 20-tals charmen går hand i hand med den trendiga färgsättningen och exklusiva möblemang. Vad som gör bostaden unik är den underbara balkongen vettandes mot den lugna innergården i soligt läge - perfekt alternativ fikaplats kring vår och sommar! Med två stora sovrum, ytsmarta förvaringslösningar, stort vardagsrum och fullt utrustat kök skapas drömbostaden där hela familjen känner sig hemma från första stund!
Som medlem i föreningen tar du del av en god och stabil ekonomi, ni har även tillgång till en mysig innergård, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd - varmt välkomna!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Norr Mälarstrand bjuder på uppskattade gångstråk längst vattnet vilket även är beläget med ett flertal populära restauranger längs med kajen. Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen är populära smultronställen att besöka under både vinter och sommarhalvåret med servering under bar himmel. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. Mittpunkten i Fridhemsplan ligger precis utanför fastigheten, här har du både bussar och tunnelbana tillhörande blåa och gröna linje som tar dig till önskad destination.

Hall med klädkammare
Intill ingång kläs golv av klinker i trendigt hexagon motiv. Sko- och hatthylla med skåp ovan. Hallens passage med välkomnande vy över resterande rum ger god yta för önskat hallmöblemang. Gråmålade väggar, takstuckatur. Klädkammare för avhängning och förvaring.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum med två mäktigt fönsterparti vilket ramas in av speglade fönsternischer. På vägg råder bröstpanel och dekorlist ton i ton med den gråa väggkulören. Plats finns för soffgrupp, bord och matplats att iordningställa - perfekt vid bjudningar och sociala sammanhang. Golvet består av klassisk träparkett.

Kök med matplats och balkong
Ett stort och ljust kök med direkt access ut på balkong! Över- och underskåp i vitt med mörka beslag, vitrinskåp för finare glas och porslin. Utrustningen snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd i svart. Ytterligare förvaring sker i serveringsskåp och högskåp. Köksö med familjär matplats för 4 personer. Kaklad fondvägg i vitt intill matplats, resterande väggar vitmålade.

Balkong
En avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang, grillplats och blomster - perfekt alternativ matplats i anslutning till kök kring vår och sommar med rikliga soltimmar. Balkongen vetter mot den lugna innergården.

Sovrum 1
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggt garderobssystem längs vägg med både högskåp och utdragbara lådor. Vackra, formpressade dörrar med beslag i mässing, spotlightsbelysning ovan. Garderoberna går ton i ton med den gråa väggkulören, parkettgolv. Ytan ramas in av takstuckatur.

Sovrum 2
Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer släpper in ljus från morgon till kväll. Högresta skåp och garderober med spegeldörrar till förvaring. Plats finns för säng, tillhörande möbel och skrivbordsyta. Vitmålade väggar. Heltäckningsmatta.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med gråmelerat golv i Jämtländsk kalksten. Den exklusiva duschhörnan separeras av stående glas vägg. Utrustning består av tvättställ i kalksten nedsänkt i kommod i massiv trä, spegelskåp, vägghänd wc-stol, tvättmaskin med hyllplan ovan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.26975

Andel av årsavgift: 4.26337

Föreningen

Föreningen: Brf Korsningen 99 bildades 1999. Fastigheten bebyggdes 1906 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1929. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 837 m², varav 2 664 m² utgör lägenhetsyta och 173 m² utgör lokalyta. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns inte Delat ägarskap godkänns (minsta andel 10%) Tv och internet Det finns ComHem (tele2) kabeltv i de äldre lägenheterna (plan 2 och uppåt i fastigheten), utöver gruppanslutningen till Bahnhof. Det går också att beställa IPTV via Sappa som tillägg till gruppanslutningen från Bahnhof. De nyare lägenheterna på plan 1 har endast tillgång till Bahnhof-anslutningen och Sappa IPTV, ComHem-anslutning är inte indragen i dessa. Gemensamma utrymmen Föreningen har en gård med en tillhörande uteplats och grill som är till för föreningens medlemmar, lägenhets- och lokalhyresgäster. Tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd finns. Parkering Gatuparkering. Föreningen har inga parkeringsmöjligheter. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utfört underhåll Målning fönster, trapphus och källare 2019 Stamspolning 2019 OVK 2019 Översyn konstruktion/tak vindsvåningar 2018 Uppdatera underhållsplanen 2018 Målning av tak 2017 - 2018 Renovering av hiss 2015 Takterrass 2014 - 2015 Renovering av hiss 2014 Renovering brandbalkonger 2013 Monterat vattenavstägning och vattenmätare i 85:an 2012 Bytt undercentral 2012 Ny balkong 2012 Renovering av hiss 2011 Rörstambyte (slutfört källaren) 2009 Ny svartplåtskanal (för ventilation i restaurangkök) 2009 Ny ventilation 2009 Utbyte Entrédörrar i 43:an 2009 Renovering Pubkök 2009 Renovering Konditorilokal (ytskikt, el & ventilation) 2009 Renovering gårdsbjälklag 2008 - 2009 Måla fönster 2006 Takmålning 2006 Kylsystem inkl värmeåtervinning 2005 Trapphusrenovering 2003 Nya balkonger 2003 Rörstambyte 1990 Elstambyte 1990 Nyinstallation hiss 1990 Inga planerade avgiftsändringar Gatuplanet med lokaler (Thelins konditori, Mackinlays pub, klockbutik samt kommande ny verksamhet i tidigare Nordea banklokal) är del av tidigare 3D-klyvd fastighet och tillhör inte föreningens fastighet utan ägs av Centria. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.