Sankt eriksgatan 103,

Sankt eriksgatan 103,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 106 kvm
PRIS: 12,995,000.00 kr
AVGIFT: 3494 Inkl. värme, vatten samt kabel-tv (ComHem basutbud).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

Sankt Eriksgatan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad 4:a om hela 106 kvm! Underbara attribut från det charmiga 20-talet i form av generös takhöjd, spröjsade fönster, höga golvsocklar och fina innerdörrar möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass etiketterat av välkänd varumärken. Den sobra färgsättningen går ton i ton med exklusivt möblemang och golvet kläs av genomgående fiskbensparkett vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla där familjen känner sig hemma från första stund!

Halvöppen lösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från djupa fönsterpartier, med matplats och yta för soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Det trendiga köket har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt längs ljusa snickerier vars arbetsbänk kläs av melerad kalksten, Jura.

Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier, heltäckningsmatta för ultimat komfort samt platsbyggda garderobssystem, från master bedroom har du även direkt access till en rymlig klädkammare.

Dom exklusiva badrummen kläs av vackert naturstensmotiv varav det större disponerar inkaklat badkar, god förvaring samt tvättpelare. I badrummet tillhörande entrén återfinns en lyxig duschhörna - glöm att behöva trängas på mornarna!

Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en stabil förening med älskvärda gemensamhetsutrymmen, till bostaden hör ett förråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vasaparken och Hälsingehöjden. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilka går frekvent under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Vidare in till den inre hallen skapas en möblerbar yta som fint binder rummen samman. Här finns plats för garderober alternativt kontorsmöblemang. Fiskbensparkett.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod samt duschhörna med takdusch och blandare från Tapwell (separeras av stående glasvägg).

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från djupt, spröjsat fönsterparti, tillsammans med den ljusa väggkulören och den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla. Platsbyggd bokhylla ton i ton med väggkulör. Plats finns för soffgrupp och soffbord.

Kök med köksö
Platsbyggt kök över- och underskåp i greige kulör, mässingsfärgade beslag och diskblandare. Den mingelvänliga köksön utgör ytterligare förvarings- och arbetsyta. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl. Tålig arbetsskiva i kalksten (Jura) klär arbetsbänk och köksön. Stor matplats intill ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Stor avställningsbänk med hyllplan undertill, rundat tvättställ ovan samt spegel med belysning. Här finns även ett inkaklat badkar med takdusch och blandare från Tapwell, nisch i vägg för badrummsartiklar samt wc-stol. Tvättpelarare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Sovrum 1 med klädkammare
Platsbyggt garderobssystem ton i ton med väggkulör ramar in sängytan, parallellt finns ytterligare två garderober. Heltäckningsmatta. I direkt anslutning nås en rymlig klädkammare.

Sovrum 2 och 3
Två avkopplande sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang, kan även brukas som kontor- gäst eller barnrum. Platsbyggda garderober ton i ton med väggkulör. Heltäckningsmatta.

Intresseanmälan

Karta

Sankt eriksgatan 103, STOCKHOLM

Beskrivning

Sankt Eriksgatan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad 4:a om hela 106 kvm! Underbara attribut från det charmiga 20-talet i form av generös takhöjd, spröjsade fönster, höga golvsocklar och fina innerdörrar möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass etiketterat av välkänd varumärken. Den sobra färgsättningen går ton i ton med exklusivt möblemang och golvet kläs av genomgående fiskbensparkett vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla där familjen känner sig hemma från första stund!

Halvöppen lösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från djupa fönsterpartier, med matplats och yta för soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Det trendiga köket har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt längs ljusa snickerier vars arbetsbänk kläs av melerad kalksten, Jura.

Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier, heltäckningsmatta för ultimat komfort samt platsbyggda garderobssystem, från master bedroom har du även direkt access till en rymlig klädkammare.

Dom exklusiva badrummen kläs av vackert naturstensmotiv varav det större disponerar inkaklat badkar, god förvaring samt tvättpelare. I badrummet tillhörande entrén återfinns en lyxig duschhörna - glöm att behöva trängas på mornarna!

Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en stabil förening med älskvärda gemensamhetsutrymmen, till bostaden hör ett förråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vasaparken och Hälsingehöjden. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilka går frekvent under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Vidare in till den inre hallen skapas en möblerbar yta som fint binder rummen samman. Här finns plats för garderober alternativt kontorsmöblemang. Fiskbensparkett.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod samt duschhörna med takdusch och blandare från Tapwell (separeras av stående glasvägg).

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från djupt, spröjsat fönsterparti, tillsammans med den ljusa väggkulören och den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla. Platsbyggd bokhylla ton i ton med väggkulör. Plats finns för soffgrupp och soffbord.

Kök med köksö
Platsbyggt kök över- och underskåp i greige kulör, mässingsfärgade beslag och diskblandare. Den mingelvänliga köksön utgör ytterligare förvarings- och arbetsyta. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl. Tålig arbetsskiva i kalksten (Jura) klär arbetsbänk och köksön. Stor matplats intill ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Stor avställningsbänk med hyllplan undertill, rundat tvättställ ovan samt spegel med belysning. Här finns även ett inkaklat badkar med takdusch och blandare från Tapwell, nisch i vägg för badrummsartiklar samt wc-stol. Tvättpelarare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Sovrum 1 med klädkammare
Platsbyggt garderobssystem ton i ton med väggkulör ramar in sängytan, parallellt finns ytterligare två garderober. Heltäckningsmatta. I direkt anslutning nås en rymlig klädkammare.

Sovrum 2 och 3
Två avkopplande sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang, kan även brukas som kontor- gäst eller barnrum. Platsbyggda garderober ton i ton med väggkulör. Heltäckningsmatta.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-08-19

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 6.8985

Föreningen

Föreningen: Brf Sigyn 18 är en äkta förening som bildades 1977 om totalt 23st bostadsrätter. Föreningen klassas som en äkta förening. Antal bostadsrätter - 23 Antal hyresrätter - 0 Antal lokaler - 5. (Möbelbutik, ortopedbutik, restaurang, frisersalong samt lager/förråd till möbelbutiken) Avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (ComHem basutbud). Tv/bredband: Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften Internet via ComHem, abonnemangskostnad ingår ej i avgiften. Enligt föreningen (5/9-2022) så finns i dagsläget inte några planerade ändringar av månadsavgiften. Gemensamhets lokaler - Tvättstuga, ”hobbyrum” samt cykelförråd. Parkering: Föreningen erbjuder inte några parkeringsplatser. Genomförda renoveringar/stambyten 1980 - Installation av fjärrvärme 1988 - Stambyte kök i stora lägenheterna 1993 - Stambyte i övriga kök, alla badrum och toaletter 1994 - Tätning av alla kökskanaler och kartläggning av ventilationskanaler 1998 - Målning och renovering av fasader 2003 - Byte av elstammar och installation av nya elcentraler och elmätare 2008 - Energideklaration genomförd och godkänd Målning och renovering av alla fönster 2012 - Installation av säkerhetsdörrar och postboxar 2012 - OVK genomförd och godkänd för lägenheterna 2012 - Nytt yttertak på båda husen 2014 - OVK genomförd och godkänd för hyreslokaler För mer information om tidigare genomförda renoveringar/stambyten se dokument "Årsredovisning 2021". Kommande renoveringar/stambyten: Enligt föreningen (5/9-2022) finns det i dagsläget inte några planerade renoveringar/stambyten. - Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. - Delat ägande godkänns, föreningen ser helst att medlemmar bor i lägenheten Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.