Sandåsvägen 5,

Sandåsvägen 5,

Sollentuna /Edsberg, Stockholms län

RUM: 8 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 245 kvm / 92 kvm
PRIS: 15,495,000.00 kr
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1975
TOMTAREA: 1000 kvm, Friköpt

Sandåsvägen välkomnar er till ett familjevänligt område i ett idylliskt villakvarter. På ett av Sollentunas mest eftertraktade och fina område finner du denna 8-rumsvilla - där familjen känner sig hemma från första stund! Med en lummig trädgårdstomt i bästa solläge, tre rymliga uteplatser och en väldigt unik utsikt över Edsberg! Huset ramas in av en grönskande tomt, en fristad för hela familjen att nyttja året om med gröna ytor och odlingsmöjligheter. En av uteplatserna sträcker sig längs hela framsidan och utgör en underbar, avkopplande oas med plats för loungedel, utemöblemang och alternativ matplats kring vår och sommar!

Öppna, luftiga ytor råder på entréplan tack vare det stora, sociala vardagsrummet i koppling till stor matplats intill köksdelen - perfekt vid bjudningar och familjära tillställningar. Vidare in till det familjära köket är vitvarorna snyggt inbyggda längst luckorna. De stora charmiga fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en drömmig vattenutsikt. Den intilliggande utgången till uteplatsen förlänger den sociala delen. En halv trappa ner förstärks Mys-faktorn ytterligare genom den mäktiga öppna spisen där du intill kan inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Med 4-6 sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter egen önskan och behov. Vardera rum innehar fönsterpartier och yta för både säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. I källaren har du en tvättstuga, en spa avdelning med dusch och bastu. Här har du allt tillhörande din moderna vardag i form av tvättstuga, matkällare och stort förråd. Utöver detta så finns även ett garage samt garageuppfart som rymmer 3-4 bilar.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan

Karta

Sandåsvägen 5, Sollentuna

Beskrivning

Sandåsvägen välkomnar er till ett familjevänligt område i ett idylliskt villakvarter. På ett av Sollentunas mest eftertraktade och fina område finner du denna 8-rumsvilla - där familjen känner sig hemma från första stund! Med en lummig trädgårdstomt i bästa solläge, tre rymliga uteplatser och en väldigt unik utsikt över Edsberg! Huset ramas in av en grönskande tomt, en fristad för hela familjen att nyttja året om med gröna ytor och odlingsmöjligheter. En av uteplatserna sträcker sig längs hela framsidan och utgör en underbar, avkopplande oas med plats för loungedel, utemöblemang och alternativ matplats kring vår och sommar!

Öppna, luftiga ytor råder på entréplan tack vare det stora, sociala vardagsrummet i koppling till stor matplats intill köksdelen - perfekt vid bjudningar och familjära tillställningar. Vidare in till det familjära köket är vitvarorna snyggt inbyggda längst luckorna. De stora charmiga fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en drömmig vattenutsikt. Den intilliggande utgången till uteplatsen förlänger den sociala delen. En halv trappa ner förstärks Mys-faktorn ytterligare genom den mäktiga öppna spisen där du intill kan inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Med 4-6 sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter egen önskan och behov. Vardera rum innehar fönsterpartier och yta för både säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. I källaren har du en tvättstuga, en spa avdelning med dusch och bastu. Här har du allt tillhörande din moderna vardag i form av tvättstuga, matkällare och stort förråd. Utöver detta så finns även ett garage samt garageuppfart som rymmer 3-4 bilar.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Villa, 3-plan med källare

Byggnadsår: 1975

Grundläggning: Betongplatta

Stomme: Betong/lättbetong/trä

Fasad: Tegel/puts/ träpanel

Tak: Sadeltak

Uppvärmning: Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump

Datum: 2022-03-30

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Topphatten 7

Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 7050000

Taxeringsvärde för byggnad: 2582000

Taxeringsår: 1975

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmnig: 22200

Elförbrukning: 54

Elkostnad: 8400

Vatten - avlopp: 2900