Rutger Fuchsgatan 9, Vån 5,

Rutger Fuchsgatan 9, Vån 5,

Stockholm /Södermalm, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 32 kvm
PRIS: 2,725,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 1962 Värme, vatten, TV och bredband samt gemensamt bostadsrättstillägg
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1949

CENTRALT LÄGE - STABIL BRF - LÅG AVGIFT - OPTIMAL PLANLÖSNING - HÖGT I HUSET

På Rutger Fuchsgatan 9 bor man med närhet till allt man kan önska sig. På kort gångavstånd finner ni tunnelbana, bussar, affärer, restauranger, SF-biosalong, mataffärer, gym med mera. En ytterst välplanerad bostad med öppen planlösning på attraktiv adress på Södermalm. Direkt när du kliver in vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och naturlig upphängning.

Vidare öppnar lägenheten upp sig mot det stora rummet som har plats för allt du behöver för att trivas, såsom soffhörna och matplats för middagar. Effektiv planlösning med väldigt goda möbleringsalternativ och därtill ett separat stilrent kök i hörn. Det breda fönsterpartiet tillsammans med en generös takhöjd skapar ett fint ljusflöde och en väldigt luftig känsla som gör att lägenheten känns större.

Bostadens fönster vetter mot lugnt gårdsläge med härligt lugn. Här bor man nära Katarina kyrka, Mosebacke Torg och Medborgarplatsen. Hela lägenheten genomsyras av härligt ljusinsläpp. Stabil BRF som utfört flera av de större renoveringarna bl.a. stambyte och tak. Låg avgift där även bredband ingår!

Här bor ni lugnt belägen endast ett par minuter ifrån Nytorget och med närhet till både Vita bergsparken och Sofia Kyrka. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker bland annat. För att nämna några på populära i närområdet så har ni "Falloumi", "Thai båten”, Nytorget 6”, ”Vina” och ”Ai Ramen” samt ”Café Nizza”, ”NOOK” och ”Pom & Flora". Några minuters promenad till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, anrika Mosebacke, Slussen samt Ringens köpcentrum med foodcourt ”Teatern”. Nära också till fina promenadområden längs med vattnet vid Årstaviken, Stora och Lilla Blecktornsparken. Här får man både staden och vackra strövområden samtidigt.

Här finns ett för innerstan unikt rekreationsområde; Årstaviken, som sträcker sig från Skanstull, över Tanto, via Hornstull och vidare till Långholmen. Vid Årstaviken finns flera koloniområden, marinor, caféer, gångvägar, joggingstråk och badplatser. Även Eriksdalsbadet med bl.a. -m bassäng, gym, äventyrsbad och utomhusbad finns i området. Vill man komma till den "riktiga" naturen så finns Nacka Naturreservat med Hellasgården i närheten och det är väldigt lätt att ta sig dit med allmänna kommunikationer. Närheten till Södra station, Skanstull och Medborgarplatsens tunnelbanestationer är kommunikationerna mycket bra. Det finns också en rad busslinjer som trafikerar området. På sikt kommer även tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Entré: Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring i flera garderober. Ljusa väggar och vacker ekparkett.

Allrum: Generöst allrum med väldigt effektiva ytor där det skapas naturlig yta för sängplats, soffmöbler, matplats men även skrivbord eller annat om så önskas. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp.

Kök: Stilrent kök inrett med alla de bekvämligheter man behöver med plats för matbord intill allrummet. Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd micro, häll, ugn och fläkt. Ljusa väggar och parkettgolv. Fina kvadratiska kakelplattor ovan arbetsbänk som stänkskydd.

Badrum: Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar med dusch, wc och handfat med spegelskåp. Vidare utrustat med handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem, bredband ingår i avgiften. Uppkopplingshastighet 250 megabit/sek ner och 50megabit/sek upp.

PARKERING
Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en tvättstuga som är öppen 24 h om dygnet som bokas genom en app. Det finns även cykelförråd och en takterrass.

Intresseanmälan

Karta

Rutger Fuchsgatan 9, Vån 5, STOCKHOLM

Beskrivning

CENTRALT LÄGE - STABIL BRF - LÅG AVGIFT - OPTIMAL PLANLÖSNING - HÖGT I HUSET

På Rutger Fuchsgatan 9 bor man med närhet till allt man kan önska sig. På kort gångavstånd finner ni tunnelbana, bussar, affärer, restauranger, SF-biosalong, mataffärer, gym med mera. En ytterst välplanerad bostad med öppen planlösning på attraktiv adress på Södermalm. Direkt när du kliver in vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och naturlig upphängning.

Vidare öppnar lägenheten upp sig mot det stora rummet som har plats för allt du behöver för att trivas, såsom soffhörna och matplats för middagar. Effektiv planlösning med väldigt goda möbleringsalternativ och därtill ett separat stilrent kök i hörn. Det breda fönsterpartiet tillsammans med en generös takhöjd skapar ett fint ljusflöde och en väldigt luftig känsla som gör att lägenheten känns större.

Bostadens fönster vetter mot lugnt gårdsläge med härligt lugn. Här bor man nära Katarina kyrka, Mosebacke Torg och Medborgarplatsen. Hela lägenheten genomsyras av härligt ljusinsläpp. Stabil BRF som utfört flera av de större renoveringarna bl.a. stambyte och tak. Låg avgift där även bredband ingår!

Här bor ni lugnt belägen endast ett par minuter ifrån Nytorget och med närhet till både Vita bergsparken och Sofia Kyrka. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker bland annat. För att nämna några på populära i närområdet så har ni "Falloumi", "Thai båten”, Nytorget 6”, ”Vina” och ”Ai Ramen” samt ”Café Nizza”, ”NOOK” och ”Pom & Flora". Några minuters promenad till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, anrika Mosebacke, Slussen samt Ringens köpcentrum med foodcourt ”Teatern”. Nära också till fina promenadområden längs med vattnet vid Årstaviken, Stora och Lilla Blecktornsparken. Här får man både staden och vackra strövområden samtidigt.

Här finns ett för innerstan unikt rekreationsområde; Årstaviken, som sträcker sig från Skanstull, över Tanto, via Hornstull och vidare till Långholmen. Vid Årstaviken finns flera koloniområden, marinor, caféer, gångvägar, joggingstråk och badplatser. Även Eriksdalsbadet med bl.a. -m bassäng, gym, äventyrsbad och utomhusbad finns i området. Vill man komma till den "riktiga" naturen så finns Nacka Naturreservat med Hellasgården i närheten och det är väldigt lätt att ta sig dit med allmänna kommunikationer. Närheten till Södra station, Skanstull och Medborgarplatsens tunnelbanestationer är kommunikationerna mycket bra. Det finns också en rad busslinjer som trafikerar området. På sikt kommer även tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.

Välkomna på visning!

Entré: Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring i flera garderober. Ljusa väggar och vacker ekparkett.

Allrum: Generöst allrum med väldigt effektiva ytor där det skapas naturlig yta för sängplats, soffmöbler, matplats men även skrivbord eller annat om så önskas. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp.

Kök: Stilrent kök inrett med alla de bekvämligheter man behöver med plats för matbord intill allrummet. Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd micro, häll, ugn och fläkt. Ljusa väggar och parkettgolv. Fina kvadratiska kakelplattor ovan arbetsbänk som stänkskydd.

Badrum: Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar med dusch, wc och handfat med spegelskåp. Vidare utrustat med handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem, bredband ingår i avgiften. Uppkopplingshastighet 250 megabit/sek ner och 50megabit/sek upp.

PARKERING
Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en tvättstuga som är öppen 24 h om dygnet som bokas genom en app. Det finns även cykelförråd och en takterrass.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1949

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.9379

Föreningen

Föreningen: BRF Södersol är en äkta bostadsrättsförening på Södermalm, Stockholm som äger 1 fastighet med 66 bostadsrättslägenheter på adressen Rutger Fuchsgatan 9. I föreningen finns även 3 hyreslägenheter om 105 m² och 684 m² hyreslokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM METSPÖET 15, marken innehas med tomträtt. Brf Södersol: - Föreningen förvärvade fastigheten 2009 - Består av ett flerbostadshus med adresserna Rutger Fuchsgatan 9-11 - Marken upplåts med tomträtt, avtalet omförhandlas 2025 - Uppvärmning - Fjärrvärme - 3-fasel finns indraget i lägenheterna - Endast kolfilterfläkt får användas, ingen fläkt får kopplas till ventilationen - Trapphusstädning sköts av städfirma Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsodersol.se Utförda renoveringar: 1999 - Vatten och avloppsstammar byttes 2003 - Renovering av hiss 2006 - Renovering av yttertak 2008 - Installation av ny sopsug 2010 - Renovering av tvättstuga, målning/renovering av fönster, renovering av el samt installation av säkerhetsdörrar. 2012-2013 - Ombyggnad takfot. 2013 - Renovering av balkonger, byte av frånluftsfläkt och OVK-besiktning. 2014 - OVK-besiktning, ny port och ny belysning har satts in vid entrén samt renovering av plåttak och entrétak. 2015 - Byte av ventilationssystem i förskolan samt byte av undercentral. 2016 - Piskbalkongen gjordes om till en trevlig yta att umgås på och samma år renoverades ytskikten i hissarna. 2016 - Stamspolning i samtliga lägenheter. 2018 - Extra glas i alla fönster för att sänka ljudnivån, byte av golv i alla falanger i trapphuset. 2018/2019 - Renovering av golv i trapphus och la dit en ny fin matta. Styrelsen har påbörjat arbete med att ta in offerter inför fönsterrenovering i fastigheten. Dock ej fastställt när detta kommer att ske. TV Kabel-tv via ComHem. Bredband Föreningen har ett gruppavtal med ComHem, bredband ingår i avgiften. Uppkopplingshastighet 250 megabit/sek ner och 50megabit/sek upp. Parkering Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor. Garage: För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se Gemensamma utrymmen Det finns en tvättstuga som är öppen 24 h om dygnet som bokas genom en app. Det finns även cykelförråd och en takterrass.