Rudsjövägen 19,

Rudsjövägen 19,

Södertälje / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 76 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3865 Inkl. värme och vatten. Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats- obligatorisk avgift på 400 kr/månad.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

En bostad som denna är svår att motstå!

För Er som söker en lägenhet med kvalitéer utöver det vanliga är detta rätt tillfälle att ta vara på. Denna pärla är belägen på första våningen i hus byggt 2018 med hiss. Låt er omfamnas av en öppen, tilltalande planlösning med fantastiska ljusinsläpp och härlig atmosfär tack vare det höga, fria läget. Lägenheten har en balkong med fint solläge. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten håller ett gott skick med parkettgolv och målade väggytor i smakfulla kulörer. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund!

Lägenheten är en del av BRF Golfaren 20 som är en stabil och välskött förening med god ekonomi och väl underhållna fastigheter. Månadsavgiften ligger på 3865 kr och då ingår värme, vatten och kabel-tv.

PLANLÖSNING

HALL
Inbjudande hall med platsbyggd garderob och hatthylla. Klinkergolv innanför entrén som sedan övergår till ekparkett, enhetligt för resten av bostaden. Målade väggytor.

KÖK
Smakfullt inrett kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i granitsten och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, inbyggd ugn och mikro, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket. Här ges härliga ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Rummet är socialt utformat och har utgång till en balkong med ett riktigt tacksamt solläge!

SOVRUM 1
Master bedroom är väl tilltaget och har gott om förvaring tack vare en hel garderobsvägg. Bra ljusinsläpp via de två stora fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv.

SOVRUM 2
Rymligt extra sovrum med målade väggytor och parkettgolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i smakfullt utförande. Här finns toalett, dusch med glasvägg, handfat i kommod och spegelskåp. Duschrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Intresseanmälan

Karta

Rudsjövägen 19, JÄRNA

Beskrivning

En bostad som denna är svår att motstå!

För Er som söker en lägenhet med kvalitéer utöver det vanliga är detta rätt tillfälle att ta vara på. Denna pärla är belägen på första våningen i hus byggt 2018 med hiss. Låt er omfamnas av en öppen, tilltalande planlösning med fantastiska ljusinsläpp och härlig atmosfär tack vare det höga, fria läget. Lägenheten har en balkong med fint solläge. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten håller ett gott skick med parkettgolv och målade väggytor i smakfulla kulörer. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund!

Lägenheten är en del av BRF Golfaren 20 som är en stabil och välskött förening med god ekonomi och väl underhållna fastigheter. Månadsavgiften ligger på 3865 kr och då ingår värme, vatten och kabel-tv.

HALL
Inbjudande hall med platsbyggd garderob och hatthylla. Klinkergolv innanför entrén som sedan övergår till ekparkett, enhetligt för resten av bostaden. Målade väggytor.

KÖK
Smakfullt inrett kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i granitsten och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, inbyggd ugn och mikro, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket. Här ges härliga ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Rummet är socialt utformat och har utgång till en balkong med ett riktigt tacksamt solläge!

SOVRUM 1
Master bedroom är väl tilltaget och har gott om förvaring tack vare en hel garderobsvägg. Bra ljusinsläpp via de två stora fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv.

SOVRUM 2
Rymligt extra sovrum med målade väggytor och parkettgolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i smakfullt utförande. Här finns toalett, dusch med glasvägg, handfat i kommod och spegelskåp. Duschrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-12-21T15:45:31

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 7.31037

Andel av årsavgift: 7.86144

Föreningen

Föreningen: Brf Golfaren 20 bildades 2016, föreningens nuvarande styrelse över ansvaret från tidigare interims förening feb 2020. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningen består av 14 bostadsrättslägenheter, inga lokaler. Avgift Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Vid årsskiftet 2020/2021 så införde föreningen en avgiftshöjning på 5%. Detta för att följa den ekonomiska planen samt att inga tidigare justeringar gjort sedan inflyttning 2018. Inga kommande höjningar är planerade dock(enligt mail från föreningens ordförande 2021-02-25). Gemensamhetsutrymmen I souterrängplan finns barnvagns-/lägenhetsförråd och teknikrum. Det finns även cykelrum på detta våningsplan. Parkering Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats. Obligatorisk avgift på 400 kr/månad. Utöver det finns det 5st extra p-platser som går att hyra för 400 kr/månaden. I dagsläget är samtliga extra p-platser hyrda. Kölista tillämpas, ingen i kö nuläget. Föreningen har även 2st besöksparkeringar. Ägarskap Juridisk person kan godkännas enligt stadgarna, dock så krävs det att samtliga i styrelsen sätter sig bakom beslutet. Delat ägarskap godkänns. TV och internet Fibernät via Telge stadsnät Tv-utbud och internetabonnemang kan tecknas efter eget önskemål. Förråd Till 2:orna och 4:orna ingår det ett externt förråd i källaren, 3:orna har ett förråd i lägenheten. Utfört underhåll Inga renoveringar har behövts göras ännu. Byggnadsår 2017 med inflyttning feb/mars 2018. Energideklaration utförd 2020-12-21, långtidsmätning av radon utförd mellan period nov 2020- jan 2021. Godkänt resultat. OVK utfört 2021-02-15. Godkänt resultat. Behöver du dessa handlingar så kontakta föreningen. Kommande underhåll Inget planerat. Avgiftsändringar Inga avgiftsändringar planerade i dagsläget(enligt mail från föreningens ordförande 2021-02-25).