Rudbecks Väg 151,

Rudbecks Väg 151,

Sollentuna /Edsberg, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 62 kvm
PRIS: 2,495,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 3286 Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån för tv och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

RADHUSKÄNSLA - STOR UTEPLATS - NYRPODUCERAD 2018 - OPTIMAL PLANLÖSNING
Välplanerad och nyproducerad (2018) 3:a med en stor uteplats med morgon-/förmiddagssol. Väldigt effektiv och välplanerad bostad i centralt läge med närhet till både kommunikationer och natur! Stora sociala ytor med ett härligt ljusflöde från flera fönster i två väderstreck.

Dessutom har bostaden en stor och trivsam uteplats med direktanslutning till föreningens trevliga innergård. Utöver detta har vi ett rymligt masterbedroom med gott om förvaring via garderobsvägg, ett till sovrum som rymmer säng och skrivbord, ett stilrent badrum och en rymlig hall med förvaring. Stilrent kök med all maskinell utrustning som behövs. Köket är i öppen planering mot vardagsrummet. Här har man fönster i två väderstreck som gör att sällskapsytorna badar i ljus. Genomgående är denna lägenhet ljus, välplanerad med fina materialval och en lägenhet som måste upplevas på plats.

Naturnära område precis vid skogen och nära till Edsviken. Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. För den träningsintresserade finns bl.a. tre olika utegym. Både Ica och busshållplats i närheten. Bra kommunikationer i form av pendeltåg från Sollentuna Centrum eller tunnelbana från Mörby Centrum, restid in till Stockholms innerstad är ca 35 min. Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg/Landsnora, ett område med småstadskänsla och gott om service.

På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Innan jul öppnade Lidl en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill äta riktigt gott rekommenderas Al Capriccio eller Edsbacka Wärdshus som båda ligger på gångavstånd från bostaden.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser (Yxvägen, Kvarnskogen, Rudbecksskolan och Malla Silfverstolpes väg) ligger alla på promenadavstånd från bostaden ger dig snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607, 627, 520 och 527 (mot Sollentuna station). Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Nattbussar (697) både från Centralstationen och Danderyds sjukhus.
520 – Sollentuna station - Holmboda
527 – Sollentuna station – Vaxora – Smedstorp
607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station
627 – Åkerby industriområde – Kista
697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C

Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

HALL
Rymlig hall med plats för förvaring.

KÖK
Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här får man enkelt plats för större matbord och i köket finns det kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och gott om arbetsyta.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster från två väderstreck som rymmer både soffgrupp och tillhörande möblemang. Från sällskapsytan når man den inglasade balkongen.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, tvättställ samt både tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg.

SOVRUM 2
Andra sovrummet rymmer säng och förvaring.

UTEPLATS
Rymlig och mysig uteplats med anslutning mot föreningens innergård. Gott om yta för diverse utomhusmöblemang.

ÖVRIGT
Till bostaden ingår ett förråd.

PARKERING
Parkeringsplats (utan el) kostar 500 kr/mån
Garageplats kostar 800 kr/mån
Till samtliga platser är det separat k

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Rudbecks Väg 151, SOLLENTUNA

Beskrivning

RADHUSKÄNSLA - STOR UTEPLATS - NYRPODUCERAD 2018 - OPTIMAL PLANLÖSNING
Välplanerad och nyproducerad (2018) 3:a med en stor uteplats med morgon-/förmiddagssol. Väldigt effektiv och välplanerad bostad i centralt läge med närhet till både kommunikationer och natur! Stora sociala ytor med ett härligt ljusflöde från flera fönster i två väderstreck.

Dessutom har bostaden en stor och trivsam uteplats med direktanslutning till föreningens trevliga innergård. Utöver detta har vi ett rymligt masterbedroom med gott om förvaring via garderobsvägg, ett till sovrum som rymmer säng och skrivbord, ett stilrent badrum och en rymlig hall med förvaring. Stilrent kök med all maskinell utrustning som behövs. Köket är i öppen planering mot vardagsrummet. Här har man fönster i två väderstreck som gör att sällskapsytorna badar i ljus. Genomgående är denna lägenhet ljus, välplanerad med fina materialval och en lägenhet som måste upplevas på plats.

Naturnära område precis vid skogen och nära till Edsviken. Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. För den träningsintresserade finns bl.a. tre olika utegym. Både Ica och busshållplats i närheten. Bra kommunikationer i form av pendeltåg från Sollentuna Centrum eller tunnelbana från Mörby Centrum, restid in till Stockholms innerstad är ca 35 min. Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg/Landsnora, ett område med småstadskänsla och gott om service.

På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Innan jul öppnade Lidl en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill äta riktigt gott rekommenderas Al Capriccio eller Edsbacka Wärdshus som båda ligger på gångavstånd från bostaden.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser (Yxvägen, Kvarnskogen, Rudbecksskolan och Malla Silfverstolpes väg) ligger alla på promenadavstånd från bostaden ger dig snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607, 627, 520 och 527 (mot Sollentuna station). Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Nattbussar (697) både från Centralstationen och Danderyds sjukhus.
520 – Sollentuna station - Holmboda
527 – Sollentuna station – Vaxora – Smedstorp
607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station
627 – Åkerby industriområde – Kista
697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C

Varmt välkommen på visning!

HALL
Rymlig hall med plats för förvaring.

KÖK
Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här får man enkelt plats för större matbord och i köket finns det kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och gott om arbetsyta.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster från två väderstreck som rymmer både soffgrupp och tillhörande möblemang. Från sällskapsytan når man den inglasade balkongen.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, tvättställ samt både tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg.

SOVRUM 2
Andra sovrummet rymmer säng och förvaring.

UTEPLATS
Rymlig och mysig uteplats med anslutning mot föreningens innergård. Gott om yta för diverse utomhusmöblemang.

ÖVRIGT
Till bostaden ingår ett förråd.

PARKERING
Parkeringsplats (utan el) kostar 500 kr/mån
Garageplats kostar 800 kr/mån
Till samtliga platser är det separat k

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.59592

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 3

Försäkring: 1850

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 66 st lägenheter i 1 st kvartersbildande hus med fyra trapphus. Förråd I källaren finns lägenhetsförråd Avgift Styrelsen har inga planer på avgiftsändringar (kontrollerat 2021-09-14) Kommande renoveringar Styrelsen har inga planerade renoveringar för närvarande (Kontrollerat 2021-09-14) Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam takterrass Miljörum med kärl för sop- och källsortering Cykel- och barnvagnsförråd samt rum för rullstol. Internet / TV Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande tjänsterna TV, bredband och telefoni. Fastigheten är ansluten till fibernätet. I månadsavgiften ingår bredband via ComHem. Medlemmen måste själv initiera bredbandet via ComHem/Tele2 så att medlemmen får en rauter. Parkering Totalt finns 66 parkeringsplatser varav 44 st i garage och 22 st utomhus. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.