Roslagsgatan 54, VINDSVÅNING!,

Roslagsgatan 54, VINDSVÅNING!,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3.5 rum och kök
BOAREA: 103 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 5062 inkl. Värme, vatten, bredband 1000/1000
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1905

Roslasgsgatan välkomnar er till en arkitektritad, exklusiv vindsvåning i två etage med en golvyta om 131kvm, platsbyggt industrikök, genomgående golvvärme, öppen spis och ett badrum med ångbastu!
Synliga takbjälkar, murstockar och tegelväggar ger våningen stark karaktär med ett rikligt ljusinsläpp från mäktiga takfönster. Dess bevarade detaljer från det tidiga byggåret anno 1905 möter materialval i högsta klass efter dagens krav på en modern livsstil. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på en takhöjd om 4,10 meter till taknock och vacker utsikt över Stockholms takåsar i eftertraktat läge från den drömlika terrassen.
Som medlem i föreningen tar ni del av god ekonomi, älskvärda utrymmen och ett förråd som hör till bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö. Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor precis intill underbara Vanadislunden och kan även ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnanade hall som fint öppnar upp mot bostadens sociala del. Avhägning, sko- och hatthylla längs fondvägg i grå kulör, inbyggd spotlightsbelysning ovan. Ljust, genomgående trägolv med golvvärme.

Kök med matplats
Plastsbyggt, arkitektritat kök som renoverades ytterligare under år 2021. Snickerier i trä vilket skapar snygg kontrast mot den takhängda kolfilterfläkten från Boffi och arbetsbänken i rostfritt stål. Utrustning består av gasspis från SMEG inbyggd i köksö, kyl och frys med ismaskin, diskmaskin och ugn. Intill två takfönster, inramad av djup nisch skapas perfekt placering av familjär matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum med terrass och öppen spis
Bostadens sociala del skapas i vardagsrummet. Att bo högst upp i fastigheten ger dig förmånen att ha det charmiga snedtakets utförande hela vägen sträckandes mot nock utsmyckat av ljusbringande takfönster och mörka träbjälkar vilket ger riklig karaktär och snygg kontrast mot dom ljusa väggarna. Terrassen med infravärme nås via vikbara glasdörrar vilket även skapar önskat ljusinläpp invärtes. Plats finns för soffa, soffbord och loungemöblemang. Rejäl mys-faktor faller på den öppna spisen.

Sovrum med klädkammare
Rymligt sovrum med fönsterparti inramat av djup nisch. Plats finns för säng och tillhörande möblemang. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Inbyggda spotlights ovan sängplats. Klädförvaring sker i nyrenoverad, arkitektritad walk-in closet i material av amerikansk valnöt och borstat stål.

Sovrum 2
Plats finns för säng och tillhörande möblemang samt skrivbord intill fönster med inbyggda hyllplan undertill. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Inbyggda spotlights ovan sängplats.

Badrum med ångbastu
Exklusivt badrum med rik spa-känsla. Här finns både designbadkar, ångbastu med inkaklade sittplatser samt duschörna inramat av vacker mosaik-kakel! Blandare i dusch och badkar från Dornbracht. Övrig utrustning består av rundat tvättställ ovan kommod med inbyggd blandare i vägg samt vägghängd wc-stol. Inbyggd tvättmaskin och torktumlare bakom garderobsdörr. Frostat fönster intill badkar. Spotlightsbelysning.

WC
Kaklade väggar i svart tillsammans med melerat klinkergolv. Utrustning består av tvättställ ovan mindre kommod, spegel samt wc-stol.

Loft
Loftet nås via fribärande trappsteg i trä. Den generösa ytan kan nyttjas som komplett sovrum, alternativt kontor eller gästrum. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Ljusbringande takfönster.

Intresseanmälan

Karta

Roslagsgatan 54, VINDSVÅNING!, STOCKHOLM

Beskrivning

Roslasgsgatan välkomnar er till en arkitektritad, exklusiv vindsvåning i två etage med en golvyta om 131kvm, platsbyggt industrikök, genomgående golvvärme, öppen spis och ett badrum med ångbastu!
Synliga takbjälkar, murstockar och tegelväggar ger våningen stark karaktär med ett rikligt ljusinsläpp från mäktiga takfönster. Dess bevarade detaljer från det tidiga byggåret anno 1905 möter materialval i högsta klass efter dagens krav på en modern livsstil. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på en takhöjd om 4,10 meter till taknock och vacker utsikt över Stockholms takåsar i eftertraktat läge från den drömlika terrassen.
Som medlem i föreningen tar ni del av god ekonomi, älskvärda utrymmen och ett förråd som hör till bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö. Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor precis intill underbara Vanadislunden och kan även ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Hall
Välkomnanade hall som fint öppnar upp mot bostadens sociala del. Avhägning, sko- och hatthylla längs fondvägg i grå kulör, inbyggd spotlightsbelysning ovan. Ljust, genomgående trägolv med golvvärme.

Kök med matplats
Plastsbyggt, arkitektritat kök som renoverades ytterligare under år 2021. Snickerier i trä vilket skapar snygg kontrast mot den takhängda kolfilterfläkten från Boffi och arbetsbänken i rostfritt stål. Utrustning består av gasspis från SMEG inbyggd i köksö, kyl och frys med ismaskin, diskmaskin och ugn. Intill två takfönster, inramad av djup nisch skapas perfekt placering av familjär matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum med terrass och öppen spis
Bostadens sociala del skapas i vardagsrummet. Att bo högst upp i fastigheten ger dig förmånen att ha det charmiga snedtakets utförande hela vägen sträckandes mot nock utsmyckat av ljusbringande takfönster och mörka träbjälkar vilket ger riklig karaktär och snygg kontrast mot dom ljusa väggarna. Terrassen med infravärme nås via vikbara glasdörrar vilket även skapar önskat ljusinläpp invärtes. Plats finns för soffa, soffbord och loungemöblemang. Rejäl mys-faktor faller på den öppna spisen.

Sovrum med klädkammare
Rymligt sovrum med fönsterparti inramat av djup nisch. Plats finns för säng och tillhörande möblemang. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Inbyggda spotlights ovan sängplats. Klädförvaring sker i nyrenoverad, arkitektritad walk-in closet i material av amerikansk valnöt och borstat stål.

Sovrum 2
Plats finns för säng och tillhörande möblemang samt skrivbord intill fönster med inbyggda hyllplan undertill. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Inbyggda spotlights ovan sängplats.

Badrum med ångbastu
Exklusivt badrum med rik spa-känsla. Här finns både designbadkar, ångbastu med inkaklade sittplatser samt duschörna inramat av vacker mosaik-kakel! Blandare i dusch och badkar från Dornbracht. Övrig utrustning består av rundat tvättställ ovan kommod med inbyggd blandare i vägg samt vägghängd wc-stol. Inbyggd tvättmaskin och torktumlare bakom garderobsdörr. Frostat fönster intill badkar. Spotlightsbelysning.

WC
Kaklade väggar i svart tillsammans med melerat klinkergolv. Utrustning består av tvättställ ovan mindre kommod, spegel samt wc-stol.

Loft
Loftet nås via fribärande trappsteg i trä. Den generösa ytan kan nyttjas som komplett sovrum, alternativt kontor eller gästrum. Målad tegelvägg i grå, resterande väggar vitmålade. Ljusbringande takfönster.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-10-21

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0444

Föreningen

Föreningen: BRF Juno är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan med 41 bostadsrättslägenheter och 1 lokal på adresserna Roslagsgatan 54, och Roslagsgatan 54A. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård med cykelparkering samt snickerimöjligheter i redskapsbod. Renoveringar: 2020 - Ny tvättmaskin till tvättstuga 2019 - Stammarna spolades och filmades 2018/2019 - Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare 2018/2019 - Dränering samt tätning av ytskikt på innergården 2018 - Skalskydd 2016/2017 - Fasadrenovering. 2015 - OVK-besiktning. 2012/2013 - Stammarna spolades och filmades. 2010 - Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare. 2008 - Stamspolning och besiktning. Ytterligare fyra balkonger byggdes. 2006 - Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes. Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump. 2005 - Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes. 2002/2003 - Tätning och målning av fönster. Planerade renoveringar (enligt årsredovisning): 2022 Helrenovering av Trapphus 2022 Förbättringsåtgärder av Entrédörrar 2023 Renovering av Innergård 2023 Byte dagvattenbrunn 2023 Installation av Kärlhus 2023 Enkla utrymmen, helmålning inkl. golvmålning 2023 Termostatventiler, byte komplett ventil 2023 Byte av Stamventiler 2023 Injustering värmesystem 2023 Utbyte av Horisontella värmestammar 2023 Byte av Horisontella avloppsstammar 2023 Utbyte värme, vatten samt avlopp i kulvert under gård 2023 Utbyte av Horisontella rör, värme & vatten 2023 Byte av Vattenmätare Internet: Fiber via Bahnhof. Ingår i avgiften. Ekonomi: Under verksamhetsåret 2020 har årsavgifterna varit oförändrade. Årsavgiften för bostäder uppgår till i genomsnitt 653kr/kvm. Ägande: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns vid barn/förälder om 10%/90%. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.