Roslagsgatan 35A, ACCEPTERAT PRIS!,
09 Oct
Tid: 14:30 - 15:00

Datum: 2022-10-09

Kontakta oss för mer information!
10 Oct
Tid: 16:50 - 17:20

Datum: 2022-10-10

Kontakta oss för mer information!

Roslagsgatan 35A, ACCEPTERAT PRIS!,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 39 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1863 inkl. bredband och kabel-TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1899

- BELÄGEN I GÅRDSHUS - LÅG AVGIFT! - SEKELSKIFTE - EFTERTRAKTAT OMRÅDE -

Eftertraktade Roslagsgatan välkomnar er till denna sekelskiftespärla belägen i gårdshus anno 1899 - med närhet till allt du kan tänkas behöva! En bostad där charmiga sekelskiftesdetaljer som spröjsade fönsterpartier med djupa nischer och generös takhöjd möter smakfulla materialval och optimala ytor. Via föreningens lummiga innergård nås bostaden där den luftiga hallen välkomnar dig in i bostaden. Därefter nås köket med rikliga förvaringsmöjligheter och gedigen arbetsyta där även den kräsnaste kocken kan känna sig hemma! Med gedigen yta, ljusbringande fönsterpartier och anslutning till köket faller vardagsrummet naturligt in som bostadens mittpunkt - med plats för soffgrupp, matbord om 4-6 personer och sängplats samt platsbyggda garderober för förvaring. De sobra kulörerna tillsammans med den vackra parketten gör det enkelt att låta fantasin flöda fritt och inreda bostaden efter egna önskemål. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med dusch. Bygglov för balkong/uteplats har funnits och kan aktualiseras om så önskas. Missa inte denna bostad - Varmt välkomna på visning!


Område
Här bor du ostört i trivsam miljö! Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer som Meno Malé, Kale & Crave, Mahalo, Babette och Las Brasas, Pom & Flora, L'Aaventura. Vidare erbjuds matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud som ligger runt husknuten. Roslagsgatan är en pittoresk gata med charm känd för sina många antikaffärer, mysiga små restauranger, delikatessbutik. Du bor precis intill underbara Vanadislunden, perfekt för picknick och parkhäng, och kan även ta en promenad till Stallmästargården eller Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar, som nås från slutet på Roslagsgatan via Bellevueparken med utsikt över Mälaren. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Intresseanmälan

Karta

Roslagsgatan 35A, ACCEPTERAT PRIS!, STOCKHOLM

Beskrivning

- BELÄGEN I GÅRDSHUS - LÅG AVGIFT! - SEKELSKIFTE - EFTERTRAKTAT OMRÅDE -

Eftertraktade Roslagsgatan välkomnar er till denna sekelskiftespärla belägen i gårdshus anno 1899 - med närhet till allt du kan tänkas behöva! En bostad där charmiga sekelskiftesdetaljer som spröjsade fönsterpartier med djupa nischer och generös takhöjd möter smakfulla materialval och optimala ytor. Via föreningens lummiga innergård nås bostaden där den luftiga hallen välkomnar dig in i bostaden. Därefter nås köket med rikliga förvaringsmöjligheter och gedigen arbetsyta där även den kräsnaste kocken kan känna sig hemma! Med gedigen yta, ljusbringande fönsterpartier och anslutning till köket faller vardagsrummet naturligt in som bostadens mittpunkt - med plats för soffgrupp, matbord om 4-6 personer och sängplats samt platsbyggda garderober för förvaring. De sobra kulörerna tillsammans med den vackra parketten gör det enkelt att låta fantasin flöda fritt och inreda bostaden efter egna önskemål. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med dusch. Bygglov för balkong/uteplats har funnits och kan aktualiseras om så önskas. Missa inte denna bostad - Varmt välkomna på visning!


Område
Här bor du ostört i trivsam miljö! Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer som Meno Malé, Kale & Crave, Mahalo, Babette och Las Brasas, Pom & Flora, L'Aaventura. Vidare erbjuds matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud som ligger runt husknuten. Roslagsgatan är en pittoresk gata med charm känd för sina många antikaffärer, mysiga små restauranger, delikatessbutik. Du bor precis intill underbara Vanadislunden, perfekt för picknick och parkhäng, och kan även ta en promenad till Stallmästargården eller Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar, som nås från slutet på Roslagsgatan via Bellevueparken med utsikt över Mälaren. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1899

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Datum: 2017-05-18

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.01139

Andel av årsavgift: 1.11271

Föreningen

Föreningen: BRF Hvilan är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar som bildades 1908. Fastigheten byggdes 1897. BRF Hvilan består av två flerbostadshus med totalt 57 bostadsrätter och tre lokaler. Föreningen är äkta och äger fastigheterna Vilan 16 och Vilan 17. Genomförda renoveringar: 1991: Stambyte Slutet av 1990: Elstigarna bytta 2004: VA-stammar i badrym bytta i gathus och gårdshus 2007: Värmeinstallation tak och stuprör 2007: Fönsterrenovering 2006-2007: Hissar och säkerhetsdörrar installerade, trappuppgångar målades 2008: Köksstammar spolades 2007: Gårdarna dränerades 2010: Installation bergvärme 2017: OVK-besiktning 2017/2018: Fasadrenovering Möjlighet att få ej fungerande eldstäder i användning finns. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga -Barnvagnsrum -Uteplats -Källarförråd till varje lägenhet TV/Bredband: Kabel-TV med grundutbud. Bredband 100Mbit via ComHem. Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. Ekonomi: I månadsavgiften ingår bredband och kabel-TV samt källarförråd. Inga ändringar kring månadsavgiften planerade enligt ekonomiska förvaltaren 2022-02-25. Ägande: Möjlighet till delat ägande finns. Får inte köpas av juridisk person i privat ändamål. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.svenskbrf.se/forening/lidingo/sibirien/hvilan/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.