Roslagsgatan 29, HÖGST UPP!,

Roslagsgatan 29, HÖGST UPP!,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 4396 inkl. värme och vatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

***ACCEPTERAT PRIS***
***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Varmt välkomna till en stor och luftig 2:a (möjlig 3a) om hela 70 kvm – med TVÅ stora balkonger högst upp i huset!
Balkongerna nås från sovrummet samt vardagsrummet. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på underbar utsikt över Stockholms takåsar ända ner till Brunnsvikens vackra vatten! Balkongen från sovrummet är placerad mot den lugna innergården, likt en avkopplande oas att inreda med önskat utemöblemang och blomster kring vår och sommar.
Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och vackra fönster möter exklusiv design, fina materialval och trendiga kulörer.
Från den inre hallen som binder rummen samman når ni det öppna vardagsrummet. Med yta för soffgrupp, direkt access till balkong och matplats att möblera vid familjära tillställningar skapas här bostadens självklara mittpunkt! Det trendiga köket kännetecknas av vackra detaljer i mässing, rikligt med förvaringsyta, serveringsskåp samt härlig matplats intill ljusbringande fönster.
Vidare in till sovrummet låter den generösa ytan dig att att möblera fritt efter egen smak och behov, riklig hotellsvitskänsla ges med både garderobsvägg, klädkammare och utgång till den möblerbara balkongen! Med ett exklusivt badrum klädd i läckert marmor-motiv inrett all utrustning tillhörande din moderna vardag har inget lämnats åt slumpen!
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi med låga avgifter samt älskvärda gemensamhetsutrymmen. Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö! Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor precis intill underbara Vanadislunden och kan även ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

PLANLÖSNING

Hall + inre hall
Klinkergolv är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Vidare in till den inre hallen går golv över till den genomgående fiskbensparketten. Den generösa ytan ger plats för avhängning och önskat hallmöblemang. Tapetserade väggar.

Vardagsrum med balkong
Vidare in till bostadens sociala del möts du av bostadens generösa takhöjd som tillsammans med det rika ljusinsläppet från balkongens utgång och intilliggande fönsterparti skapar önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vid familjära tillställningar kan även matplats dukas upp. Vitmålade väggar tillsammans med den vackra fiskbensparketten. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas för vänner och familj, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!

Kök
Vita över- och underskåp, Knopp- och skålbeslag i mässing. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Serveringsskåp för ytterligare förvaring. Matplatsen omges av tapetserad vägg i charmigt motiv.

Sovrum med balkong
I det luftiga sovrummet når du bostadens andra balkong! Den höga pardörren i glas bidrar till ett rikligt ljusflöde över ytan. Kan inredas med både dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Klädförvaring i garderober samt klädkammare.

Badrum
Kaklade väggar och golv i marmor-motiv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning, wc-stol och handdukshängare.

Intresseanmälan

Karta

Roslagsgatan 29, HÖGST UPP!, STOCKHOLM

Beskrivning

***ACCEPTERAT PRIS***
***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Varmt välkomna till en stor och luftig 2:a (möjlig 3a) om hela 70 kvm – med TVÅ stora balkonger högst upp i huset!
Balkongerna nås från sovrummet samt vardagsrummet. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på underbar utsikt över Stockholms takåsar ända ner till Brunnsvikens vackra vatten! Balkongen från sovrummet är placerad mot den lugna innergården, likt en avkopplande oas att inreda med önskat utemöblemang och blomster kring vår och sommar.
Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och vackra fönster möter exklusiv design, fina materialval och trendiga kulörer.
Från den inre hallen som binder rummen samman når ni det öppna vardagsrummet. Med yta för soffgrupp, direkt access till balkong och matplats att möblera vid familjära tillställningar skapas här bostadens självklara mittpunkt! Det trendiga köket kännetecknas av vackra detaljer i mässing, rikligt med förvaringsyta, serveringsskåp samt härlig matplats intill ljusbringande fönster.
Vidare in till sovrummet låter den generösa ytan dig att att möblera fritt efter egen smak och behov, riklig hotellsvitskänsla ges med både garderobsvägg, klädkammare och utgång till den möblerbara balkongen! Med ett exklusivt badrum klädd i läckert marmor-motiv inrett all utrustning tillhörande din moderna vardag har inget lämnats åt slumpen!
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi med låga avgifter samt älskvärda gemensamhetsutrymmen. Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö! Även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor precis intill underbara Vanadislunden och kan även ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. I och med att du befinner dig centralt finns det gott om kommunala kommunikationer. Ifrån Tunnelbanestationen Tekniska högskolan, tar du dig till Östermalms Torg på 3 minuter. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Hall + inre hall
Klinkergolv är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Vidare in till den inre hallen går golv över till den genomgående fiskbensparketten. Den generösa ytan ger plats för avhängning och önskat hallmöblemang. Tapetserade väggar.

Vardagsrum med balkong
Vidare in till bostadens sociala del möts du av bostadens generösa takhöjd som tillsammans med det rika ljusinsläppet från balkongens utgång och intilliggande fönsterparti skapar önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vid familjära tillställningar kan även matplats dukas upp. Vitmålade väggar tillsammans med den vackra fiskbensparketten. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas för vänner och familj, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!

Kök
Vita över- och underskåp, Knopp- och skålbeslag i mässing. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Serveringsskåp för ytterligare förvaring. Matplatsen omges av tapetserad vägg i charmigt motiv.

Sovrum med balkong
I det luftiga sovrummet når du bostadens andra balkong! Den höga pardörren i glas bidrar till ett rikligt ljusflöde över ytan. Kan inredas med både dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Klädförvaring i garderober samt klädkammare.

Badrum
Kaklade väggar och golv i marmor-motiv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning, wc-stol och handdukshängare.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-06

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.68

Föreningen

Föreningen: Brf Roslagsgatan 29 är en äkta förening och innefattar adresserna Roslagsgatan 29 och 29 A och består av 63 lägenheter varav 5 hyresrätter och 7 lokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM VILAN 9 och innehar tomträtt. Nästa avgäldsperiod omförhandlas nästa gång 2021-11-01. Gemensamma utrymmen: Innergård, tvättstuga (3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, torkrum, mangel, stenmangel), gårdsförråd för bland annat cyklar, cykelförråd i källare, möblerad takterrass samt vindsförråd (gathus och gårdshus) och källarförråd (gathus). TV/bredband: Föreningen har för närvarande inte installerat fiber i lägenheterna. Utan huset är kopplat till ComHem och varje medlem ansvarar för att ordna detta på egen hand av egen bekostnad. Förråd: Till lägenheterna i gathuset (Roslagsgatan 29) hör två stycken förråd: ett vindsförråd och ett källarförråd. Till lägenheterna i gårdshuset (Roslagsgatan 29A) har ett vindsförråd. Utförda renoveringar: 2020 OVK-besiktning gjordes våren med kompletterande arbete under hösten 2019 Stamspolning genomfördes under hösten 2019 Kungsbalkonger, takterrass 2008 Bygge av balkonger mot innergård 2011 Kungsbalkonger, takterrass och fasad mot gård, gathuset 1997 VA-stammar, el-stigar, tak, trapphus och undercentral Kommande renoveringar: Inte några inplanerade renoveringar på agendan i dag enligt styrelsen 2022-04-09. Förråd: Lägenheterna i gatuhuset har 2 st förråd, 1 vindsförråd samt 1 st källarförråd (båda förråden finns i gatuhuset). Lägenheter i gårdshuset har 1 vindsförråd som är beläget i gårdshuset. Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser utan hänvisar till boendeparkering via Stockholm Stad på gatan. Det finns det dock garageplatser i flera föreningar i närheten som hyr ut även till personer utanför föreningen. Kostnaden och kö till dessa platser varierar Försäkring: Föreningen är försäkrad hos If. Varje bostadsrättsinnehavare ska teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavarens ansvar för bostadsrätten finns beskrivet i föreningens stadgar. Ekonomi: Förändring av månadsavgiften beslutas på årsstämman i vår enligt styrelsen 2022-04-09. Ägande: -Juridisk person godkännes ej som medlem -Delat ägarskap godkännes med andelar om minst 10 % Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.