Roslagsgatan 29, 4 tr,

Roslagsgatan 29, 4 tr,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 47 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2952 inkl. värme och vatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

*** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! ***

Varmt välkomna till denna charmiga och genomgående ljusa lägenhet på toppadress i Vasastan! Bostaden har genomgående moderna materialval tillsammans med vackra detaljer från byggåret så som fiskbensparkett, originalfönster och representativ takhöjd. Planlösningen är optimal med stor social vardagsrumsdel där härliga kvällar kan spenderas med familj och vänner. I anslutning till de sociala delarna finns topputrustade köket med stilren färgsättning på väggar som ger lägenheten ytterligare karaktär. Sovrummet tillsammans med platsbyggd förvaring är avskilt och privat. Bostaden har ett oerhört trevlig ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna och pardörrarna som leder dig till den mysiga balkongen. Föreningen är mycket välskött och ekonomin god. Denna fantastiska lägenhet måste verkligen upplevas på plats!

Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, Agrikultur, Babette, och Las Brasas ligger alla på Roslagsgatan ett stenkast bort. Trendiga caféet Pom & Flora, restaurangerna Balzac, Jim & Jacob, L'Avventura och Svartengrens samt vinbarerna Grus Grus och Combo ligger även det i närheten, tillsammans med flera matbutiker, gymanläggningar samt allt övrigt serviceutbud man kan tänkas behöva. Grönområdena Vanadislunden, Lill-Jansskogen, Hagaparken samt mysiga badplatsen Brunnsviken finns alla inom promenadavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är optimala med närhet till tunnelbanestationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter. Du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar som tar dig till Stockholms alla områden.

PLANLÖSNING

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Roslagsgatan 29, 4 tr, STOCKHOLM

Beskrivning

*** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! ***

Varmt välkomna till denna charmiga och genomgående ljusa lägenhet på toppadress i Vasastan! Bostaden har genomgående moderna materialval tillsammans med vackra detaljer från byggåret så som fiskbensparkett, originalfönster och representativ takhöjd. Planlösningen är optimal med stor social vardagsrumsdel där härliga kvällar kan spenderas med familj och vänner. I anslutning till de sociala delarna finns topputrustade köket med stilren färgsättning på väggar som ger lägenheten ytterligare karaktär. Sovrummet tillsammans med platsbyggd förvaring är avskilt och privat. Bostaden har ett oerhört trevlig ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna och pardörrarna som leder dig till den mysiga balkongen. Föreningen är mycket välskött och ekonomin god. Denna fantastiska lägenhet måste verkligen upplevas på plats!

Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, Agrikultur, Babette, och Las Brasas ligger alla på Roslagsgatan ett stenkast bort. Trendiga caféet Pom & Flora, restaurangerna Balzac, Jim & Jacob, L'Avventura och Svartengrens samt vinbarerna Grus Grus och Combo ligger även det i närheten, tillsammans med flera matbutiker, gymanläggningar samt allt övrigt serviceutbud man kan tänkas behöva. Grönområdena Vanadislunden, Lill-Jansskogen, Hagaparken samt mysiga badplatsen Brunnsviken finns alla inom promenadavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är optimala med närhet till tunnelbanestationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter. Du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar som tar dig till Stockholms alla områden.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-06T10:56:48

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.8

Föreningen

Föreningen: Brf Roslagsgatan 29 är en äkta förening och innefattar adresserna Roslagsgatan 29 och 29 A och består av 63 lägenheter varav 5 hyresrätter och 7 lokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM VILAN 9 och innehar tomträtt. Nästa avgäldsperiod omförhandlas nästa gång 2021-11-01. Gemensamma utrymmen: Innergård, tvättstuga (3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, torkrum, mangel, stenmangel), gårdsförråd för bland annat cyklar, cykelförråd i källare, möblerad takterrass samt vindsförråd (gathus och gårdshus) och källarförråd (gathus). TV/bredband: Föreningen har för närvarande inte installerat fiber i lägenheterna. Utan huset är kopplat till ComHem och varje medlem ansvarar för att ordna detta på egen hand av egen bekostnad. Förråd: Till lägenheterna i gathuset (Roslagsgatan 29) hör två stycken förråd: ett vindsförråd och ett källarförråd. Till lägenheterna i gårdshuset (Roslagsgatan 29A) har ett vindsförråd. Utförda renoveringar: 2020 OVK-besiktning gjordes våren med kompletterande arbete under hösten 2019 Stamspolning genomfördes under hösten 2019 Kungsbalkonger, takterrass 2008 Bygge av balkonger mot innergård 2011 Kungsbalkonger, takterrass och fasad mot gård, gathuset 1997 VA-stammar, el-stigar, tak, trapphus och undercentral Kommande renoveringar: En underhållsplan finns. De kommande renoveringar i underhållsplanen är undercentralen, renovering av hissen i gårdshuset, samt fönster och måla om trapphus. Det är dock inga datum som är bestämda för när detta ska ske. Förråd: Lägenheterna i gatuhuset har 2 st förråd, 1 vindsförråd samt 1 st källarförråd (båda förråden finns i gatuhuset). Lägenheter i gårdshuset har 1 vindsförråd som är beläget i gårdshuset. Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser utan hänvisar till boendeparkering via Stockholm Stad på gatan. Det finns det dock garageplatser i flera föreningar i närheten som hyr ut även till personer utanför föreningen. Kostnaden och kö till dessa platser varierar Försäkring: Föreningen är försäkrad hos If. Varje bostadsrättsinnehavare ska teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavarens ansvar för bostadsrätten finns beskrivet i föreningens stadgar. Ekonomi: Föreningen har inga planer på att höja månadsavgiften 2021-08-05. Ägande: -Juridisk person godkännes ej som medlem -Delat ägarskap godkännes med andelar om minst 10 % Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.