Rörviksbacken 11,
03 Oct
Tid: 18:00 - 18:30

Datum: 2022-10-03

Kontakta oss för mer information!

Rörviksbacken 11,

Stockholm /Årsta, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: 5,895,000.00 kr
AVGIFT: 4092 Inkl. kallvatten och uppvärmning. Varmvatten debiteras efter förbrukning var tredje månad och kommer på första avin i varje kvartal. Obligatoriskt tillägg om 220/månad för bredband (Telia Triple Play)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2021

- Möjlig 4:a
- Högt uppe i byggnaden med stor balkong i söderläge
- Påkostade materialval
- 2 badrum
- Naturreservat - Årsta skog
- Skolor och förskolor i absoluta närområdet
- Restauranger, caféer och all tänkbar service
- Liljeholmskajen
- Gångavstånd till Södermalm

Låt mig presentera denna fantastiska bostad med smart home-lösning med extra tillval som ni inte vill missa högt upp i huset! Vardagsrum och kök i ett öppet samband med stora fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen som är lika bred som lägenheten och givetvis balkong i bästa söderläge.

Brf Rörviksbacken i Årsta är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 129 bostadsrätter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en gemensamhetslokal, övernattningsrum, tvättstuga, utrymme för sopsortering cykel- och barnvagnsrum samt cykelverkstad. Föreningen har trevliga gårdar med gemensamma ytor för lek och samvaro. Garage för bilar, elbilar och mc. Nära kommunikationer och affärer.

Här kombineras ett stadsnära boende med närhet till Årstaskogens fina promenad- och joggingstigar. Årsta Torg ligger bara några minuter bort, liksom tvärbanestationen Valla torg. Det går snabbt att ta sig till Globen och Södermalm även med det utvecklade cykelvägsnätet.

Intresseanmälan

Karta

Rörviksbacken 11, ÅRSTA

Beskrivning

- Möjlig 4:a
- Högt uppe i byggnaden med stor balkong i söderläge
- Påkostade materialval
- 2 badrum
- Naturreservat - Årsta skog
- Skolor och förskolor i absoluta närområdet
- Restauranger, caféer och all tänkbar service
- Liljeholmskajen
- Gångavstånd till Södermalm

Låt mig presentera denna fantastiska bostad med smart home-lösning med extra tillval som ni inte vill missa högt upp i huset! Vardagsrum och kök i ett öppet samband med stora fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen som är lika bred som lägenheten och givetvis balkong i bästa söderläge.

Brf Rörviksbacken i Årsta är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 129 bostadsrätter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en gemensamhetslokal, övernattningsrum, tvättstuga, utrymme för sopsortering cykel- och barnvagnsrum samt cykelverkstad. Föreningen har trevliga gårdar med gemensamma ytor för lek och samvaro. Garage för bilar, elbilar och mc. Nära kommunikationer och affärer.

Här kombineras ett stadsnära boende med närhet till Årstaskogens fina promenad- och joggingstigar. Årsta Torg ligger bara några minuter bort, liksom tvärbanestationen Valla torg. Det går snabbt att ta sig till Globen och Södermalm även med det utvecklade cykelvägsnätet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2021

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Datum: 2021-12-07

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.02

Föreningen

Föreningen: Brf Rörviksbacken är en förening som består av 4st bostadshus med totalt 129st lägenheter. Avgift: I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Varmvatten debiteras efter förbrukning var tredje månad och kommer på första avin i varje kvartal. Obligatoriskt för tillägg för bredband om 220kr/månad (Telia Triple Play) Enligt föreningen (1/9-2022) finns det i dagsläget inte någon planerad avgiftshöjning. Parkering: Föreningen erbjuder totalt 42st parkeringsplatser varav 4st är laddplatser. Det finns också 2st motorcykelplatser. Garage (totalt 36st platser) - 1400kr /månad Garage med laddplats (Totalt 4st platser) - 1900kr/månad Öppen parkeringsplats (Totalt 2st) - 900kr/månad Garage Motorcykelplats (Totalt 2st) - 700kr/månad Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Cykelrum (+ Cykelverkstad), barnvagns/- rullstolsrum, tvättstuga, städrum, fastighetsförråd, källsorteringsutrymme. Föreningen erbjuder extra förråd (totalt 10st) för uthyrning på en kostnad om 350kr/månad. Tv/Bredband: Avtal med TeliaSonera Sverige AB (tecknas av medlem). En digitalbox för TV ingår i lägenheten. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.