Regnstigen 14, vån 6,
09 May
Tid: Privatvisning

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!
Bud Budgivare Datum
4300000 kr 1 2021-04-26 12:59
4195000 kr 2 2021-04-26 10:47

Regnstigen 14, vån 6,

Solna /Solna centrum, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 71 kvm
PRIS: 4,650,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 2990 inkl. vatten, värme, kabel-tv, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1985

// Accepterat pris av säljaren 4650 000:- // // Trygg investering i solid A+ förening // Inglasad balkong i bästa solläge! // Låg avgift! // Topprenoverad färdig att flytta rakt in i! // Inom bekvämt cykelavstånd till City på 10 min // Genomgående planlösning med rikligt ljusinsläpp ! //

Välkommen till denna charmiga 3a på 6e våningen med en av Solnas trevligaste lägen i gröna och
familjevänliga kvarter. Lägenheten erbjuder generösa ytor och en stor balkong som ligger i ett optimalt
solläge mot den lummiga innergården. Med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och en genomgående planlösning blir lägenheten särskilt inbjudande och ger dig den där varma känslan man vill ha i ett hem! Lägenheten har de senaste åren genomgått en totalförvandling med påkostad och stilsäker interiör. Bäst av allt är kök och badrum där det sannerligen inte sparats på krutet och man har dessutom förbättrat bostaden genom en mer social och öppen planlösning. Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med generösa förvaringsmöjligheter och arbetsyta, stilrent badrum i bra storlek med utrymme för både dusch, kommod tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Ny genomgående ekparkett samt vitmålade väggar. Här finns möjlighet till ett mycket bekvämt boende med låg avgift!

BRF Solregnet äger marken sedan 2001 och omfattas av två fastigheter som tillsammans består av 157
lägenheter varav 14 är upplåtna med hyresrätt och är en så kallad dold tillgång för föreningen. Dessutom
har föreningen 6 lokaler som tillsammans bidrar till föreningens starka ekonomi. Den stora, härliga innergården
erbjuder grillplats, bord och stolar, en grönskande gräsmatta och lekplats. Även förskola och skola finns
nära till hands.

Rudviken som område ligger centralt i Solna och beskrivs även som både lugnt och familjevänligt. Inom bekvämt promenadavstånd på 5 minuter når du Solna centrum med över 100 butiker och 20-talet restauranger/caféer. Tunnelbanans blåa linje och en stor mängd bussar. Solna centrum är en bra utgångspunkt för att ta dig dit du önskar. Här bor du med närhet till grönska och anrika Hagaparken men har ändå närhet till Stockholm och Vasastan via Solnavägen. Närmsta busstation tar dig till Karolinska Sjukhuset/ Stockholm åt ena hållet samt Solna
Centrum/ Sundbybergs station åt det andra. Dessutom finns även Tvärbana och pendeltåg i närheten.

Detta är en svårslagen bostad i ett högt och fritt läge i kommunikationernas mecka, en chans du helt enkelt inte vill missa. Varmt välkommen!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med instegsklinkers i smakfulla stenplattor i större format och komfortvärme. Redan här får man ett smakprov av bostadens genomgående fina parkett och ljusa atmosfär.

KÖK
Modernt fullt utrustat kök med smakfulla skåpluckor grå kulör som kombinerar elegant med guldiga beslag, ljust stänkskydd och matchande bänkskivor som erbjuder generöst med såväl förvaringsmöjligheter som arbetsyta. Flyttbar köksö för extra förvaringsmöjligheter samt arbetsyta, Plats för större matbord och öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med premium vitvaror i enhetlig svart färg och består av diskho, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, häll, fläkt och fullstor kyl & frys. Här lagas goda middagar i sällskap av vänner och familj.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupper, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster i fil med fantastisk utsikt samt utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Underbar balkong i bästa sydväst-läge i ett nästintill insynsfritt läge. Öppningsbar inglasning, trallgolv och
isolerade väggar för ökad komfort. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och
odling av era favoritväxter.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Inuti sovrummet har du en klädkammare som med enkelhet kan inredas till en walkin closet efter egen smak och tycke.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang alternativt perfekt storlek att disponera som hemmakontor. Ljus parkett kombinerat med vitmålade väggar och fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp.

BADRUM
Lägenhetens badrum andas lyx och komfort. Stora sten kakelplattor med matchande klinkergolv med golvvärme.
Badrummet är inrett med duschhörna med glasvägg, tvättställ, vit kommod för förvaring, spegel, wc-stol och spotlights. Förberett för tvättmaskin!

WALKIN CLOSET
Klädkammare belägen i master bedroom som med enkelhet kan inredas till en walkin closet efter egen smak och tycke.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett mellanstort källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Regnstigen 14, vån 6, SOLNA

Beskrivning

// Accepterat pris av säljaren 4650 000:- // // Trygg investering i solid A+ förening // Inglasad balkong i bästa solläge! // Låg avgift! // Topprenoverad färdig att flytta rakt in i! // Inom bekvämt cykelavstånd till City på 10 min // Genomgående planlösning med rikligt ljusinsläpp ! //

Välkommen till denna charmiga 3a på 6e våningen med en av Solnas trevligaste lägen i gröna och
familjevänliga kvarter. Lägenheten erbjuder generösa ytor och en stor balkong som ligger i ett optimalt
solläge mot den lummiga innergården. Med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och en genomgående planlösning blir lägenheten särskilt inbjudande och ger dig den där varma känslan man vill ha i ett hem! Lägenheten har de senaste åren genomgått en totalförvandling med påkostad och stilsäker interiör. Bäst av allt är kök och badrum där det sannerligen inte sparats på krutet och man har dessutom förbättrat bostaden genom en mer social och öppen planlösning. Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med generösa förvaringsmöjligheter och arbetsyta, stilrent badrum i bra storlek med utrymme för både dusch, kommod tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Ny genomgående ekparkett samt vitmålade väggar. Här finns möjlighet till ett mycket bekvämt boende med låg avgift!

BRF Solregnet äger marken sedan 2001 och omfattas av två fastigheter som tillsammans består av 157
lägenheter varav 14 är upplåtna med hyresrätt och är en så kallad dold tillgång för föreningen. Dessutom
har föreningen 6 lokaler som tillsammans bidrar till föreningens starka ekonomi. Den stora, härliga innergården
erbjuder grillplats, bord och stolar, en grönskande gräsmatta och lekplats. Även förskola och skola finns
nära till hands.

Rudviken som område ligger centralt i Solna och beskrivs även som både lugnt och familjevänligt. Inom bekvämt promenadavstånd på 5 minuter når du Solna centrum med över 100 butiker och 20-talet restauranger/caféer. Tunnelbanans blåa linje och en stor mängd bussar. Solna centrum är en bra utgångspunkt för att ta dig dit du önskar. Här bor du med närhet till grönska och anrika Hagaparken men har ändå närhet till Stockholm och Vasastan via Solnavägen. Närmsta busstation tar dig till Karolinska Sjukhuset/ Stockholm åt ena hållet samt Solna
Centrum/ Sundbybergs station åt det andra. Dessutom finns även Tvärbana och pendeltåg i närheten.

Detta är en svårslagen bostad i ett högt och fritt läge i kommunikationernas mecka, en chans du helt enkelt inte vill missa. Varmt välkommen!

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med instegsklinkers i smakfulla stenplattor i större format och komfortvärme. Redan här får man ett smakprov av bostadens genomgående fina parkett och ljusa atmosfär.

KÖK
Modernt fullt utrustat kök med smakfulla skåpluckor grå kulör som kombinerar elegant med guldiga beslag, ljust stänkskydd och matchande bänkskivor som erbjuder generöst med såväl förvaringsmöjligheter som arbetsyta. Flyttbar köksö för extra förvaringsmöjligheter samt arbetsyta, Plats för större matbord och öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med premium vitvaror i enhetlig svart färg och består av diskho, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, häll, fläkt och fullstor kyl & frys. Här lagas goda middagar i sällskap av vänner och familj.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupper, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster i fil med fantastisk utsikt samt utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Underbar balkong i bästa sydväst-läge i ett nästintill insynsfritt läge. Öppningsbar inglasning, trallgolv och
isolerade väggar för ökad komfort. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och
odling av era favoritväxter.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Inuti sovrummet har du en klädkammare som med enkelhet kan inredas till en walkin closet efter egen smak och tycke.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang alternativt perfekt storlek att disponera som hemmakontor. Ljus parkett kombinerat med vitmålade väggar och fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp.

BADRUM
Lägenhetens badrum andas lyx och komfort. Stora sten kakelplattor med matchande klinkergolv med golvvärme.
Badrummet är inrett med duschhörna med glasvägg, tvättställ, vit kommod för förvaring, spegel, wc-stol och spotlights. Förberett för tvättmaskin!

WALKIN CLOSET
Klädkammare belägen i master bedroom som med enkelhet kan inredas till en walkin closet efter egen smak och tycke.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett mellanstort källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1985

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-12-06T14:59:41

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.7

Föreningen

Föreningen: Brf Solregnet är en äkta föreningen med 157 lägenheter varav 15 hyresrätter samt 6 lokaler som äger marken. Brf Solregnet bildades 1992 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen är belägen på Solgatan 7-11 samt Regnstigen 2-18. TV/Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fiber-TV, bredband samt möjligheter till telefoni. Gjorda renoveringar: 2019 Fönsterbyte 2018 Installerat digitalt bokningssystem för tvättstugor Installerat nya direktdrivna fläktar på Regnstigen 12 och 16 Genomfört OVK i de trapphusen fläktarna är bytta Inhandlat två nya tvättmaskiner till Solgatan 9 Köpt nya torktumlare till Regnstigen 6 och 14 2017 Hanterat en större vattenskada på Regnstigen 2-10. Fortsatt arbete med fönsterbyte/renovering. Fortsatt arbete med digitalisering av tvättstugebokning, systemet togs i bruk i januari. Åtgärdat fuktskador i källarförråd Nya säkrare cykelställ. 2016 Stamspolning 2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänligt energisparande led försedd armatur. 2011–2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats. 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades. 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000 kr/år. 2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter. 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen. 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus. 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ. 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar. 2007: Polish-behandling av golv. 2004: Ommålning av trapphus. 2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006. 2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner. TV och Bredband: Kabel-TV via Canal Digital tillkommer med en obligatorisk avgift om 50 kr/mån. Möjlighet finns också till TV/telefon via Telenor, tecknas och debiteras enskilt. Bredband (fiber) 250/100 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften. Uppgradering av abonnemang tecknas och debiteras enskilt via Telenor. Bilplats: För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering. Gemensamma utrymmen: Föreningen har gemensam tvättstuga och hobbyrum. Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.