Regeringsgatan 78A,

Regeringsgatan 78A,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 65 kvm
PRIS: 7,695,000.00 kr
AVGIFT: 1569
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

*** Topprenoverad * Låg avgift * balkong mot innegård ***

Mitt i centrala Stockholm välkomnar Regeringsgatan dig till en väldisponerad, exklusiv 2:a (möjlig 3:a) - totalrenoverad! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet. Entrén, likt en passage ger redan en överblick över lägenhetens väl inredningsbara ytor. Golvet kläs av genomgående, vacker fiskbensparkett vilket sträcker sig in till bostadens sociala del. Kökets utrustning noga utvalt och stilrent integrerat - inbyggt längs över- och underskåp i trendig stil. Balkongen i direkt anslutning till vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över de öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Sovrummet bjuder på sober färgsättning som skapar en avkopplande känsla med fantastiska möjligheter till förvaring genom platsbyggda garderober. Inte nog med det är duschrummet exklusivt renoverat med trendiga materialval. Bostadens låter dig vara kreativ där du i vardera rum kan inreda efter egen smak och behov möjlighet finns att iordningställa kontor- allt passande för just din moderna vardag!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

PLANLÖSNING

HALL
Hall med välkomnande vy över bostadens sociala del. Redan här möts du av det genomgående fiskbensparketten som vackert pryder golvet. Avhängning sker direkt till vänster, plats finns här för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Till höger finns en garderob som bjuder in till ytterligare förvaring.

BADRUM
Lägenhetens badrum andas lyx och komfort. Stora kakelplattor i mörk melerad nyans med matchande klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med duschhörna med glasvägg, tvättställ, vit kommod för förvaring, spegel, wc-stol och spotlights.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Platsbyggd förvaring i garderober som täcker hela långsidan. Sober färgsättning på väggar och fiskbensparkett skapar en genomgående harmoni.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot matsalsdel och vardagsrum. Ett nyrenoverat stilrent kök med över- och underskåp i grå nyans. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bestående av ugn, gasspis, kolfilterfläkt, diskmaskin, kombimaskin, kyl och frys. Stänkskydd och arbetsskiva i exklusiv hållbart material. Intill kök i öppen planlösning råder matplats för 6+ personer - utmärkt vid sociala tillställningar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på en härlig social yta. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord - perfekt för middagar och andra tillställningar! Stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Ljusgråa väggar.

BALKONG
Från vardagsrum når du den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården i sydost.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Regeringsgatan 78A, STOCKHOLM

Beskrivning

*** Topprenoverad * Låg avgift * balkong mot innegård ***

Mitt i centrala Stockholm välkomnar Regeringsgatan dig till en väldisponerad, exklusiv 2:a (möjlig 3:a) - totalrenoverad! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet. Entrén, likt en passage ger redan en överblick över lägenhetens väl inredningsbara ytor. Golvet kläs av genomgående, vacker fiskbensparkett vilket sträcker sig in till bostadens sociala del. Kökets utrustning noga utvalt och stilrent integrerat - inbyggt längs över- och underskåp i trendig stil. Balkongen i direkt anslutning till vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över de öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Sovrummet bjuder på sober färgsättning som skapar en avkopplande känsla med fantastiska möjligheter till förvaring genom platsbyggda garderober. Inte nog med det är duschrummet exklusivt renoverat med trendiga materialval. Bostadens låter dig vara kreativ där du i vardera rum kan inreda efter egen smak och behov möjlighet finns att iordningställa kontor- allt passande för just din moderna vardag!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

HALL
Hall med välkomnande vy över bostadens sociala del. Redan här möts du av det genomgående fiskbensparketten som vackert pryder golvet. Avhängning sker direkt till vänster, plats finns här för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Till höger finns en garderob som bjuder in till ytterligare förvaring.

BADRUM
Lägenhetens badrum andas lyx och komfort. Stora kakelplattor i mörk melerad nyans med matchande klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med duschhörna med glasvägg, tvättställ, vit kommod för förvaring, spegel, wc-stol och spotlights.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Platsbyggd förvaring i garderober som täcker hela långsidan. Sober färgsättning på väggar och fiskbensparkett skapar en genomgående harmoni.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot matsalsdel och vardagsrum. Ett nyrenoverat stilrent kök med över- och underskåp i grå nyans. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bestående av ugn, gasspis, kolfilterfläkt, diskmaskin, kombimaskin, kyl och frys. Stänkskydd och arbetsskiva i exklusiv hållbart material. Intill kök i öppen planlösning råder matplats för 6+ personer - utmärkt vid sociala tillställningar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på en härlig social yta. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord - perfekt för middagar och andra tillställningar! Stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Ljusgråa väggar.

BALKONG
Från vardagsrum når du den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården i sydost.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-06-19T14:25:37

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: BRF Vätan 1 är en äkta förening med 40 lägenheter varav 39 st upplåts med bostadsrätt. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Parkering: 7 garageplatser finns i huset, mycket lång kö. Utöver detta tillämpas boendeparkering via Stockholm stad. Genomförda renoveringar: 2018 - Balkongbygge 2016 - Byte av entréportar 2015 - Renovering av plåttak 2015 - Fasadputsning 2013 - Reparation av vindslägenheternas terrasser 2012 - Installation av säkerhetsdörrar 2011 - Snörasgaller på taket 2010 - Byte av elcentral, värmeväxlare samt radiatorventiler Planerade renoveringar: Fasad samt fönster mot gatan behöver göras inom några år enligt styrelsen 2021-08-12. Bredband: Via Ownit som ingår i avgiften. TV: Comhems basutbud ingår i avgiften. Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-08-12. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.