Regeringsgatan 70F,

Regeringsgatan 70F,

Stockholm /Norrmalm/City, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 66 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2710 inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1983

** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING **


Mitt i centrala Stockholm välkomnar Regeringsgatan dig till en väldisponerad, ljus trea med uteplats mot innergård! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang för familj och vänner. Entrén ger dig redan en överblick över lägenhetens öppna och inredningsbara ytor. Kökets utrustning från välkända varumärken är stilrent integrerat och inbyggt längs över- och underskåp i modern stil. Den mingelvänliga köksön skapar trivsam stämning, arbetsyta och förvaring. Burspråket från vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över de öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Master bedroom ger en riklig hotellsvitskänsla med perfekt placering i avskildhet. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats!

Föreningen
Brf Österbotten 32 är en välskött och lågt belånad förening med god ekonomi, låga avgifter och lång erfarenhet inom underhåll- och förbättringsarbete. I föreningen finns samtliga gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, cykelrum, garage, övernattningslägenhet, bastu, barnvagnsrum och gemensamhetslokal. Här bor du med fantastiskt läge mitt i centrum med goda kommunikationer, förskola, citypuls och trevliga promenadstråk.

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med avhängning i garderob till höger. I och med den generösa ytan finns god plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt tillhörande möbel. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

MASTER BEDROOM
Ett stort avkopplande sovrum med ljusbringande fönster. Plats finns för dubbelsäng, förvaringssystem och tillhörande möbel.

BADRUM
Helkaklat trendiga badrum bjuder på generöst badkar och golvvärme. Utrustning består av vägghängd wc-stol, kombimaskin och förvaringsutrymmen.

KÖK
Ett trendigt kök med stilrena över- och underskåp i grå färgsättning. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin. Arbetsskiva i mörk kulör med stänkskydd i ljust kakel.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och utgör en social del i bostaden! Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Den vackra parketten börjar redan vid köksdel och sträcker sig in mot vardagsrummet, detta möter väggar målad i ljus kulör. Fantastiskt ljusflöde strålar in från magiskt fönsterparti.

Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Intresseanmälan

Karta

Regeringsgatan 70F, STOCKHOLM

Beskrivning

** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING **


Mitt i centrala Stockholm välkomnar Regeringsgatan dig till en väldisponerad, ljus trea med uteplats mot innergård! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang för familj och vänner. Entrén ger dig redan en överblick över lägenhetens öppna och inredningsbara ytor. Kökets utrustning från välkända varumärken är stilrent integrerat och inbyggt längs över- och underskåp i modern stil. Den mingelvänliga köksön skapar trivsam stämning, arbetsyta och förvaring. Burspråket från vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över de öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Master bedroom ger en riklig hotellsvitskänsla med perfekt placering i avskildhet. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats!

Föreningen
Brf Österbotten 32 är en välskött och lågt belånad förening med god ekonomi, låga avgifter och lång erfarenhet inom underhåll- och förbättringsarbete. I föreningen finns samtliga gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, cykelrum, garage, övernattningslägenhet, bastu, barnvagnsrum och gemensamhetslokal. Här bor du med fantastiskt läge mitt i centrum med goda kommunikationer, förskola, citypuls och trevliga promenadstråk.

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

HALL
Välkomnande hall med avhängning i garderob till höger. I och med den generösa ytan finns god plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt tillhörande möbel. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

MASTER BEDROOM
Ett stort avkopplande sovrum med ljusbringande fönster. Plats finns för dubbelsäng, förvaringssystem och tillhörande möbel.

BADRUM
Helkaklat trendiga badrum bjuder på generöst badkar och golvvärme. Utrustning består av vägghängd wc-stol, kombimaskin och förvaringsutrymmen.

KÖK
Ett trendigt kök med stilrena över- och underskåp i grå färgsättning. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin. Arbetsskiva i mörk kulör med stänkskydd i ljust kakel.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och utgör en social del i bostaden! Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Den vackra parketten börjar redan vid köksdel och sträcker sig in mot vardagsrummet, detta möter väggar målad i ljus kulör. Fantastiskt ljusflöde strålar in från magiskt fönsterparti.

Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1983

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.6969

Föreningen

Föreningen: Brf Österbotten 32 Nybyggnadsår - 1983 Ombyggnadsår - 2015 Föreningen upplåter 4 lägenheter med hyresrätt, 120 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt till förskola, kontor samt restaurang. En fjärde lokal är renoverad och tillgänglig för uthyrning. Föreningen disponerar tomten med tomträtt. Förråd: Varje lägenhet har ett förråd på vind eller i källaren där var och en kan förvara möbler och annat bohag. Garage: Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget. Gemensamma utrymmen: 2 st gästlägenheter Bastu med relaxavdelning Festlokal Barnvagnsrum Cykelrum 2 st tvättstugor Innergård med utemöbler och grillplats Sophantering: Soprum med sopsortering finns på gården. TV / Internet: Kabel-TV från Com Hem Triple Play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. El: Alla lägenheter ansluts hösten 2018 till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen. Upplägget medför att hushållen sparar pengar genom att alla fasta abonnemangsavgifter försvinner och priset per kWh är lägre för storkunder. Vidare har fastigheten en stor solcellsanläggning som producerar ca 65000 kWh/år. Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Juridisk person godkänns ej. Fastigheten har kollektiv försäkring av bostadsrättstillägg. Ekonomi: Avgiften sänktes 1 januari 2021 med ca 10-12 % beroende på lägenhetsstorlek. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar/renoveringar enligt styrelsen 2022-02-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.