Rålambsvägen 69,

Rålambsvägen 69,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2202 I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR:

Om du är på jakt efter en optimalt planerad minitvåa på en av Fredhälls bästa adresser så är detta lägenheten för dig! Bostaden bjuder på 36 ytterst välplanerade kvadratmetrar där du får ett rymligt och socialt vardagsrum, sovrum med plats för större säng, stambytt badrum med tvättmaskin och kök med allt du kan tänkas behöva. Du bor i ett insynsskyddat läge och de stora fönsterpartierna bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Du bjuds även få vackra och tidstypiska detaljer från byggåret 1935 i form av bland annat fiskbensparkett på golv och en generös takhöjd. Stabil och trygg förening!

Bor du i Fredhäll bor du med direkt närhet till vattnet och härliga badplatser, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik och närlivs. Tvärs över gatan finner du populära restaurangen Solstugan där du kan njuta av sommaren och Stockholm med en oslagbar utsikt ut över Mälaren. Endast några minuters promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek.

Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls - varmt välkommen!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall där du direkt möts av lägenhetens charm. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt plats för annan önskad förvaringsmöbel.

Allrum
Välplanerat allrum med ett stort fönsterparti samt högt i tak vilket bidrar till en härlig rymd. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matbord och annat önskat möblemang. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och sängbord om så önskas. Fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Kök
Fräscht och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Du finner vita över- och underskåp samt bra med arbetsytor som sträcker sig längst med bägge sidor vilket gör att kökets yta utnyttjas till max och därav blir perfekt för att laga trevliga middagar i! Vitt kakel på väggarna och en mörk bänkskiva skapar snygga kontraster. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.

Badrum
Stambytt och stilrent badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod för bra förvaring och spegel ovan, dusch samt toppmatad tvättmaskin för att underlätta vardagen.

Rumsdisponering
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Rålambsvägen 69, STOCKHOLM

Beskrivning

Om du är på jakt efter en optimalt planerad minitvåa på en av Fredhälls bästa adresser så är detta lägenheten för dig! Bostaden bjuder på 36 ytterst välplanerade kvadratmetrar där du får ett rymligt och socialt vardagsrum, sovrum med plats för större säng, stambytt badrum med tvättmaskin och kök med allt du kan tänkas behöva. Du bor i ett insynsskyddat läge och de stora fönsterpartierna bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Du bjuds även få vackra och tidstypiska detaljer från byggåret 1935 i form av bland annat fiskbensparkett på golv och en generös takhöjd. Stabil och trygg förening!

Bor du i Fredhäll bor du med direkt närhet till vattnet och härliga badplatser, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik och närlivs. Tvärs över gatan finner du populära restaurangen Solstugan där du kan njuta av sommaren och Stockholm med en oslagbar utsikt ut över Mälaren. Endast några minuters promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek.

Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls - varmt välkommen!

Hall
Välkomnande hall där du direkt möts av lägenhetens charm. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt plats för annan önskad förvaringsmöbel.

Allrum
Välplanerat allrum med ett stort fönsterparti samt högt i tak vilket bidrar till en härlig rymd. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matbord och annat önskat möblemang. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och sängbord om så önskas. Fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Kök
Fräscht och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Du finner vita över- och underskåp samt bra med arbetsytor som sträcker sig längst med bägge sidor vilket gör att kökets yta utnyttjas till max och därav blir perfekt för att laga trevliga middagar i! Vitt kakel på väggarna och en mörk bänkskiva skapar snygga kontraster. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.

Badrum
Stambytt och stilrent badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod för bra förvaring och spegel ovan, dusch samt toppmatad tvättmaskin för att underlätta vardagen.

Rumsdisponering
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Datum: 2020-09-29T11:17:45

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.01632

Föreningen

Föreningen: Brf Solstugan i Fredhäll är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1935, renoveringsår 1995. I föreningen finns 1 hyresrätt och 37 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt(Båda är uthyrda. En restaurang och ett IT-företag). Föreningen köpte fastigheten i december 2010. Uppvärmning: Fjärrvärme. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer för TV och bredband. Avgiften har höjts en gång sedan föreningen tog över fastigheten och det var i samband med balkong- och fasadrenoveringarna. Inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2021-07-01. Föreningen har inget gemensamt elavtal utan medlemmen tecknar eget elavtal. TV/Internet: Huset är uppkopplat med en fiberanslutning från Obenetwork som ger en snabb uppkoppling. En obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. I den ingår ett basutbud av TV-kanaler från Sappa. Varje medlem kan teckna eget avtal med Sappa för att utöka TV-utbudet. Parkering: Föreningen har 9 st parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. I övrigt gäller boendeparkering på gatan. Utfört underhåll: V/A-Stammar bytta 1995. Rensade 2015. Spolade 2019. El-stigar bytta 1995. Hiss renoverad (maskin+korg) 2015. Utbyte torkskåp 2015/2016. Taket är tvättat 2015/2016. Balkonger samt fasad renoverad 2015/2016. Renovering av hyreslägenheten 2017. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (uppdaterat 2021-07-01) Gemensamma utrymmen: I entréplan finns en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Cykelförråd på gården. Ägarskap: Delat ägande accepteras endast om båda ska bo i lägenheten. Juridisk person accepteras ej. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida: brfsolstugan.bostadsratterna.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.