Rådmansgatan 46, vån 4,

Rådmansgatan 46, vån 4,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 24 kvm
PRIS: 2,695,000.00 kr
AVGIFT: 3145 inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1959

Optimalt planerad 1:a med toppläge!
Välkommen till denna ytterst välplanerade 1:a i hjärtat av Stockholm. Här bor du högt upp i huset med ett ljust läge på fyra trappor upp. Både kök och badrum är i ordentlig storlek med smakfulla materialval. Goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin finns. Fastigheten totalrenoverades år 2012 med en ljudreducerad arkitektur med era bekvämligheter som tillgång till garage, möblerad takterrass, takbar samt tvättstuga.
Sammanfattningsvis ett modernt och bekvämt boende med smarta lösningar belägen.

Rådmansgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan. Dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

PLANLÖSNING

Hall
Via säkerhetsdörr välkomnas du in i bostaden. Svart klinkergolv som övergår till parkett tillsammans med vitmålade väggar. Kläd/hatthylla i original för avhängning.

Badrum
Helkaklat badrum i ljuskulör samt ljus klinkergolv. Utrustning består av dusch med vikbara glasdörrar, vägghängande WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork.

Allrum
Tack vare stort, fönsterparti skapas rikligt med ljusinsläpp över bostadens sociala del. Här ges plats för matgrupp, förvaring och skrivbordshörna. Sovplats kan skärmas av för en mer avkopplande, privat yta. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök/Pentry
Nya över- och underskåp i stilrent, svart ytskikt med mässig beslag. Stänkskydd i marmor-motiv som går ihop med vitmålad vägg. Arbetsbänk i marmor-motiv, belysning med eluttag finns. Utrustning består av spis, ugn, mikro samt kyl och frys.

Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Rådmansgatan 46, vån 4, STOCKHOLM

Beskrivning

Optimalt planerad 1:a med toppläge!
Välkommen till denna ytterst välplanerade 1:a i hjärtat av Stockholm. Här bor du högt upp i huset med ett ljust läge på fyra trappor upp. Både kök och badrum är i ordentlig storlek med smakfulla materialval. Goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin finns. Fastigheten totalrenoverades år 2012 med en ljudreducerad arkitektur med era bekvämligheter som tillgång till garage, möblerad takterrass, takbar samt tvättstuga.
Sammanfattningsvis ett modernt och bekvämt boende med smarta lösningar belägen.

Rådmansgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan. Dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

Hall
Via säkerhetsdörr välkomnas du in i bostaden. Svart klinkergolv som övergår till parkett tillsammans med vitmålade väggar. Kläd/hatthylla i original för avhängning.

Badrum
Helkaklat badrum i ljuskulör samt ljus klinkergolv. Utrustning består av dusch med vikbara glasdörrar, vägghängande WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork.

Allrum
Tack vare stort, fönsterparti skapas rikligt med ljusinsläpp över bostadens sociala del. Här ges plats för matgrupp, förvaring och skrivbordshörna. Sovplats kan skärmas av för en mer avkopplande, privat yta. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök/Pentry
Nya över- och underskåp i stilrent, svart ytskikt med mässig beslag. Stänkskydd i marmor-motiv som går ihop med vitmålad vägg. Arbetsbänk i marmor-motiv, belysning med eluttag finns. Utrustning består av spis, ugn, mikro samt kyl och frys.

Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1959

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft med återvinning

Energiprestanda: 0

Datum: 2021-01-28T14:00:31

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.151

Föreningen

Föreningen: BRF StudioApt.46 är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter och 3 lokaler som äger marken. En omfattande renovering av alla lägenheter, stammar och el genomfördes 2012. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och innergård. Parkering: Föreningen har ett garage med 12 platser, för närvarande 1 ledig plats, pris för medlemmar 2000 kr i månaden. Utöver detta så tillämpas boendeparkering genom Stockholm stad. Förråd: Det finns källarförråd till lägenheterna. TV/Bredband: Ingår i månadsavgiften. Inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021-04-08. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.