Rådmansgatan 46,

Rådmansgatan 46,

Stockholm /Norrmalm/City, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: 3,300,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 4104 inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1959

Ljus och härlig bostad med stor balkong på toppadress! Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Köket är i gott skick och i anslutning till de sociala delarna. Sovdelen är avskild och privat. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska med en egen liten walk-in-closet. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

Rådmansgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan. Dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

PLANLÖSNING

Hall / Entré
Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Det finns goda avhängningsmöjligheter i garderob samt annan inredning efter egen smak och behov.

Badrum
Badrum i gott skick med kakel i vitt och klinker i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, badkar samt dusch.

Kök
Välutrustat kök i anslutning till de sociala delarna. Maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl & frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang, TV-bänk och skrivbord. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden. Access till bostadens balkong sker härifrån.

Sovdel
Avskild och privat sovdel som kan stängas igen via sliding doors. Plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang.

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 1,5rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Rådmansgatan 46, STOCKHOLM

Beskrivning

Ljus och härlig bostad med stor balkong på toppadress! Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Köket är i gott skick och i anslutning till de sociala delarna. Sovdelen är avskild och privat. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska med en egen liten walk-in-closet. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

Rådmansgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan. Dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

Hall / Entré
Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Det finns goda avhängningsmöjligheter i garderob samt annan inredning efter egen smak och behov.

Badrum
Badrum i gott skick med kakel i vitt och klinker i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, badkar samt dusch.

Kök
Välutrustat kök i anslutning till de sociala delarna. Maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl & frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang, TV-bänk och skrivbord. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden. Access till bostadens balkong sker härifrån.

Sovdel
Avskild och privat sovdel som kan stängas igen via sliding doors. Plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang.

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 1,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1959

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2021-01-28T10:54:33

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.502

Föreningen

Föreningen: BRF StudioApt.46 är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter och 3 lokaler som äger marken. En omfattande renovering av alla lägenheter, stammar och el genomfördes 2012. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och innergård. Parkering: Föreningen har ett garage med 12 platser, för närvarande 1 ledig plats, pris för medlemmar 2000 kr i månaden. Utöver detta så tillämpas boendeparkering genom Stockholm stad. Förråd: Det finns källarförråd till lägenheterna. TV/Bredband: Ingår i månadsavgiften. Inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021-04-08. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.