Radiusbacken 49,
04 Oct
Tid: Privatvisning

Datum: 2022-10-04

Kontakta oss för mer information!

Radiusbacken 49,

Stockholm /Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 39 kvm
PRIS: 2,695,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2600 Värme, Kallvatten, bredband ingår
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018-2020

Nyproducerad och fräsch 2:a i absolut toppläge med fin vy från balkongen, ett välplanerat vardagsrum och öppen planlösning mot kök. Med stilrena materialval & öppna ytor. Direkt närhet till ett stort utbud av restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter runt hörnet. Denna bostad är ett perfekt boende i Telefonplans expansiva delar och har flera spännande projekt med olika arkitektoniska finesser. Härligt kvalitetsboende i yteffektiv tvåa med moderna materialval, hög standard och bra planlösning. Modernt kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Även badrummet håller hög standard och har helkaklade väggar och klinkergolv. Bredband och ett förråd ingår i avgiften!

I detta expansiva område har man låtit förändra ett industriområde till ett nytt, växande och trendigt bostadsområde. På andra sidan gatan växer ännu ett fint projekt, the Brick. Utsikten från balkongen kommer vara mot the Bricks grönskande innergård. Stadshuset har för närvarande beslutade planer på att förtäta innerstaden med Telefonplan och Kransen. Här byggs projekt så som The Brick, Lilla Tellus, Metronomen och Tellus Towers vilka kan bli ett landmärke för Stockholm. Man bor med närhet till Telefonplan med tunnelbana, Konstfack och Hyper Island.

Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det ca fem minuters promenad som tar dig in till Södermalm på ca. 6 minuter och till T-centralen på ca. 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Stadshuset har för närvarande beslutade planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan och Kransen.

Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Pizzabakeren, Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, Amazing India samt omtalade Svenska Sushiköket. I området finns även en fräsch och välsorterad Ica Supermarket. Ett par minuter bort ligger Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek och Systembolagets nya butik.

- Yteffektiva 39 kvm
- Stilrena materialval
- Populärt projekt
- Omtyckt område
- Närhet till kommunikation & service
- Takterrass
- Uteplats
- Separat förråd

PLANLÖSNING

HALL
Hall med bekvämligheter såsom flera garderober och hatthylla.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppenhet mot köket för en social och härlig planlösning. Tack vare det höga läget och de breda fönsterpartierna bjuds här på fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong.

BALKONG
Härligt balkong i fint solläge med gott om yta för utomhusmöblemang. Här kan man fördel njuta under fina sommardagar.

KÖK
Öppet kök med god arbetsyta och vitvaror i rostfritt stål. Stilrent vitt kakel som stänkskydd med mörk arbetsbänk nedan. Belysning via armatur över bänkskiva för god ljussättning. Bekvämligheter såsom kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin & inbyggd ugn.

BADRUM
Stort badrum med vitkaklade väggar kombinerat med ett mörkt klinkergolv. Belysning via spotlights gör ljussättningen i badrummet härlig. Med bekvämligheter såsom Kombinerad tvätt- och torkmaskin, Tvättställspaket med spegelskåp, badrumsskåp och Duschvägg i klarglas. Ett badrum att trivas i!

SOVRUM
Sovrum med härligt ljusinsläpp genom ett stort fönster och god förvaring med bred garderobsvägg utanför dörren, samt bra plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
På våning 5 i hus 1 finns en stor takterrass med en anslutande gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen har pentry och toalett och går att abonnera av medlemmarna. På takterrassen finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. I föreningen finns även cykelrum.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

GARAGE
Brf Metronomen äger totalt 98 st garageplatser varav 33 st platser är reserverade till grannfastigheterna. Det innebär att 65 st garageplatser kan nyttjas av brf Metronomen. Separat ingen kö. Garage kostar ca 1500 kr/mån. Ansökan görs via Parkando. I föreningens garage finns det en poolbil att hyra för föreningens medlemmar.

BREDBAND
Via comhem. Bredband 1000/1000 mb/s ingår i avgiften samt grundutbud TV. Möjlighet för kund att själv välja tilläggspaket för TV till en extra kostnad.

Intresseanmälan

Karta

Radiusbacken 49, HÄGERSTEN

Beskrivning

Nyproducerad och fräsch 2:a i absolut toppläge med fin vy från balkongen, ett välplanerat vardagsrum och öppen planlösning mot kök. Med stilrena materialval & öppna ytor. Direkt närhet till ett stort utbud av restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter runt hörnet. Denna bostad är ett perfekt boende i Telefonplans expansiva delar och har flera spännande projekt med olika arkitektoniska finesser. Härligt kvalitetsboende i yteffektiv tvåa med moderna materialval, hög standard och bra planlösning. Modernt kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Även badrummet håller hög standard och har helkaklade väggar och klinkergolv. Bredband och ett förråd ingår i avgiften!

I detta expansiva område har man låtit förändra ett industriområde till ett nytt, växande och trendigt bostadsområde. På andra sidan gatan växer ännu ett fint projekt, the Brick. Utsikten från balkongen kommer vara mot the Bricks grönskande innergård. Stadshuset har för närvarande beslutade planer på att förtäta innerstaden med Telefonplan och Kransen. Här byggs projekt så som The Brick, Lilla Tellus, Metronomen och Tellus Towers vilka kan bli ett landmärke för Stockholm. Man bor med närhet till Telefonplan med tunnelbana, Konstfack och Hyper Island.

Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det ca fem minuters promenad som tar dig in till Södermalm på ca. 6 minuter och till T-centralen på ca. 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Stadshuset har för närvarande beslutade planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan och Kransen.

Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Pizzabakeren, Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, Amazing India samt omtalade Svenska Sushiköket. I området finns även en fräsch och välsorterad Ica Supermarket. Ett par minuter bort ligger Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek och Systembolagets nya butik.

- Yteffektiva 39 kvm
- Stilrena materialval
- Populärt projekt
- Omtyckt område
- Närhet till kommunikation & service
- Takterrass
- Uteplats
- Separat förråd

HALL
Hall med bekvämligheter såsom flera garderober och hatthylla.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppenhet mot köket för en social och härlig planlösning. Tack vare det höga läget och de breda fönsterpartierna bjuds här på fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong.

BALKONG
Härligt balkong i fint solläge med gott om yta för utomhusmöblemang. Här kan man fördel njuta under fina sommardagar.

KÖK
Öppet kök med god arbetsyta och vitvaror i rostfritt stål. Stilrent vitt kakel som stänkskydd med mörk arbetsbänk nedan. Belysning via armatur över bänkskiva för god ljussättning. Bekvämligheter såsom kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin & inbyggd ugn.

BADRUM
Stort badrum med vitkaklade väggar kombinerat med ett mörkt klinkergolv. Belysning via spotlights gör ljussättningen i badrummet härlig. Med bekvämligheter såsom Kombinerad tvätt- och torkmaskin, Tvättställspaket med spegelskåp, badrumsskåp och Duschvägg i klarglas. Ett badrum att trivas i!

SOVRUM
Sovrum med härligt ljusinsläpp genom ett stort fönster och god förvaring med bred garderobsvägg utanför dörren, samt bra plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
På våning 5 i hus 1 finns en stor takterrass med en anslutande gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen har pentry och toalett och går att abonnera av medlemmarna. På takterrassen finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. I föreningen finns även cykelrum.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

GARAGE
Brf Metronomen äger totalt 98 st garageplatser varav 33 st platser är reserverade till grannfastigheterna. Det innebär att 65 st garageplatser kan nyttjas av brf Metronomen. Separat ingen kö. Garage kostar ca 1500 kr/mån. Ansökan görs via Parkando. I föreningens garage finns det en poolbil att hyra för föreningens medlemmar.

BREDBAND
Via comhem. Bredband 1000/1000 mb/s ingår i avgiften samt grundutbud TV. Möjlighet för kund att själv välja tilläggspaket för TV till en extra kostnad.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018-2020

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Datum: 2021-05-31

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.47

Andel av årsavgift: 0.47

Elkostnad: 3600

Försäkring: 1800

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: BRF Metronomen har 188 lägenheter, 1 – 4 rum och kök. I projektet finns också en upplåten lokal, en förskola, samt 1 lokal för uthyrning, hyresgäst är en redovisningsbyrå. Föreningen registrerades 2015, inflytt skedde 2020. Föreningen äger marken. Fastigheten är nybyggd så inga renoveringar planerade. Avgift: I avgiften ingår kallvatten, värme och bredband 1000/1000 (comhem). Ett kollektivt elabonnemang tecknas av föreningen och debiteras varje lägenhet efter förbrukning. Varmvatten debiteras också av föreningen efter förbrukning, kostnad beräknas till ca 150 – 200 kr beroende på hushållets storlek. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (enligt föreningen 2022-09-15). Gemensamhetsutrymmen: På våning 5 i hus 1 finns en stor takterrass med en anslutande gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen har pentry och toalett och går att abonnera av medlemmarna. På takterrassen finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. I föreningen finns även cykelrum. Innergård: Delas mellan förskolan och grannfastigheterna och BRF Metronomen. Förråd: Varje lägenhet har förråd, ca 1-2 kvm beroende på lägenhetstyp. Garage: Brf Metronomen äger totalt 98 st garageplatser varav 33 st platser är reserverade till grannfastigheterna. Det innebär att 65 st garageplatser kan nyttjas av brf Metronomen. Separat ingen kö. Garage kostar ca 1500 kr/mån. Ansökan görs via Parkando. I föreningens garage finns det en poolbil att hyra för föreningens medlemmar. Laddstolpar Elbil: Det finns förberett för el vid 10 platser. Ansök via Parkando. Breband/Digital-TV: Via comhem. Bredband 1000/1000 mb/s ingår i avgiften samt grundutbud TV. Möjlighet för kund att själv välja tilläggspaket för TV till en extra kostnad. Uppvärmning: Fjärrvärme Hemförsäkring: Föreningen har inte tecknat bostadsrättstillägg. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel 10% (förälder och barn kan äga). Inglasning av balkong: Inglasning av balkonger och terrasser kommer inte beviljas före en boendestyrelse väljs in. Inga planerade renoveringar (enligt föreningen 2022-09-15). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.