Radiusbacken 49, vån 3,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 39 kvm
PRIS: 2,595,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 2600 I avgiften ingår kallvatten, värme och bredband 1000/1000 (comhem). Ett kollektivt elabonnemang tecknas av föreningen och debiteras varje lägenhet efter förbrukning. Varmvatten debiteras också av föreningen efter förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2020

NYPRODUCERAD TVÅA- BALKONG -GARAGE I FÖRENINGEN- TAKTERRASS MED MILSVID
UTSIKT!

Välkommen till ett drömhem på bästa adress i populära Telefonplan. Här ges chansen att flytta in i en nyproducerad tvåa med underbar balkong. Här är allt yteffektivt med välplanerade kvadratmetrar och bästa funktion. Bostaden erbjuder genomgående materialval och vitvaror i hög standard i en stilren design och skapar ett trendigt hem, precis som man vill ha det. Ett smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar bra sociala ytor samt utgång till balkong i högt och fritt läge perfekt för allt från frukost i morgonsolen och mysiga sommarkvällar, helkaklat badrum och ett rogivande sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober, städskåp och tillhörande källarförråd.

I föreningen finns en gemensam soldränkt takterrass att tillgå med milsvid utsikt med anslutande bokningsbar/festlokal/övernattningslägenhet. Dessutom erbjuds föreningens medlemmar bekvämligheter så som garage och för dig med varierat behov av bil en bilpool samt cykelrum. Till samtliga bostäder tillhör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Brf Metronomen ligger vid eftertraktade Telefonplan, ett tidigare industriområde som förvandlats till ett av Stockholms mest spännande och trendigaste hotspots. Här blandas modern arkitektur med historiska byggnader till levande och inbjudande kvarter. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss i närområdet samt all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd. Cykelavstånd till söders puls och en kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten. För de moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

PLANLÖSNING

HALL
Innanför säkerhetsdörr möts du av en välkomnande inredningsbar hall med instegsklinker. Hatthylla för avhängning av ytterkläder samt skoställ. Generösa förvaringsmöjligheter i fem fullstora garderober.

KÖK
Modernt fullt utrustat kök i öppen planering mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om förvaring i smakfulla skåpluckor i gråa kulör på vägg- och bänkskåpen som kombinerar elegant med ett vitkaklat stänkskydd i tegelstensmönster ovan ljus arbetsbänk som ger gott om arbetsyta. Maskinparken i rostfri design som består av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster och utgång till bostadens balkong. Vitmålade väggar och golv i ekparkett

BALKONG
Mysig balkong perfekt för frukost i morgonsolen alternativt ljumma sommarkvällar. Balkongen når du från bostadens vardagsrum vilket gör det till en naturlig sällskapsdel. Här finns plats för loungemöbler efter egen smak och tycke.


BADRUM
Modernt helkaklat badrum med gråa klinkers på golvet och vita kakelplattor i större form på väggarna. Badrummet är inrett med spotlights, tvättställ med tillhörande vit kommod, spegelskåp, wc-stol, badrumsskåp för förvaring, duschhörna med glasvägg, komfortvärme samt kombinerad tork & tvättmaskin med arbetsbänk ovan, perfekt för dig som uppskattar flexibilitet i vardagen.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Radiusbacken 49, vån 3, HÄGERSTEN

Beskrivning

NYPRODUCERAD TVÅA- BALKONG -GARAGE I FÖRENINGEN- TAKTERRASS MED MILSVID
UTSIKT!

Välkommen till ett drömhem på bästa adress i populära Telefonplan. Här ges chansen att flytta in i en nyproducerad tvåa med underbar balkong. Här är allt yteffektivt med välplanerade kvadratmetrar och bästa funktion. Bostaden erbjuder genomgående materialval och vitvaror i hög standard i en stilren design och skapar ett trendigt hem, precis som man vill ha det. Ett smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar bra sociala ytor samt utgång till balkong i högt och fritt läge perfekt för allt från frukost i morgonsolen och mysiga sommarkvällar, helkaklat badrum och ett rogivande sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober, städskåp och tillhörande källarförråd.

I föreningen finns en gemensam soldränkt takterrass att tillgå med milsvid utsikt med anslutande bokningsbar/festlokal/övernattningslägenhet. Dessutom erbjuds föreningens medlemmar bekvämligheter så som garage och för dig med varierat behov av bil en bilpool samt cykelrum. Till samtliga bostäder tillhör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Brf Metronomen ligger vid eftertraktade Telefonplan, ett tidigare industriområde som förvandlats till ett av Stockholms mest spännande och trendigaste hotspots. Här blandas modern arkitektur med historiska byggnader till levande och inbjudande kvarter. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss i närområdet samt all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd. Cykelavstånd till söders puls och en kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten. För de moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

HALL
Innanför säkerhetsdörr möts du av en välkomnande inredningsbar hall med instegsklinker. Hatthylla för avhängning av ytterkläder samt skoställ. Generösa förvaringsmöjligheter i fem fullstora garderober.

KÖK
Modernt fullt utrustat kök i öppen planering mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om förvaring i smakfulla skåpluckor i gråa kulör på vägg- och bänkskåpen som kombinerar elegant med ett vitkaklat stänkskydd i tegelstensmönster ovan ljus arbetsbänk som ger gott om arbetsyta. Maskinparken i rostfri design som består av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster och utgång till bostadens balkong. Vitmålade väggar och golv i ekparkett

BALKONG
Mysig balkong perfekt för frukost i morgonsolen alternativt ljumma sommarkvällar. Balkongen når du från bostadens vardagsrum vilket gör det till en naturlig sällskapsdel. Här finns plats för loungemöbler efter egen smak och tycke.


BADRUM
Modernt helkaklat badrum med gråa klinkers på golvet och vita kakelplattor i större form på väggarna. Badrummet är inrett med spotlights, tvättställ med tillhörande vit kommod, spegelskåp, wc-stol, badrumsskåp för förvaring, duschhörna med glasvägg, komfortvärme samt kombinerad tork & tvättmaskin med arbetsbänk ovan, perfekt för dig som uppskattar flexibilitet i vardagen.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 2020

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.47

Andel av årsavgift: 0.47

Föreningen

Föreningen: BRF Metronomen har 188 lägenheter, 1 – 4 rum och kök. I projektet finns också en upplåten lokal, en förskola, samt 1 lokal för uthyrning, hyresgäst är en redovisningsbyrå. Föreningen registrerades 2015, inflytt skedde 2020. Föreningen äger marken. Fastigheten är nybyggd så inga renoveringar planerade. Avgift: I avgiften ingår kallvatten, värme och bredband 1000/1000 (comhem). Ett kollektivt elabonnemang tecknas av föreningen och debiteras varje lägenhet efter förbrukning. Varmvatten debiteras också av föreningen efter förbrukning, kostnad beräknas till ca 150 – 200 kr beroende på hushållets storlek. Inga planerade avgiftsändringar(enligt SSM 2021-05-28). Gemensamhetsutrymmen: På våning 5 i hus 1 finns en stor takterrass med en anslutande gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen har pentry och toalett och går att abonnera av medlemmarna. På takterrassen finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. I föreningen finns även cykelrum. Innergård: Delas mellan förskolan och grannfastigheterna och BRF Metronomen. Förråd: Varje lägenhet har förråd, ca 1-2 kvm beroende på lägenhetstyp. Garage: Brf Metronomen äger totalt 98 st garageplatser varav 33 st platser är reserverade till grannfastigheterna. Det innebär att 65 st garageplatser kan nyttjas av brf Metronomen. Separat ingen kö. Garage kostar ca 1500 kr/mån. Ansökan görs via Parkando. I föreningens garage finns det en poolbil att hyra för föreningens medlemmar. Laddstolpar Elbil: Det finns förberett för el vid 10 platser. Ansök via Parkando. Breband/Digital-TV: Via comhem. Bredband 1000/1000 mb/s ingår i avgiften samt grundutbud TV. Möjlighet för kund att själv välja tilläggspaket för TV till en extra kostnad. Uppvärmning: Fjärrvärme Hemförsäkring: Föreningen har inte tecknat bostadsrättstillägg. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel 10% (förälder och barn kan äga). Inglasning av balkong: Inglasning av balkonger och terrasser kommer inte beviljas före en boendestyrelse väljs in. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.