Rådans gårdsväg 77,

Rådans gårdsväg 77,

Sollentuna /Silverdal, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 84 kvm
PRIS: 6,800,000.00 kr
AVGIFT: 3777 inkl. vatten, parkeringsplats (obl. tillägg tillkommer för uppvärmning 667kr/mån)
TYP: Radhus
BYGGÅR: 2017

Gården Rådan välkomnar er till ett unikt projekt där den magiska 1700-talsmiljö omvandlats år 2016-2017 till åtta moderna och lyxiga radhus i bostadsrättsform. Bostaden kännetecknas av ett magiskt ljusinsläpp från vackra valvfönster, generös takhöjd och sobra kulörer.
Dom älskvärda attributen från det äldre byggåret lever kvar med har omskapats till moderna boenden med exklusiva materialval och trendiga ytskikt.

Bostaden har renoverats av nuvarande ägare med en optimal planlösning fördelat på två plan med eleganta och moderna materialval vilket gör detta perfekt för familjen som vill ha det lilla extra!
Den sobra färgsättningen i avslappnande kulörer kombinerat med ett härligt ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier skapar en härlig känsla av luft och rymd kring varje kvadratmeter.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med en förlängning till uteplatsen skapar en fantastiskt social yta för både familj och vänner på besök. Den trädäckade, insynsskyddade uteplatsen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas i soligt läge med plats för önskat utemöblemang och blomster. De två sovrummen på övervåningen är rymliga och avskilda med plats för all typ av önskat möblemang efter egen smak och behov.
Bostaden har även gott om förvaringsmöjligheter samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare! En parkeringsplats och en separat förvaringsdel hör till bostaden. Som medlem i föreningen finns även tillgång till cykelrum i separat hus.

Område
Här har du den grönskande naturen som närmaste granne med närhet till Edsvikens vackra vatten. Samtidigt når du serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Skolor och förskolor finns både kring Silverdalen och Sollentuna.
Närliggande busslinjer tar dig in till Sollentuna station med både pendeltåg mot centrala Stockholm och bussar till Danderyd sjukhus, Karolinska sjukhuset, Mörby, Jakobsberg och Kista. Från Silverdalen går direktbuss till och från Sergels torg varje vardag morgon och kväll. För den bilburne nås E18 på några minuter.

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall
På golv närmst ingång är melerad klinker lagt, både praktiskt och tåligt. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla råder längst dom vitmålade väggarna.

Rum
Rum intill entré att inreda efter smak och behov. Kan inredas med garderobssystem alternativt bruka som kontor, gäst- eller barnrum.

Skafferi
I anslutning till kök längs ner i hallen finns ett ytsmart placerat skafferi under trappan.

Kök
Det exklusiva köket erbjuder rikligt med arbets- och förvaringsyta. Kökssnickeri i vitt tillsammans med trendiga skålbeslag. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av kyl och frys, ugn, diskmaskin, häll och fläkt.

Vardagsrum
Vackra valvfönster och den mäktiga pardörren ut till den härliga uteplatsen ramas in av djupa nischer, detta släpper även in ett magiskt ljusflöde in över den öppna ytan. I öppen planlösning mot köket skapas en social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid familjära tillställningar och bjudningar. Ljus parkett i 1-stav klär planets sociala del tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta skapar önskad rymd och en luftig känsla tillsammans med den generösa takhöjden.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med melerat klinkergolv. Duschhörna med takdusch och blandare, separeras av glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från siemens med arbetsbänk och vägghängda skåp ovan. Övrig utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning samt vägghängd wc-stol.

ÖVRE PLAN
Master bedroom
Ett stort, avkopplande sovrum! Bostadens två större sovrum är belägna på övre plan vilket ger smak på takets charmiga lutning i vardera rum. Stort fönsterparti inramat av djup nisch släpper in naturligt ljus över ytan och erbjuder utsikt på höjd! Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Inbyggda garderober till klädförvaring.

Sovrum
Sovrum med både garderobsvägg och förråd till extra förvaring. Plats finns även för dubbelsäng och tillhörande möbel. Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med melerat klinkergolv. Duschhörna med takdusch och blandare, separeras av vikbar glasvägg. Övrig utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt vägghängd wc-stol.

Rumsdisponering
3rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 4rok.

Intresseanmälan

Karta

Rådans gårdsväg 77, SOLLENTUNA

Beskrivning

Gården Rådan välkomnar er till ett unikt projekt där den magiska 1700-talsmiljö omvandlats år 2016-2017 till åtta moderna och lyxiga radhus i bostadsrättsform. Bostaden kännetecknas av ett magiskt ljusinsläpp från vackra valvfönster, generös takhöjd och sobra kulörer.
Dom älskvärda attributen från det äldre byggåret lever kvar med har omskapats till moderna boenden med exklusiva materialval och trendiga ytskikt.

Bostaden har renoverats av nuvarande ägare med en optimal planlösning fördelat på två plan med eleganta och moderna materialval vilket gör detta perfekt för familjen som vill ha det lilla extra!
Den sobra färgsättningen i avslappnande kulörer kombinerat med ett härligt ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier skapar en härlig känsla av luft och rymd kring varje kvadratmeter.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med en förlängning till uteplatsen skapar en fantastiskt social yta för både familj och vänner på besök. Den trädäckade, insynsskyddade uteplatsen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas i soligt läge med plats för önskat utemöblemang och blomster. De två sovrummen på övervåningen är rymliga och avskilda med plats för all typ av önskat möblemang efter egen smak och behov.
Bostaden har även gott om förvaringsmöjligheter samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare! En parkeringsplats och en separat förvaringsdel hör till bostaden. Som medlem i föreningen finns även tillgång till cykelrum i separat hus.

Område
Här har du den grönskande naturen som närmaste granne med närhet till Edsvikens vackra vatten. Samtidigt når du serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Skolor och förskolor finns både kring Silverdalen och Sollentuna.
Närliggande busslinjer tar dig in till Sollentuna station med både pendeltåg mot centrala Stockholm och bussar till Danderyd sjukhus, Karolinska sjukhuset, Mörby, Jakobsberg och Kista. Från Silverdalen går direktbuss till och från Sergels torg varje vardag morgon och kväll. För den bilburne nås E18 på några minuter.

ENTRÉPLAN
Hall
På golv närmst ingång är melerad klinker lagt, både praktiskt och tåligt. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla råder längst dom vitmålade väggarna.

Rum
Rum intill entré att inreda efter smak och behov. Kan inredas med garderobssystem alternativt bruka som kontor, gäst- eller barnrum.

Skafferi
I anslutning till kök längs ner i hallen finns ett ytsmart placerat skafferi under trappan.

Kök
Det exklusiva köket erbjuder rikligt med arbets- och förvaringsyta. Kökssnickeri i vitt tillsammans med trendiga skålbeslag. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av kyl och frys, ugn, diskmaskin, häll och fläkt.

Vardagsrum
Vackra valvfönster och den mäktiga pardörren ut till den härliga uteplatsen ramas in av djupa nischer, detta släpper även in ett magiskt ljusflöde in över den öppna ytan. I öppen planlösning mot köket skapas en social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid familjära tillställningar och bjudningar. Ljus parkett i 1-stav klär planets sociala del tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta skapar önskad rymd och en luftig känsla tillsammans med den generösa takhöjden.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med melerat klinkergolv. Duschhörna med takdusch och blandare, separeras av glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från siemens med arbetsbänk och vägghängda skåp ovan. Övrig utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning samt vägghängd wc-stol.

ÖVRE PLAN
Master bedroom
Ett stort, avkopplande sovrum! Bostadens två större sovrum är belägna på övre plan vilket ger smak på takets charmiga lutning i vardera rum. Stort fönsterparti inramat av djup nisch släpper in naturligt ljus över ytan och erbjuder utsikt på höjd! Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Inbyggda garderober till klädförvaring.

Sovrum
Sovrum med både garderobsvägg och förråd till extra förvaring. Plats finns även för dubbelsäng och tillhörande möbel. Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med melerat klinkergolv. Duschhörna med takdusch och blandare, separeras av vikbar glasvägg. Övrig utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt vägghängd wc-stol.

Rumsdisponering
3rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 4rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-04-27

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 11.96641

Föreningen

Föreningen: Brf Ladugården 1 är en äkta förening och består av 8 lägenheter. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Manskapet 2 och Mässen 1. Gemensamma utrymmen: Cykel/förrådsbyggnad med ett separat förrådsutrymme. TV/bredband: Via fiber, ägaren tecknar själv avtal med önskad leverantör. Parkering: Ingår en parkeringsplats per lägenhet. Ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar eller underhåll planerade enligt styrelsen 2022-04-22.