Prästgårdsgatan 2,

Prästgårdsgatan 2,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 50 kvm
PRIS: 3,295,000.00 kr
AVGIFT: 2291 inkl. kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 82 kr/mån tillkommer för stadsnätsanslutningen
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

Välkommen till en utav Sundbybergs vackraste 2:or belägen i Sundbybergs flaggskepp, konceptboendet Arkaden. Ett tolv våningar högt landmärke med internationell karaktär, formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson. Unik våning där bostaden utger en känsla utav lugn och extraordinär perfektion in i minsta detalj. Hela konceptet kring Arkaden andas lyx och bekvämlighet, vilket du redan känner av i Lobbyn.

Bostaden har öppen planlösning med generösa ytor vilket gör den hemtrevlig och familjevänlig. Panoramafönster klär dess höga väggar tillsammans med en takhöjd om 2.70m, detta gör att bostaden får ett större djup och önskad rymd. Fönsterpartierna släpper även in rikligt med ljus och erbjuder på underbar utsikt över Sundbyberg. Stilrena och toppmoderna materialval har valts med omsorg och är genomgående i alla dess rum, detta ger hela lägenheten en lyxig känsla där det nybyggda köket badrummet utstrålar riklig elegans. Från vardagsrummet når du ut på den mysiga balkongen likt en avkopplande oas finns yta för önskat utemöblemang och blomster. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten gör att lägenheten slipper element. Du har även bekvämligheten med en stor platsbyggd garderob direkt ansluteten till sovrummet.

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Tillhörande fastigheten har du caféer och restauranger såsom Café volta, Hawaii Poké, Babas burger och Meze fabriken! Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen. Föreningen erbjuder bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för dig som medlem samt värmegarage, festlokal och övernattningslägenhet.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och vävd matta intill ingång för komfort. i och med den luftig ytan får önskat hallmöblemang, sko - och hatthylla plats. Avhängning sker i vit garderob mot passage där även avhängningsstång är monterad.

Badrum + Tvättstuga
Modernt badrum med väggar klädda i vita kakelplattor, golv belagt med klinkerplattor i grön hexagonmosaik. Resterande inredning består av handduksstång, duschhörna med takdusch separerat av stående glasvägg, wc-stol, tvättställ med ställning i trä samt rund spegel med svart ram och belysning. Torktumlare och tvättmaskin från Electrolux med arbetsbänk och vägghängda skåp i trä passande bostadens genomgående tema finns i gång utanför.

Kök
Ett parallelkök med rikliga förvarings- och arbetsytor. Luckor i rostfritt stål och mattlackad ek är kombinationen som råder vilket perfekt matchar med handtagen i garvat läder. Rostfri bänkskiva och stänkskydd, barbord i massiv trä. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av kyl/frys, rostfri diskmaskin, integrerad fläkt samt inbyggnadsugn från Siemens med induktionshäll ovan.

Vardagsrum
Social del i bostaden med stora panoramafönster längst vägg som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt över området, detta bidras även från balkongdörren i glas. Bredare 1-stav ekparkett på golv och vita väggar ger en ljus och luftig känsla. Plats ryms för soffgrupp, bord, mediamöbel och matplats intill köksdel - perfekt vid familjära tillställningar och sociala sammanhang.

Balkong
En mysig balkong omringad av stålräcke, trädäckat golv. Likt en avkopplande oas vettandes mot det lugna området ger dig yta för utemöbler och blomster.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem. Balkong dörren i glas släpper in naturligt ljus under dagen och skapar rymd över ytan. Platsbyggd skjutdörrsgarderob längst vägg ger dig plats för kläder, skor och andra personliga artiklar. Golv i 1-stavsparkett tillsammans med vitmålade väggar.

Intresseanmälan

Karta

Prästgårdsgatan 2, SUNDBYBERG

Beskrivning

Välkommen till en utav Sundbybergs vackraste 2:or belägen i Sundbybergs flaggskepp, konceptboendet Arkaden. Ett tolv våningar högt landmärke med internationell karaktär, formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson. Unik våning där bostaden utger en känsla utav lugn och extraordinär perfektion in i minsta detalj. Hela konceptet kring Arkaden andas lyx och bekvämlighet, vilket du redan känner av i Lobbyn.

Bostaden har öppen planlösning med generösa ytor vilket gör den hemtrevlig och familjevänlig. Panoramafönster klär dess höga väggar tillsammans med en takhöjd om 2.70m, detta gör att bostaden får ett större djup och önskad rymd. Fönsterpartierna släpper även in rikligt med ljus och erbjuder på underbar utsikt över Sundbyberg. Stilrena och toppmoderna materialval har valts med omsorg och är genomgående i alla dess rum, detta ger hela lägenheten en lyxig känsla där det nybyggda köket badrummet utstrålar riklig elegans. Från vardagsrummet når du ut på den mysiga balkongen likt en avkopplande oas finns yta för önskat utemöblemang och blomster. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten gör att lägenheten slipper element. Du har även bekvämligheten med en stor platsbyggd garderob direkt ansluteten till sovrummet.

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Tillhörande fastigheten har du caféer och restauranger såsom Café volta, Hawaii Poké, Babas burger och Meze fabriken! Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen. Föreningen erbjuder bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för dig som medlem samt värmegarage, festlokal och övernattningslägenhet.

Varmt välkomna på visning!

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och vävd matta intill ingång för komfort. i och med den luftig ytan får önskat hallmöblemang, sko - och hatthylla plats. Avhängning sker i vit garderob mot passage där även avhängningsstång är monterad.

Badrum + Tvättstuga
Modernt badrum med väggar klädda i vita kakelplattor, golv belagt med klinkerplattor i grön hexagonmosaik. Resterande inredning består av handduksstång, duschhörna med takdusch separerat av stående glasvägg, wc-stol, tvättställ med ställning i trä samt rund spegel med svart ram och belysning. Torktumlare och tvättmaskin från Electrolux med arbetsbänk och vägghängda skåp i trä passande bostadens genomgående tema finns i gång utanför.

Kök
Ett parallelkök med rikliga förvarings- och arbetsytor. Luckor i rostfritt stål och mattlackad ek är kombinationen som råder vilket perfekt matchar med handtagen i garvat läder. Rostfri bänkskiva och stänkskydd, barbord i massiv trä. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av kyl/frys, rostfri diskmaskin, integrerad fläkt samt inbyggnadsugn från Siemens med induktionshäll ovan.

Vardagsrum
Social del i bostaden med stora panoramafönster längst vägg som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt över området, detta bidras även från balkongdörren i glas. Bredare 1-stav ekparkett på golv och vita väggar ger en ljus och luftig känsla. Plats ryms för soffgrupp, bord, mediamöbel och matplats intill köksdel - perfekt vid familjära tillställningar och sociala sammanhang.

Balkong
En mysig balkong omringad av stålräcke, trädäckat golv. Likt en avkopplande oas vettandes mot det lugna området ger dig yta för utemöbler och blomster.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem. Balkong dörren i glas släpper in naturligt ljus under dagen och skapar rymd över ytan. Platsbyggd skjutdörrsgarderob längst vägg ger dig plats för kläder, skor och andra personliga artiklar. Golv i 1-stavsparkett tillsammans med vitmålade väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.91259

Andel av årsavgift: 1.09482

Föreningen

Föreningen: I samarbete med välrenommerade arkitekterna DinellJohansson, Koncept Stockholm och landskapsarkitekten Johan Paju har Tobin Properties utvecklat ett tolv våningar högt landmärke med ett 70-tal omsorgsfullt designade bostäder mitt i Sundbybergs nya citypuls i samma kvarter som Vintergatan. Med Café och Bistro i entréplan är Arkaden en bubblande lokal mötesplats. Brf Arkaden i Sundbyberg består av 71 st bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus samt 2 st hyresrättslokaler på entréplan. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Byggnad Byggår: 2017 Uppvärmning: Fjärrvärme Hiss: Ja Parkering: Föreningen har tillgång till 55 garageplatser varav några laddplatser. Idag är det kö och för att ställa sig i kö behöver man inkomma med ett utdrag ur lägenhetsregistret eller skicka in den godkända medlemsansökan där styrelsens signatur framgår. Platserna kostar 1 250 kr i månaden. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum, övernattningslägenhet, takterrass, ateljé samt tvättstuga finns tillgängligt för föreningens medlemmar. Övernattningslägenheten går att hyra för 350 kr/dygn Anslutning TV & Bredband: Tv och Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät och det tillkommer en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Sophantering: Sopsugsanläggning för hushållssopor finns installerat Överlåtelseavgift: 1 190 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 476 kr Övrigt: Delat ägande accepteras. Juridisk person kan godkännas som köpare. Hushållsel, varmvatten undermäts och debiteras tillsammans med månadsavgiften. Ingen planerad förändring av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-03-15.