Prästgårdsgatan 2, vån 5,

Prästgårdsgatan 2, vån 5,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 50 kvm
PRIS: 3,495,000.00 kr
AVGIFT: 2291 inkl. kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukning. Obligatoriskt tillägg om 82 kr/mån tillkommer för stadsnätsanslutningen
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

HÖGT I TAK - PANORAMAFÖNSTER

Välkommen till en utav Sundbybergs vackraste 2:a belägen i Sundbybergs flaggskepp, konceptboendet Arkaden. Ett tolv våningar högt landmärke med internationell karaktär, formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson. Unik våning där bostaden utger en känsla utav lugn och extraordinär perfektion in i minsta detalj. Hela konceptet kring Arkaden andas lyx, vilket du redan känner av i Lobbyn. Bostaden har öppen planlösning med generösa ytor som gör den hemtrevlig och familjevänlig. Panoramafönster i gavelläget och takhöjden om 2.70m gör att bostaden får ett större djup och känsla av klass än vad alla andra bostäder har. Genomgående med flera vackra fönsterpartier i som släpper in rikligt med ljus över bostaden och som även bjuder på otroliga vyer över Sundbyberg. Stilrent och toppmodernt materialval har valts med omsorg och är genomgående i alla dess rum, detta ger hela lägenheten en lyxig känsla. Ett kök i klass och ett badrum som utstrålar elegans. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten som gör att lägenheten slipper element. Du har även bekvämligheten med en stor walk-in closet som är direkt anslutet till sovrummet. I vardagsrummet har du fönsterpartier i olika väderstreck vilket gör att du kan avnjuta lite extra utav dygnets alla ljusa timmar. I fastigheten har du bland annat: Garage, takterrass, festlokal, övernattningslägenhet och separat tvättstuga. Ett boende som verkligen skiljer sig ur mängden!

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Tillhörande fastigheten har du caféer och restauranger såsom Café volta, Hawaii Poké, Babas burger och Meze fabriken! Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen. Föreningen erbjuder bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för dig som medlem samt värmegarage, festlokal och övernattningslägenhet.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och vävd matta för komfort. Finns plats att hänga av ytterkläder och ställa skor i den höga vita garderoben vid hörnet samt hatthyllan bredvid.

WC / Duschrum
Modernt badrum med väggar klädda med kakelplattor i vit kulör och golvet är belagt med klinkerplattor i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukskrokar, duschhörna med takdusch och duschvägg, wc-stol, tvättställ med ställning i trä samt rund spegel. En arbetsbänk i trä med överskåp samt tvätt- och torkmaskin finns installerad och monterad.

Kök
Rostfritt och mattlackad ek är kombinationen som gäller och matchar perfekt med handtagen i garvat läder. Väggskåpen är i trä och bänkskåpen är i rostfritt utförande precis som bänkskivan. Köksblandaren har en hög pipa och är svängbar. Utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin samt inbyggnadsugn med induktionshäll ovanför. En integrerad fläkt finns ovanför hällen.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Golv i bredare 1-stav ekparkett och vita väggar med ett stort fönsterparti. Längs ena väggen står en platsbyggd skjutdörrsgarderob med mycket plats för kläder, skor och andra personliga artiklar.

Vardagsrum
Socialt rum med ett stort panoramafönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt över Sundbyberg. Bredare 1-stav ekparkett på golv och vita väggar ger en ljus känsla och rummet är helt insynsfri.

Balkong
Charmig balkong med inglasning till hälften och en fantastisk utsikt över Sundbyberg och dess omgivning. Här finns det plats för utemöbler och annat för att skapa en harmonisk plats i hemmet.

Intresseanmälan

Karta

Prästgårdsgatan 2, vån 5, Sundbyberg

Beskrivning

HÖGT I TAK - PANORAMAFÖNSTER

Välkommen till en utav Sundbybergs vackraste 2:a belägen i Sundbybergs flaggskepp, konceptboendet Arkaden. Ett tolv våningar högt landmärke med internationell karaktär, formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson. Unik våning där bostaden utger en känsla utav lugn och extraordinär perfektion in i minsta detalj. Hela konceptet kring Arkaden andas lyx, vilket du redan känner av i Lobbyn. Bostaden har öppen planlösning med generösa ytor som gör den hemtrevlig och familjevänlig. Panoramafönster i gavelläget och takhöjden om 2.70m gör att bostaden får ett större djup och känsla av klass än vad alla andra bostäder har. Genomgående med flera vackra fönsterpartier i som släpper in rikligt med ljus över bostaden och som även bjuder på otroliga vyer över Sundbyberg. Stilrent och toppmodernt materialval har valts med omsorg och är genomgående i alla dess rum, detta ger hela lägenheten en lyxig känsla. Ett kök i klass och ett badrum som utstrålar elegans. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten som gör att lägenheten slipper element. Du har även bekvämligheten med en stor walk-in closet som är direkt anslutet till sovrummet. I vardagsrummet har du fönsterpartier i olika väderstreck vilket gör att du kan avnjuta lite extra utav dygnets alla ljusa timmar. I fastigheten har du bland annat: Garage, takterrass, festlokal, övernattningslägenhet och separat tvättstuga. Ett boende som verkligen skiljer sig ur mängden!

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Tillhörande fastigheten har du caféer och restauranger såsom Café volta, Hawaii Poké, Babas burger och Meze fabriken! Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen. Föreningen erbjuder bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för dig som medlem samt värmegarage, festlokal och övernattningslägenhet.

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och vävd matta för komfort. Finns plats att hänga av ytterkläder och ställa skor i den höga vita garderoben vid hörnet samt hatthyllan bredvid.

WC / Duschrum
Modernt badrum med väggar klädda med kakelplattor i vit kulör och golvet är belagt med klinkerplattor i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukskrokar, duschhörna med takdusch och duschvägg, wc-stol, tvättställ med ställning i trä samt rund spegel. En arbetsbänk i trä med överskåp samt tvätt- och torkmaskin finns installerad och monterad.

Kök
Rostfritt och mattlackad ek är kombinationen som gäller och matchar perfekt med handtagen i garvat läder. Väggskåpen är i trä och bänkskåpen är i rostfritt utförande precis som bänkskivan. Köksblandaren har en hög pipa och är svängbar. Utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin samt inbyggnadsugn med induktionshäll ovanför. En integrerad fläkt finns ovanför hällen.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Golv i bredare 1-stav ekparkett och vita väggar med ett stort fönsterparti. Längs ena väggen står en platsbyggd skjutdörrsgarderob med mycket plats för kläder, skor och andra personliga artiklar.

Vardagsrum
Socialt rum med ett stort panoramafönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt över Sundbyberg. Bredare 1-stav ekparkett på golv och vita väggar ger en ljus känsla och rummet är helt insynsfri.

Balkong
Charmig balkong med inglasning till hälften och en fantastisk utsikt över Sundbyberg och dess omgivning. Här finns det plats för utemöbler och annat för att skapa en harmonisk plats i hemmet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-03-16T00:00:00

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.00206

Andel av årsavgift: 1.09482

Föreningen

Föreningen: I samarbete med välrenommerade arkitekterna DinellJohansson, Koncept Stockholm och landskapsarkitekten Johan Paju har Tobin Properties utvecklat ett tolv våningar högt landmärke med ett 70-tal omsorgsfullt designade bostäder mitt i Sundbybergs nya citypuls i samma kvarter som Vintergatan. Med Café och Bistro i entréplan är Arkaden en bubblande lokal mötesplats. Brf Arkaden i Sundbyberg består av 71 st bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus samt 2 st hyresrättslokaler på entréplan. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Byggnad Byggår: 2017 Uppvärmning: Fjärrvärme Hiss: Ja Parkering: Föreningen har tillgång till 55 garageplatser varav några laddplatser. Idag är det kö och för att ställa sig i kö behöver man inkomma med ett utdrag ur lägenhetsregistret eller skicka in den godkända medlemsansökan där styrelsens signatur framgår. Platserna kostar 1 250 kr i månaden. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum, övernattningslägenhet, takterrass, ateljé samt tvättstuga finns tillgängligt för föreningens medlemmar. Övernattningslägenheten går att hyra för 350 kr/dygn Anslutning TV & Bredband: Tv och Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät och det tillkommer en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Sophantering: Sopsugsanläggning för hushållssopor finns installerat Överlåtelseavgift: 1 190 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 476 kr Övrigt: Delat ägande accepteras. Juridisk person kan godkännas som köpare. Hushållsel, varmvatten undermäts och debiteras tillsammans med månadsavgiften. Ingen planerad förändring av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-03-15.