Per Hallströms Väg 12, vån 10,

Per Hallströms Väg 12, vån 10,

Nacka / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 93 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 5899 ink. bredband och basutbud TV-kanaler.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1962

På central adress nära Nacka Forum finner ni denna ljusa och väldisponerade 4:a
i stambytt förening. Lägenheten har ett stort vardagsrum med plats för både
soffgrupp och matsalsdel, insynsskyddad balkong, toppfräscht och fullutrustat
kök, stilrent helkaklat badrum och separat wc i hallen vilka totalrenoverades i
samband med stambytet 2010. Här bor ni med absolut närhet till all tänkbar
service och allmänna kommunikationer.

PLANLÖSNING

HALL
Rymlig hall med gott om plats för avhängning tack vare garderobssystemet med skjutdörrar i spegel med hyllplan, utdragbara lådor, klädstänger och skohyllor. Den generösa ytan bereder även plats för barnvagn, avställningsytor eller fler garderober för de som önskar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

WC
Wc i anslutning till entrén. Väggarna är kaklade i vitt, på golvet ligger svart klinker. Utrustning: vägghängd WC, handfat och väggfast spegel.

SOVRUM 1
Insynsskyddat sovrum med plats för en säng och kompletterande möblemang. Väggarna är vitmålade, det finns även en tapetserad fondvägg (One hundred acre wood map från Jane Churchill). På golvet, parkett.

SOVRUM 2
Insynsskyddat sovrum med plats för en säng och kompletterande möblemang. Även i detta rum är väggarna vitmålade. Trevlig vy över grönområdet nedanför.

BADRUM
Stambytt badrum utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger svarta klinker. Utrustning: dusch, tvättmaskin, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och handduksvärmare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Rummet bjuder på trevlig ljusinsläpp från ett stort fönster samt utgång till lägenhetens balkong. Fin vy över Nackas grönområden och längre bort Skogalundsklippan. Vitmålde väggar och parkett.

MATPLATS
Matplats i anslutning till kök och vardagsrum med plats för ett bord och 4-6 stolar. På golvet ligger parkett och väggarna är

KÖK
Trivsamt kök med matplats för ca 4 personer. Köksskåp och lådor har vit högblanka fronter och handtag av rostfritt stål. Bänkskivan består av laminat och ovan den sitter det stänkskydd av glas. Under överskåpen finner vi spotlights. Även köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustning: kyl med fullhöjd, frys med fullhöjd, varmluftsugn, diskho, blandare, spishäll, stor integrerad diskmaskin och spisfläkt. Ytterligare plats för förvaring finns i den angränsande passagen där vi finner lägenhetens städskåp samt ett skåp för förvaring.

BALKONG
Balkong med sol underförmiddagen och en bit in på eftermiddagen. Här finns det plats för ett mindre bord och två stolar.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Per Hallströms Väg 12, vån 10, NACKA

Beskrivning

På central adress nära Nacka Forum finner ni denna ljusa och väldisponerade 4:a
i stambytt förening. Lägenheten har ett stort vardagsrum med plats för både
soffgrupp och matsalsdel, insynsskyddad balkong, toppfräscht och fullutrustat
kök, stilrent helkaklat badrum och separat wc i hallen vilka totalrenoverades i
samband med stambytet 2010. Här bor ni med absolut närhet till all tänkbar
service och allmänna kommunikationer.

HALL
Rymlig hall med gott om plats för avhängning tack vare garderobssystemet med skjutdörrar i spegel med hyllplan, utdragbara lådor, klädstänger och skohyllor. Den generösa ytan bereder även plats för barnvagn, avställningsytor eller fler garderober för de som önskar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

WC
Wc i anslutning till entrén. Väggarna är kaklade i vitt, på golvet ligger svart klinker. Utrustning: vägghängd WC, handfat och väggfast spegel.

SOVRUM 1
Insynsskyddat sovrum med plats för en säng och kompletterande möblemang. Väggarna är vitmålade, det finns även en tapetserad fondvägg (One hundred acre wood map från Jane Churchill). På golvet, parkett.

SOVRUM 2
Insynsskyddat sovrum med plats för en säng och kompletterande möblemang. Även i detta rum är väggarna vitmålade. Trevlig vy över grönområdet nedanför.

BADRUM
Stambytt badrum utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger svarta klinker. Utrustning: dusch, tvättmaskin, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och handduksvärmare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Rummet bjuder på trevlig ljusinsläpp från ett stort fönster samt utgång till lägenhetens balkong. Fin vy över Nackas grönområden och längre bort Skogalundsklippan. Vitmålde väggar och parkett.

MATPLATS
Matplats i anslutning till kök och vardagsrum med plats för ett bord och 4-6 stolar. På golvet ligger parkett och väggarna är

KÖK
Trivsamt kök med matplats för ca 4 personer. Köksskåp och lådor har vit högblanka fronter och handtag av rostfritt stål. Bänkskivan består av laminat och ovan den sitter det stänkskydd av glas. Under överskåpen finner vi spotlights. Även köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustning: kyl med fullhöjd, frys med fullhöjd, varmluftsugn, diskho, blandare, spishäll, stor integrerad diskmaskin och spisfläkt. Ytterligare plats för förvaring finns i den angränsande passagen där vi finner lägenhetens städskåp samt ett skåp för förvaring.

BALKONG
Balkong med sol underförmiddagen och en bit in på eftermiddagen. Här finns det plats för ett mindre bord och två stolar.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 1962

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Tvättstuga I föreningen Finns det två tvättstugor, en på Per Hallströms väg 2 och en på Per Hallströms väg 12. De är belägna i respektive källare och boende i låghuset (Per Hallströms väg 6-10) är hänvisade att nyttja tvättstugan på Per Hallströms väg 2. I varje tvättstuga finns två tvättrum där man under tvättpasset nyttjar 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd. TV & Bredband Kabel-Tv från Bredbandsbolaget, grundutbudet är avgiftsfritt för medlemmarna Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till bredband via Ownit, hastigheten är 100/100 Mbit. Det är frivilligt att aktivera tjänsten och den är helt avgiftsfri för medlemmarna. Kostnaden för abonnemanget debiteras föreningen. Övernattningsrum Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum beläget i den nya styrelselokalen på Per Hallströms väg 14. Övernattningsrummet är inrett med en bäddsoffa och en 1,40 m bred säng och det får plats tre vuxna eller en familj på 3-4 personer, tillgång till toalett och pentry finns. Pris för en vuxen 100:-/Natt. Pris för familj eller två vuxna 200:-/Natt. Maximaltid att hyra är en vecka eller efter överenskommelse. Sopor Det finns tre stora sopbehållare mellan Per Hallströms Väg 2 och 12.Föreningen har även 100 parkeringar både med och utan elstolpe. Parkering Föreningen har 100 parkeringsplatser (med och utan elstolpe). 250 kr/mån med elstolpe, 200 kr/mån utan elstolpe. Gästparkering Det finns en parkering för gäster belägen till vänster om infarten till Per Hallströms väg 2 och 12. Här kan gäster till boende i HSB Brf Skvaltan stå parkerade max 4 timmar. Har man gäster som vill stå en längre tid, (max 1 vecka) så finns det tre parkeringsplatser i föreningen man kan låna, för att få tillstånd att stå där mejlar man skvaltan@live.se minst 3 dagar innan. Dessa platser är belägna på Telefonstigen. Utförda renoveringar Föreningen bytte samtliga fönster 2014. Hissarna på Per Hallströms väg 2 är nyrenoverade. Stambyte skedde 2009. Tvättstugorna har nyligen utrustats med en ny maskinpark. Fasaderna putsades 2015. Föreningen har nyligen rustat upp parkeringen med ny asfalt och nya räcken. Gästparkeringen har också snyggas till och i slutet av 2016 renoverades tvättstugorna. Hissarna på Per Hallströms väg 12 renoverades första kvartalet 2017. Kommande renoveringar Vecka 11 2017 börjar föreningen att bygga en relax/bastu i källaren på Per Hallströms väg 2. Entrédörrárna i porten kommer att bytas under våren 2017 och det kommer tillkomma en grillplats utanför Per Hallström v 2. Föreningen anser sig ha god ekonomi.