Parkgatan 12A,

Parkgatan 12A,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 37 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr
AVGIFT: 1405 Inkl kallvatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1900

Varmt välkommen till en vacker bostad renoverad år 2020 i representativ fastighet anno 1900 med stor balkong högst upp i fastigheten mot innergård! Balkongen ligger i västerläge med rikliga soltimmar kring eftermiddag och kväll, en självklar middagsplats kring vår och sommar.
Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd om ca 3m, djupa fönsterpartier och speglade nischer möter trendig design och genomgående materialval i hög klass. Detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Öppen planlösning sker mellan vardagsrummet och det platsbyggda, renoverade köket från Dalakök. Med utgång till balkongen, plats för soffgrupp och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Här, likaväl som i sovrummen strålar ljusflödet in från mäktiga, djupa fönsterpartier. Förutom klädkammaren med tvättmaskin tillhörande entrén finns även garderober i det avkopplande sovrummet. Pricken över i:et är det fräscha badrummet med stor duschhörna!
Som medlem i föreningen tar du del av en god ekonomi! Du har även tillgång till tvättstuga och ett förråd som hör till bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Kronobergsparken löper Parkgatan.
Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. Längs Kungsholms strand har du underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 3 minuter tar du dig till mittpunkten i Fridhemsplan, här har du både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan. Du kan även nå önskad destination från busshållplats Celsiusgatan ett stenkast från bostaden.

PLANLÖSNING

Hall
Klinkergolv lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Klädkammare med installerad tvättmaskin. I passage mot vardagsrum går golv över till genomgående parkett.

Vardagsrum med balkong
Vardagsrummet ligger i öppen lösning mot kök vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Det djupa fönsterpartiet tillsammans med balkongens höga pardörr bringas ett rikt ljusflöde in över den öppna ytan. Plats finns för soffa och matplats. Nymålade väggar i ljusgrå kulör. Balkongen förlänger bostadens sociala del placerad i västerläge med härliga soltimmar från eftermiddag till kväll.

Kök
Varmvita, släta väggskåp i takhöjd och underskåp med rosftria beslag från Dalarkök. Utrustningen är snyggt inbyggt bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys från (2021) ytsmart placerat. Kaklat stänkskydd i marmor-motiv möter mörk tålig arbetsbänk.

Sovrum
Avkopplande sovrum med nymålade väggar i ljus kulör. Intill det ljusbringande fönstret med speglade nischer ryms dubbelsäng och tillhörande möbel. Klädförvaring i två garderober.

Badrum
Helkaklat badrum i jordnära kulör. Utrustning består av duschhörna, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt vägghängd wc-stol. Spotlightsbelysning i tak.

Rumsdisponering
Lägenhet är registrerad som 1rok enligt ekonomisk förvaltare, men disponeras idag som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Parkgatan 12A, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till en vacker bostad renoverad år 2020 i representativ fastighet anno 1900 med stor balkong högst upp i fastigheten mot innergård! Balkongen ligger i västerläge med rikliga soltimmar kring eftermiddag och kväll, en självklar middagsplats kring vår och sommar.
Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd om ca 3m, djupa fönsterpartier och speglade nischer möter trendig design och genomgående materialval i hög klass. Detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Öppen planlösning sker mellan vardagsrummet och det platsbyggda, renoverade köket från Dalakök. Med utgång till balkongen, plats för soffgrupp och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Här, likaväl som i sovrummen strålar ljusflödet in från mäktiga, djupa fönsterpartier. Förutom klädkammaren med tvättmaskin tillhörande entrén finns även garderober i det avkopplande sovrummet. Pricken över i:et är det fräscha badrummet med stor duschhörna!
Som medlem i föreningen tar du del av en god ekonomi! Du har även tillgång till tvättstuga och ett förråd som hör till bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Kronobergsparken löper Parkgatan.
Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. Längs Kungsholms strand har du underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 3 minuter tar du dig till mittpunkten i Fridhemsplan, här har du både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan. Du kan även nå önskad destination från busshållplats Celsiusgatan ett stenkast från bostaden.

Hall
Klinkergolv lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Klädkammare med installerad tvättmaskin. I passage mot vardagsrum går golv över till genomgående parkett.

Vardagsrum med balkong
Vardagsrummet ligger i öppen lösning mot kök vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Det djupa fönsterpartiet tillsammans med balkongens höga pardörr bringas ett rikt ljusflöde in över den öppna ytan. Plats finns för soffa och matplats. Nymålade väggar i ljusgrå kulör. Balkongen förlänger bostadens sociala del placerad i västerläge med härliga soltimmar från eftermiddag till kväll.

Kök
Varmvita, släta väggskåp i takhöjd och underskåp med rosftria beslag från Dalarkök. Utrustningen är snyggt inbyggt bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys från (2021) ytsmart placerat. Kaklat stänkskydd i marmor-motiv möter mörk tålig arbetsbänk.

Sovrum
Avkopplande sovrum med nymålade väggar i ljus kulör. Intill det ljusbringande fönstret med speglade nischer ryms dubbelsäng och tillhörande möbel. Klädförvaring i två garderober.

Badrum
Helkaklat badrum i jordnära kulör. Utrustning består av duschhörna, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt vägghängd wc-stol. Spotlightsbelysning i tak.

Rumsdisponering
Lägenhet är registrerad som 1rok enligt ekonomisk förvaltare, men disponeras idag som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1900

Uppvärmning: Direkt El

Datum: 2021-03-02

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.755

Elkostnad: 8000

Försäkring: 1428

Föreningen

Föreningen: BRF Brunkeberg är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 15 bostadsrättslägenheter på adresserna Parkgatan 12, och Parkgatan 12A. Fastigheten färdigställdes 1900. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i källaren i gårdshuset. Utförda renoveringar: 2019 - Helrenovering gathusets fasad mot gården 2018 - Stamspolning 2018 - Installation av fiberutrustning i alla lägenheter, utom lägenhet 14. 2018 - Fönster i samtliga lägenheter målade exteriört 2017 - Totalrenovering entré 2012 - Omläggning av tak på gathus 2010 - Modernisering av hiss inkl. ny maskin 2009 - Målning av tak på gårdhus Sedan 2008 uppmuntras till partiellt stambyte i samband med renovering av badrum och kök. En betydande del av fastighetens avloppsstammar har sedan dess utbytts. Styrelsen fattade beslut 2010 att fortsätta uppmuntra partiellt stambyte i samband med renovering av kök/badrum. Föreningen står för kostnaden för stambytet upp till ett maxbelopp, dock endast själva bytet av den vertikala stammen. 2003 - Renovering av gårdshusets fasad 2001 - Översyn av elinstallationer i föreningens gemensamma utrymmen 1998 - Reparation av gårdshusets baksida mot Fleminggatan 1990 - Helrenovering fasad mot Parkgatan 1988 - Omläggning av tak på gårdhus Ekonomi: I månadsavgiften ingår kallvatten. Det finns ännu inga beslut om att ändra avgiften (enligt föreningen 2022-05-19). TV/Bredband: Comhem levererar kabel-tv, varje lägenhetshavare får ordna abonnemang utöver gratis basutbudet. Föreningen tillhandahåller inte bredband till medlemmar, däremot finns det självklart inga hinder att den enskilde medlemmen ansluter sig till valfri bredbandsoperatör via fiber, telefonjack eller kabel-TV-uttag. Lgh 14 saknar fiber (alla andra lägenheter har fiber). Förråd: Varje lägenhet har ett förråd i källarplan (gårdshus respektive gathus). Det finns inga vindsförråd. Ägande: -Juridisk person godkänns ej. -Bostadsrättsföreningen förutsätter att medlemmen bor i bostadsrätten. -Om förälder köper lägenhet till sitt barn ser föreningen helst att barnet är medlem d.v.s delägare Parkering: Boendeparkering tillämpas i området.