Östra Finnbodavägen 13A,
29 Nov
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2021-11-29

Kontakta oss för mer information!

Östra Finnbodavägen 13A,

Nacka / Stockholms län

RUM: 6 rum och kök
BOAREA: 180 kvm
PRIS: 14,995,000.00 kr
AVGIFT: 10616 inkl. värme och vatten.(obl. tillägg för bredband tillkommer 199kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

Välkomna till ett av Nackas mest unika boende! Kring det vackra området vid Saltsjöqvarn saluförs just nu den perfekta 6 rum och kök med attraktiv radhuskaraktär. I och med att bostaden nyproducerades 2015 möts du av materialval och utrustning i toppskick - där du bor granne med vattnet!

Via stora, skjutbara glasdörrar tar du dig ut på den magiska terrassen med fantastisk vy över vattnet. Denne belägen i söderläge präglat med soltimmar från morgon till kväll! En perfekt alternativ matplats går här att iordningställa för familj och vänner att avnjuta förmiddagsbrunchen ända fram tills middagen läggs på grillning. Vad som gör terrassen extra älskvärd är spa-badet, tillsammans med den mysiga pergolan sätter detta en stark internationell prägel på bostaden! förutom boytan på 180kvm har du en biyta på ca 72 kvm innefattande ventilerat rum och förråd (uppg. enligt säljare).
Etagelägenheten bjuder invändigt på rymliga rum med tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum. Den häpnadsväckande takhöjden sträckandes mot nock tillsammans med ett flertal fönsterpartier och takfönster skapas en luftig symbios och önskad rymd över varje kvadratmeter. Entréplanet har en öppen planlösning mellan det trendiga köket och den stora matplatsen. Köket erbjuder en mingelvänlig köksö, stilrent integrerad utrustning och stor vinkyl. På entréplan finner du även tre utav bostadens sovrum, rymliga med inbyggda garderober och direkt utgång till den engelska trädgården!
Vidare upp till övre plan möts du av ett mysigt allrum, här kläs större delen av långsidan av dom mäktiga skjutdörrspartierna som leder ut till terrassen. Riklig hotellsvitskänsla ges över det stora sovrummet med direkt access till det exklusiva badrummet och klädkammaren!
Med tre badrum, fem sovrum, förråd och fullt utrustad tvättstuga känner sig familjen hemma från första stund. Varmt välkomna på visning!

Område
Saltsjökvarn är ett snabbt växande, attraktivt område där du får det bästa utav två världar - närhet till natur, hav och skärgård med jämt avstånd till Stockholms citypuls. På höjd ges det fantastisk vy över Stockholms inloppet och Kungliga Djurgården. Mysiga Södermalm ligger på kort avstånd och nås via promenad längst vattnet, du får även ta del utav Kvarnholmens utbud i form utav sköna kajer och välkända restauranger. I området fortsätter serviceutbudet att växa, men är i nuläget fullt försedd med mataffär, gym och restaurangutbud med fantastisk utsikt precis vid vattnet! Behövs det storhandlas har du Sickla köpkvarter med shopping, större matbutiker, systembolag och apotek. Vilans skola har du en promenad bort, skolan rymmer både daghem, årskurs 1-6 samt förskola för dom små. För den med båtintresse har du hela tre båtklubbar att välja mellan, du har möjlighet till både båtplats och medlemskap (information om eventuell kö och medlemskapskriterier vänligen kontakta respektive båtklubb). Vill man lyxa till det kan man spendera helgen på närliggande Elite hotell Marina Tower med underbar uteservering, tillgång till Sturebadet Marina Tower spa. För ett härligt middagsbesök rekommenderas restaurang och bar SQ samt Boule & Berså.
Via promenad längst vattnet mot Danvikstull tar du dig in mot City. Vill du åka kommunalt har du ett flertal bussar in mot Slussen samt båttrafik ifrån Saltsjöqvarn några hundra meter ifrån din bostad, härifrån tar du dig till Allmänna gränd (Gröna lund/Skansen/Djurgården) på ca 7 minuter. Nybrokajen, innerstan nås på ca 12 min.

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall + inre hall
Stor och välkomnande hall med inbyggda skjutdörrsgarderober till avhängning och förvaring. Den inrehallen som öppnar upp mot entréplanets sociala del och ger yta för önskat hallmöblemang. Tapetserade väggar, parkettgolv.

Rum (ventilerat)
Kan brukas som komplett sovrum då rummet är ventilerat. Kan även inredas som gästrum, förråd eller kontor.

Badrum
Helkakalt badrum i vitt, duschvägg i vacker mosaik. Mörkt klinkergolv. Badkar med exklusiv takdusch och blandare, separeras av glasvägg. Stort tvättställ nedsänkt i vit kommod, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta. Spotlightsbelysning i tak.

Duschrum + Tvättstuga
Tvättstuga med både kaklad duschhörna och toalett! Fristående tvättställ med spegelskåp mittemot vägghängd wc-stol. Arbetsbänk och vägghängda skåp ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Förvaring sker i städ- och bänkskåp. Helkaklade väggar i vitt, gråmelerat klinkergolv.

Kök med kökö
Stilrent kök med vita, släta över- och underskåp. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, kyl och frys med ismaskin samt stor vinkyl. Den mingelvänliga köksön utgör ytterligare arbetsyta och förvaring. Stänkskydd i högglans möter tålig, melerad arbetsskiva.

Matplats/Vardagsrum
I öppen planlösning har ni en familjär matplats. Ljusflödet strålar in från mäktigt takfönster! Detta tillsammans med dom höga, vitmålade väggarna och bostadens unika takhöjd skapas önskad rymd och en luftig atmosfär. Plats finns för matplats för ca 10 personer - perfekt vid bjudningar, ytan kan även inredas likt ett vardagsrum med soffgrupp och mediamöbel. Det klassiska parkettgolvet sträcker sig stilrent in från entrén.

Sovrum x3
Entréplanets tre sovrum har yta för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Garderobsystem finns i vardera rum! Från sovrummet närmst kök har du direkt access ut på den engelska trädgården. Tapetserade väggar, parkettgolv.

ÖVRE PLAN
Allrum/Vardagsrum
Det sociala allrummet binder våningen samman. Skjutdörrspartierna ut till terrassen släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en magisk utsikt! Plats finns för soffgrupp och mediamöbel. Här får du riklig smak på takets charmiga lutning då du befinner dig högst upp i fastigheten.

Sovrum
Det första sovrummet nås via glasade skjutdörrar. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Parkettgolv, vitmålade väggar. Dekorfönster mot entréplan på höjd.

Sovrum med badrum och walk-in closet!
Ett stort sovrum med riklig hotellsvitskänsla! Höga glasade skjutdörrar klär hela kortsidan, förutom att det ger direkt access ut på terrassen skapar det ett rogivande ljusflöde över sovrummet. Fondvägg målad i rustik stil, resterande väggar vitmålade. Heltäckningsmatta lagt på golv för ultimat komfort!

Badrum
Ett exklusivt badrum med spa-känsla! Bubbelbad för två personer samt duschhörna med takdusch och blandare. Övrig utrustning består av dubbla handfat, spegel ovan med belysning och handdukshängare. Toalett med vägghängd wc-stol och tvättställ finns i direkt anslutning. Väggar kläs av ljusbeige kakel samt mosaik i jordnära kulör, mörkt klinkergolv.

Walk-in closet
Klädkammaren är utrustad med hyllplan, utdragbara lådor och klädstänger. Heltäckningsmatta på golv.

Takterrass
Via skjutdörrar i glas tar du dig ut till en takterrass utöver det vanliga! Här skapas en riktig utomlandskänsla med både grillplats, loungedel, matplats under pergola och spa-bad! I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten har du underbar vy från soluppgång till solnedgång under bar himmel med sjöutsikt över Stockholms vackra inlopp och Nackas grönskande natur!
Grillplatsen är belägen mellan matplatsen och den stora loungedelen, här finns generös yta att inreda med utemöblemang och blomster - underbart kring vår och sommar med familj och vänner!

Förråd
Ett stort förråd om 60kvm (uppg. enligt säljare) i direkt anslutning, se planritning.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Östra Finnbodavägen 13A, NACKA

Beskrivning

Välkomna till ett av Nackas mest unika boende! Kring det vackra området vid Saltsjöqvarn saluförs just nu den perfekta 6 rum och kök med attraktiv radhuskaraktär. I och med att bostaden nyproducerades 2015 möts du av materialval och utrustning i toppskick - där du bor granne med vattnet!

Via stora, skjutbara glasdörrar tar du dig ut på den magiska terrassen med fantastisk vy över vattnet. Denne belägen i söderläge präglat med soltimmar från morgon till kväll! En perfekt alternativ matplats går här att iordningställa för familj och vänner att avnjuta förmiddagsbrunchen ända fram tills middagen läggs på grillning. Vad som gör terrassen extra älskvärd är spa-badet, tillsammans med den mysiga pergolan sätter detta en stark internationell prägel på bostaden! förutom boytan på 180kvm har du en biyta på ca 72 kvm innefattande ventilerat rum och förråd (uppg. enligt säljare).
Etagelägenheten bjuder invändigt på rymliga rum med tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum. Den häpnadsväckande takhöjden sträckandes mot nock tillsammans med ett flertal fönsterpartier och takfönster skapas en luftig symbios och önskad rymd över varje kvadratmeter. Entréplanet har en öppen planlösning mellan det trendiga köket och den stora matplatsen. Köket erbjuder en mingelvänlig köksö, stilrent integrerad utrustning och stor vinkyl. På entréplan finner du även tre utav bostadens sovrum, rymliga med inbyggda garderober och direkt utgång till den engelska trädgården!
Vidare upp till övre plan möts du av ett mysigt allrum, här kläs större delen av långsidan av dom mäktiga skjutdörrspartierna som leder ut till terrassen. Riklig hotellsvitskänsla ges över det stora sovrummet med direkt access till det exklusiva badrummet och klädkammaren!
Med tre badrum, fem sovrum, förråd och fullt utrustad tvättstuga känner sig familjen hemma från första stund. Varmt välkomna på visning!

Område
Saltsjökvarn är ett snabbt växande, attraktivt område där du får det bästa utav två världar - närhet till natur, hav och skärgård med jämt avstånd till Stockholms citypuls. På höjd ges det fantastisk vy över Stockholms inloppet och Kungliga Djurgården. Mysiga Södermalm ligger på kort avstånd och nås via promenad längst vattnet, du får även ta del utav Kvarnholmens utbud i form utav sköna kajer och välkända restauranger. I området fortsätter serviceutbudet att växa, men är i nuläget fullt försedd med mataffär, gym och restaurangutbud med fantastisk utsikt precis vid vattnet! Behövs det storhandlas har du Sickla köpkvarter med shopping, större matbutiker, systembolag och apotek. Vilans skola har du en promenad bort, skolan rymmer både daghem, årskurs 1-6 samt förskola för dom små. För den med båtintresse har du hela tre båtklubbar att välja mellan, du har möjlighet till både båtplats och medlemskap (information om eventuell kö och medlemskapskriterier vänligen kontakta respektive båtklubb). Vill man lyxa till det kan man spendera helgen på närliggande Elite hotell Marina Tower med underbar uteservering, tillgång till Sturebadet Marina Tower spa. För ett härligt middagsbesök rekommenderas restaurang och bar SQ samt Boule & Berså.
Via promenad längst vattnet mot Danvikstull tar du dig in mot City. Vill du åka kommunalt har du ett flertal bussar in mot Slussen samt båttrafik ifrån Saltsjöqvarn några hundra meter ifrån din bostad, härifrån tar du dig till Allmänna gränd (Gröna lund/Skansen/Djurgården) på ca 7 minuter. Nybrokajen, innerstan nås på ca 12 min.

ENTRÉPLAN
Hall + inre hall
Stor och välkomnande hall med inbyggda skjutdörrsgarderober till avhängning och förvaring. Den inrehallen som öppnar upp mot entréplanets sociala del och ger yta för önskat hallmöblemang. Tapetserade väggar, parkettgolv.

Rum (ventilerat)
Kan brukas som komplett sovrum då rummet är ventilerat. Kan även inredas som gästrum, förråd eller kontor.

Badrum
Helkakalt badrum i vitt, duschvägg i vacker mosaik. Mörkt klinkergolv. Badkar med exklusiv takdusch och blandare, separeras av glasvägg. Stort tvättställ nedsänkt i vit kommod, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta. Spotlightsbelysning i tak.

Duschrum + Tvättstuga
Tvättstuga med både kaklad duschhörna och toalett! Fristående tvättställ med spegelskåp mittemot vägghängd wc-stol. Arbetsbänk och vägghängda skåp ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Förvaring sker i städ- och bänkskåp. Helkaklade väggar i vitt, gråmelerat klinkergolv.

Kök med kökö
Stilrent kök med vita, släta över- och underskåp. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, kyl och frys med ismaskin samt stor vinkyl. Den mingelvänliga köksön utgör ytterligare arbetsyta och förvaring. Stänkskydd i högglans möter tålig, melerad arbetsskiva.

Matplats/Vardagsrum
I öppen planlösning har ni en familjär matplats. Ljusflödet strålar in från mäktigt takfönster! Detta tillsammans med dom höga, vitmålade väggarna och bostadens unika takhöjd skapas önskad rymd och en luftig atmosfär. Plats finns för matplats för ca 10 personer - perfekt vid bjudningar, ytan kan även inredas likt ett vardagsrum med soffgrupp och mediamöbel. Det klassiska parkettgolvet sträcker sig stilrent in från entrén.

Sovrum x3
Entréplanets tre sovrum har yta för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Garderobsystem finns i vardera rum! Från sovrummet närmst kök har du direkt access ut på den engelska trädgården. Tapetserade väggar, parkettgolv.

ÖVRE PLAN
Allrum/Vardagsrum
Det sociala allrummet binder våningen samman. Skjutdörrspartierna ut till terrassen släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en magisk utsikt! Plats finns för soffgrupp och mediamöbel. Här får du riklig smak på takets charmiga lutning då du befinner dig högst upp i fastigheten.

Sovrum
Det första sovrummet nås via glasade skjutdörrar. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Parkettgolv, vitmålade väggar. Dekorfönster mot entréplan på höjd.

Sovrum med badrum och walk-in closet!
Ett stort sovrum med riklig hotellsvitskänsla! Höga glasade skjutdörrar klär hela kortsidan, förutom att det ger direkt access ut på terrassen skapar det ett rogivande ljusflöde över sovrummet. Fondvägg målad i rustik stil, resterande väggar vitmålade. Heltäckningsmatta lagt på golv för ultimat komfort!

Badrum
Ett exklusivt badrum med spa-känsla! Bubbelbad för två personer samt duschhörna med takdusch och blandare. Övrig utrustning består av dubbla handfat, spegel ovan med belysning och handdukshängare. Toalett med vägghängd wc-stol och tvättställ finns i direkt anslutning. Väggar kläs av ljusbeige kakel samt mosaik i jordnära kulör, mörkt klinkergolv.

Walk-in closet
Klädkammaren är utrustad med hyllplan, utdragbara lådor och klädstänger. Heltäckningsmatta på golv.

Takterrass
Via skjutdörrar i glas tar du dig ut till en takterrass utöver det vanliga! Här skapas en riktig utomlandskänsla med både grillplats, loungedel, matplats under pergola och spa-bad! I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten har du underbar vy från soluppgång till solnedgång under bar himmel med sjöutsikt över Stockholms vackra inlopp och Nackas grönskande natur!
Grillplatsen är belägen mellan matplatsen och den stora loungedelen, här finns generös yta att inreda med utemöblemang och blomster - underbart kring vår och sommar med familj och vänner!

Förråd
Ett stort förråd om 60kvm (uppg. enligt säljare) i direkt anslutning, se planritning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 7.37

Föreningen

Föreningen: BRF Nacka Saltsjöterassen 37:13 är en äkta bostadsrättsförening i Saltsjöqvarn, Nacka som äger 1 fastighet med 23 bostadsrättslägenheter på adresserna Östra Finnbodavägen 13A, och Östra Finnbodavägen 13B. Byggnaden står på mark som ägs av föreningen. Gemensamma utrymmen: Cykelrum, barnvagnsrum samt gård. Utförda renoveringar: 2020 - Renovering av entrégård samt försett utomhusparkeringen med 10 eluttag. 2019 - Nytt cykelrum 2017 - Trädgårdsanläggning 2015 - Totalrenovering av fastighet Inga planerade renoveringar. Parkering: I föreningen finns 7 parkerings plaster och 13 garageplatser Förråd: Samtliga lägenheter har källarförråd på 4-7 kvm. Bredband: Bredband finns via Ownit. Ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021-11-25. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.