Östersundsgatan 7,

Östersundsgatan 7,

Stockholm /Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 64 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr
AVGIFT: 3237 inkl. värme (obligatorisk kostnad för bredband på 150kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

*GEMENSAM TAKTERRASS* *GOD EKONOMI I FÖRENINGEN*

Varmt välkommen till den omsorgsfullt omhändertagen tvåa med stilfullt kök där materialvalen är noggrant utvalda och vitvaror med hög kvalité som gör matlagningen till en fröjd i goda vänners lag. Bostaden bjuder på flertal förvaringsutrymmen, stora fönsterpartier där ljuset flödar fritt. I badrummet är det förberett för tvättmaskin för den som så önskar. BRF Råck16 har god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen hyr sina lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay som genererar till stora hyresintäkter. På våning 16 finns en gemensam takterrass, festlokal, övernattningslägenhet samt bio som alla medlemmar i huset har tillgång till. I Vällingby centrum finns all tänkbar service såsom butiker, restauranger, caféer, bibliotek, flera mataffärer, biograf, diverse gym samt sim- och idrottshall. Närhet till väldigt bra kommunikationer och fina naturområden. Välkomna till ert nya trivsamma hem!

PLANLÖSNING

HALL - Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt fransk-balkong.

KÖK - Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderober.

BADRUM - Mörka stenplattor som sträcker sig upp längs badkaret, helkaklade ljusa väggar. Mörk komod med gott om förvaring. Badkar med dusch och glasvägg som stänkskydd.

FÖRRÅD - Till bostaden hör ett förråd som är på samma våning.

Intresseanmälan

Karta

Östersundsgatan 7, Vällingby

Beskrivning

*GEMENSAM TAKTERRASS* *GOD EKONOMI I FÖRENINGEN*

Varmt välkommen till den omsorgsfullt omhändertagen tvåa med stilfullt kök där materialvalen är noggrant utvalda och vitvaror med hög kvalité som gör matlagningen till en fröjd i goda vänners lag. Bostaden bjuder på flertal förvaringsutrymmen, stora fönsterpartier där ljuset flödar fritt. I badrummet är det förberett för tvättmaskin för den som så önskar. BRF Råck16 har god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen hyr sina lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay som genererar till stora hyresintäkter. På våning 16 finns en gemensam takterrass, festlokal, övernattningslägenhet samt bio som alla medlemmar i huset har tillgång till. I Vällingby centrum finns all tänkbar service såsom butiker, restauranger, caféer, bibliotek, flera mataffärer, biograf, diverse gym samt sim- och idrottshall. Närhet till väldigt bra kommunikationer och fina naturområden. Välkomna till ert nya trivsamma hem!

HALL - Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt fransk-balkong.

KÖK - Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderober.

BADRUM - Mörka stenplattor som sträcker sig upp längs badkaret, helkaklade ljusa väggar. Mörk komod med gott om förvaring. Badkar med dusch och glasvägg som stänkskydd.

FÖRRÅD - Till bostaden hör ett förråd som är på samma våning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-02-09

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.47818

Föreningen

Föreningen: BRF Råck 16 är en äkta bostadsrättsförening i Hässelby-Vällingby, som äger 1 fastighet med 231 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler på adressen Östersundsgatan 7. Bostadsrättsföreningen Råck16 förvärvade fastigheten Vattenfallet 8 i Råcksta, Vällingby, den 11 oktober 2013. Fastigheten renoverades av PEAB Bostad AB och bostadshusen blev inflyttningsklara under första halvan av 2015. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga, en övernattningslägenhet, en samlingslokal samt en biograf som medlemmarna kan disponera. Vatten: Varm och kallvatten förbrukningen faktureras separat. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande hushållsel och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget elavtal. TV/Internetanslutning: Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Bredband2 och Sappa som huvudleverantörer av Bredband respektive IP-TV. Avtalet gäller 5 år och sträcker sig till mars 2023. I avtalet ingår till varje lägenheter bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s och nedan nöjeskanaler (Sappa Mer) Avgiften för TV- och bredbandstjänsterna är totalt 150 kr i månaden för enskilt hushåll. Notera att i och med att det är ett kollektivavtal så går det inte att avsäga sig denna avgift. Varje lägenhet kan fritt välja att beställa ytterligare TV kanaler enligt Sappas utbud. Sappa Alltid på 49 kr/mån ingår i kollektivavtalet. Till varje lägenhet tillhör en Inteno höghastighetsrouter, Tjänstefördelare och HDTV-box. Telefoni: Bredbandstelefoni ingår även för de som vill aktivera det med en minimidebitering på 10 kr/mån som man även får ringa för. Övriga samtalskostnader faktureras separat. Parkering: Stockholm Parkering har ett kombinerat garage och skyddsrum under Vattenfallshusen i Råcksta. Om man hyr parkeringsplats här finns möjlighet att gå mellan vårt hus och garaget via en gångtunnel inomhus. Kontakta styrelsen om du vill ha tillgång till gångtunneln. Kontakta Stockholm parkering för aktuella prisuppgifter. Försäkring: Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätter, vilket innebär att du inte behöver ha ett eget tillägg för just bostadsrätt. Försäkringsbolaget föreningen använder sig av är Folksam, hos vilka även föreningen har tecknat försäkring gällande fastigheten. Tänk på att detta inte innebär att ert hem är försäkrat, detta måste ni själva teckna en hemförsäkring för. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2.5% av prisbasbeloppet. Detta för administrativa omkostnader som styrelsen har vid lägenhetsöverlåtelser.